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中国银行股份有限公司贺州分行（以下简称“贺州分行”或“采购人”）就贺州分行物业服务项目进行采购。

一、项目名称：

中国银行股份有限公司贺州分行物业服务项目

二、采购编号：

hzfh2026001

三、项目情况：

（一）采购内容：

本项目需采购贺州分行办公大楼（不含已出租楼层）及营业网点的清洁及绿化服务、秩序维护、消防服务、工程服务、接待及会务服务、车辆驾驶服务等。服务总人数不少于21人，其中司机2人、保洁员6人、物业维修员1人、接待员2人（其中1人兼职项目经理）门岗及消防控制室7人，综合后勤服务3人。具体内容详见采购邀请文件采购需求说明书(报名并领取文件后可见)。

响应缺漏项处理：

R供应商须对本项目所有货物及服务进行响应及报价，否则其响应将被拒绝。

□其他情形

授予合同/入围供应商数量：不多于1家

服务期：2年9个月，截至2028年12月31日，据实结算。

续签管理：

R采购人可按授予合同供应商在《续签承诺》中承诺的服务价格签署后X年/月的采购合同，但此承诺不视为采购人对授予合同供应商的后续采购承诺，采购人有权自主决定是否继续采购。

□其他情形

（二）采购流程：

本项目采购流程由资格预审、谈判及评审两个阶段组成。

第一阶段：资格预审：

1.采用公开方式邀请符合条件的供应商参与本项目。

2.供应商须按要求在采购人处报名登记，并领取采购邀请文件。各供应商须按照采购邀请文件的要求，递交应答文件。

3.由谈判小组对领取采购邀请文件，并按规定时间递交应答文件的供应商进行资格预审。

R资格预审采用合格制，所有领取了采购邀请文件并提交应答文件且资格预审合格的供应商进入谈判及评审。

□资格预审采用有限数量制，所有领取了采购邀请文件并提交应答文件且资格预审合格的供应商，不多于综合评分前X名的供应商进入谈判及评审。

第二阶段：谈判及评审：

供应商须按规定参加谈判。谈判内容包括且不限于商务部分、技术方案部分、服务部分、价格部分等。

采购人将根据最终评审结果，确定不多于1名的拟授予合同供应商。如采购人今后政策发生变化或客观实际情况发生变化，采购人有权利单方面中止与供应商的合同。

四、合格供应商的基本资质要求（须同时满足）：

（一）供应商及所报产品/服务的资质要求如下：

1.供应商须具有独立承担民事责任的能力，遵守法律、法规，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

2.项目业绩案例要求。近三年以来，承接过同类物业服务项目，合同金额在100万元（含）以上至少有一个。

（二）其他必须满足的要求：

1.供应商须在法律和财务上独立、合法运作并独立于采购人，不得直接或间接地与采购人为本项目所委托的咨询公司或其附属机构有任何关联。

2.供应商须从采购人获得采购邀请文件并登记，否则不能参加本项目。

3.联合体：

R本项目不接受联合体

□其他情形

4.项目分包：

□未经采购人允许，供应商不得将本项目采购内容以任何方式进行分包。

R供应商不得将本项目采购内容以任何方式进行分包。

5.供应商不得将本项目采购内容以任何方式进行转包。

6.截至应答文件递交截止日（含）,供应商未被“信用中国”网站（