北京经济技术开发区亦庄新城0701街区YZ00-0701-N17F3地块F3其他类多功能用地项目已由北京经济技术开发区行政审批局以京技审批（核）〔2024〕3号批准建设，建设单位为北京海创英才安居置业有限公司,建设地点为北京经济技术开发区亦庄新城0701街区,建设资金来自国有企业单位自筹资金（地方）,出资比例为100%。

该整体工程建设所需的北京经济技术开发区亦庄新城0701街区YZ00-0701-N17F3地块F3其他类多功能用地项目(1#旅馆等23项)弱电智能化工程已具备招标条件,招标人为北京住总集团有限责任公司,招标代理机构为 北京京咨工程项目管理有限公司 ,现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.1本专业分包工程名称北京经济技术开发区亦庄新城0701街区YZ00-0701-N17F3地块F3其他类多功能用地项目(1#旅馆等23项)弱电智能化工程


2.2本专业分包工程的建设规模建筑面积152175.81㎡合同估算价1450（万元）


2.3本专业分包工程的建设地点北京经济技术开发区亦庄新城0701街区YZ00-0701-N17F3地块。


2.4本专业分包工程的工期要求251日历天


2.5本专业分包工程的招标范围本工程中的弱电机房工程（除防静电地板外）、UPS系统、可视对讲及门禁管理系统、安防报警系统、视频监控系统、停车场管理系统、电子巡更系统、建筑设备管理系统、电话及宽带网络系统、室外管网、综合布线系统、无线对讲系统、计算机网络系统、五方对讲系统、远传抄表系统、信息安全管理系统等电子与智能化工程专业承包范围内的设计图纸显示的全部施工内容。


2.6其他/

3.1 本专业分包工程资格预审要求申请人具备电子与智能化工程专业承包二级[新]及以上 资质，近/年/业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备机电工程专业注册建造师一级（含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。


3.2本专业分包工程资格预审不接受（接受或不接受）联合体资格预审申请。采用联合体申请资格预审的，应满足下列要求：


（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；


（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本专业分包工程中参加资格预审。


3.3其他要求/

4.1 失信被执行人


本专业分包工程资格预审对失信被执行人采用否决性（限制性/否决性）惩戒方式。


4.2其他信誉要求


（1）警示为施工安全风险企业本专业分包工程资格预审对警示为施工安全风险企业采用（采用/不采用）否决性惩戒。


（2）其他要求/

本专业分包工程资格预审评审方法采用有限数量制。当通过详细审查的申请人多于7家时，通过资格预审的申请人限定为7家。


如果申请人少于7家（含），本专业分包工程招标可以由资格预审改为资格后审。

凡有意参与且资质条件符合本章第3.1款规定的，请于2026 年03月23日16时00分至2026年03月30日16时00分，通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：

凡下载资格预审文件者，方可通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址： 年04月07日16时00分。


电子化平台中无资格预审申请文件，且不能出示成功递交回执的；或回执载明的传输时间超出资格预审文件规定资格预审申请文件递交截止时间的，招标人不予受理。

本专业分包工程资格预审公告已在北京市公共资源交易服务平台（全国公共资源交易平台〔北京市〕，网址：

招 标 人：北京住总集团有限责任公司	招标代理机构：北京京咨工程项目管理有限公司
地址：北京市朝阳区慧忠里320号	地址：北京市西城区南菜园街2号2号楼307
联 系 人：张志利	联 系 人：张忠原、张玉新、张洋
电话：010-84838077	电话：83517150-604
传真：/	传真：/
电子邮件：/	电子邮件：jingzizbb@
招标人项目负责人：张志利
招标人项目负责人联系电话：010-84838077
招标人内部纪检监督联系方式：张志利 010-84838077

招标人或其委托招标代理机构：（盖企业CA电子印章）

法定代表人或其委托代理人：（盖个人CA电子印章）

日期：2026 年03月23日