悦达地产集团有限公司2026-2028年度第三方质量评估服务招标公告

项目名称：悦达地产集团有限公司2026-2028年度第三方质量评估服务

招标编号：YDJT2026030052

采购人名称：悦达地产集团有限公司

一、采购内容：第三方质量评估服务主要工作内容（包含但不限于）：第三方质量评估服务确定第三方工程咨询评估服务单位，原则上使用招标人工程管理的现行评估办法对在建项目按照标段进行月、季度评估，招标人第三方质量评估主要涉及土建过程评估和精装修过程评估，定标后，招标人与中标人将对该评估体系进行研讨、细化。

中标人（第三方咨询评估单位）出具的项目评估报告中，要包含有关的技术分析、客观评估等资料，包含地产工程技术部的优化调整合理化建议，并承担其他有关的技术咨询的服务工作，当招标人认为有驻场指导的必要时，投标人须配合委派专人驻场指导，驻场时间由招标人确定（暂按10天算，具体按实际天数结算）；招标人保留对招标范围内工程量适当调整的权利。

二、招标方式：邀请招标

三、投标人的资格条件：标段（包）悦达地产集团有限公司2026-2028年度第三方质量评估服务的资格要求为：1. 投标人资格要求：投标申请人须是在中国境内注册，具有独立法人资格的，能独立为本次招标的项目提供服务。

2.业绩要求：企业近3年（以提交投标文件截止时间前36个月内为有效）承担过一个及以上房地产企业第三方评估咨询服务业绩。（业绩证明资料须提供评估咨询服务合同，有效时间以发包人签订日期为准。）注：上述业绩非投标人承接的，不予认可。合同材料中必须能反映服务内容、金额、合同签订日期等指标，否则视为无效业绩（投标时须提供业绩合同原件）。

3.项目负责人（可为评估组成员）资格要求：项目负责人必须是投标人本单位正式职工。评估工作必须设置总负责人，可由评估组负责人兼任，负责评估组的工作安排、评估结果协调汇总与审核、与招标人工程技术部进行具体的业务协调和沟通等工作。

4.评估组人员要求：（1）评估组长:评估组长1名，未经甲方同意，乙方不得擅自更换。

（2）评估人员组成为4人(含组长) ，并按对应评估专业配置（标段具备实测实量每次评估人员不少于4人）。其中土建专业3人，安装专业1人，当有装修项目评估时，须配备精装工程师。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换评估组负责人或评估工作人员。

5.投标申请人代理人及投标承诺的评估组人员（含项目负责人)均为本单位的正式职工，投标时提供从2026-1月（语：开标前三个月）开始至投标截止之日当月至少1个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明。

四、招标文件获取

1、招标文件的获取方式：本项目招标文件采用网上审批下载方式发放，不向投标人提供纸质招标文件。凡有意参加投标者，请于2026年04月13日15时00分前(北京时间)期间通过悦达集团阳光采购平台（ 不收取费用。

3、凡购买招标文件的投标人须提前在悦达集团阳光采购平台（ 时。

五：公告发布的媒介

本次招标公告在江苏悦达集团阳光采购平台（