清远诚创能源发展有限公司2026年物业服务框架招标-招标公告 南网区块链存证标识0x5e26034b69875a1294c662d126d8570833452594faf1a22037acb0f728cc9a902026年03月30日 16:43:9 2026-03-30招标公告变更公告候选人公示结果公告其他公告展开/收起公告标题发布日期标包编号标包名称清远诚创能源发展有限公司2026年物业服务框架招标-招标公告 2026-03-30 CG-2026-026 清远诚创能源发展有限公司2026年物业服务框架招标 清远诚创能源发展有限公司2026年物业服务框架招标招标公告一、招标条件清远诚创能源发展有限公司2026年物业服务框架招标（项目编号：CG-2026-026），已由项目审批机关批准，项目资金来源为其他，招标人为清远诚创能源发展有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。二、项目概况2.1招标人：清远诚创能源发展有限公司2.2采购代理机构：清远市凯誉工程监理有限公司2.3项目名称：清远诚创能源发展有限公司2026年物业服务框架招标2.4项目概况：现开展清远诚创能源发展有限公司2026年物业服务框架招标工作。确保公司物业服务（含客户服务、保洁服务、餐饮服务、安保服务、机电服务，不含电梯、高低压电房、监控红外线等专业维保）的连续性、稳定性与服务质量，提升物业管理效能，优化资源配置。预计采购金额10536992.29元。2.5项目编号：CG-2026-0262.6项目地点：清远市范围含县区（具体按招标人指定的服务地点）2.7项目类别：服务类2.8项目类型：框架2.9招标方式：公开招标2.10资格审查方式：资格后审三、招标范围3.1采购清单：序号项目名称预计采购金额（元）入围家数投标保证金（万元）1清远诚创能源发展有限公司2026年物业服务框架招标10536992.291家3.00备注：预算金额是采购需求预测数据，仅作为招标预估规模供投标人参考，并不代表招标人对采购量的承诺，最终应以实际框架结果有效期内发生的采购量为准。本项目由于采用框架招标的模式，可能出现协议期内少于预计量的情况，请潜在投标人在知悉并接受相关条件的情况下参与本项目的投标，投标则视为知悉和认可招标人的上述安排，并愿意遵守。 3.2标段划分及分配原则：本项目不划分标段，入围1家，分配比例为100.00%。3.3招标范围：对清远诚创能源发展有限公司2026年物业服务进行框架招标，具体内容详见附件2:采购清单。3.4服务期：以合同签订为准。3.5框架协议有效期：自合同签订之日起12个月。3.6框架协议有效期的管控要求如下：在概算金额基础上，实际采购金额分配下限为80.00%，分配上限为150.00%，在协议期内，实际采购量达到需求预测量上限（需求预测量×上限比例）时，应提前终止框架协议；实际采购量未达到需求预测量下限（需求预测量×下限比例）的，应延长协议有效期限，延长期限为半年（在延长期内，该框架协议的实际采购量达到下限时立即终止框架协议。延长期满仍未达到下限，自动终止框架协议）。若在未有最新的采购结果之前，本框架合同有效期可适当延长，延长时间不超过6个月。3.7框架协议履约期对于框架结果有效期内出现履约及其他问题，将依法追究投标人责任。当出现下列情况时，招标人有权对中标人实行处罚：①中标人出现拒签合同、不服从管理、不按合同要求提供服务、服务质量不合格等违约情况，按照供应商失信管理进行扣分处理。中标人无正当理由拒绝接单达到3次的，招标人有权终止合同，该供应商当年履约评价为不及格，并取消其在清远诚创能源发展有限公司采购项目中的投标资格，具体期限依据供应商失信扣分管理细则执行。②供应商在框架合同有效期内因违反相关法律规定及清远诚创能源发展有限公司有关供应商管理规定，被取消中标资格的，除有特殊采购需求情形外，自被取消中标资格之日起框架合同自动终止。③当所有中标人均无法满足服务要求放弃中标资格的，招标人有权提前终止本次招标结果，并同时启动新一轮招标。3.8框架协议应用范围：本项目为统采分签项目，清远诚创能源发展有限公司作为招标人统一组织采购和签订框架合同，采购结果适用于清远诚创能源发展有限公司及其下属企业。由清远诚创能源发展有限公司或其下属企业作为项目实施单位根据具体采购的服务需求分别与中标人签订、履行订单合同和结算相关费用，各项目实施单位互不承担连带责任。四、投标人资格要求通用资格要求序号内容1投标人必须是中华人民共和国境内注册合法运作的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力、独立承担招标项目的能力和独立履行合同的能力。持有合法有效的企业法人营业执照或其他主管部门核发的有效登记注册证明文件。2在南方电网电子采购交易平台（ 13927656683技术联系人：顾工 13927656683采购代理机构：清远市凯誉工程监理有限公司地址：清远市清城区桥北路104号凤城电力村14栋二楼市场部联系人：李小姐联系电话：0763-3300899（工作日上午8：30-12：00，下午14：30-17：30）九、异议9.1异议书的格式及要求（1）投标人或者其他利害关系人对本项目评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期内以书面形式提出。异议书中应包含异议提出人名称、联系人及联系方式、异议对象、异议事项的基本事实、相关请求及主张、有效线索和相关证明材料等信息，异议书格式详见附件1：《异议书（模板）》。（2）异议提出人是法人的，异议文件必须由法定代表人或者授权代表签字并盖章（授权代表同时还需提交授权委托书）；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。（3）异议递交地点：广东省清远市清城桥北一路163号内I楼首层清远市凯誉工程监理有限公司（4）异议递交方式：现场递交或邮寄。采用邮寄方式提出的异议，可以在规定时间内通过南方电网电子采购交易平台（ 附件2：采购清单序号服务企业工种人员数量预算金额(元/年）1诚创公司客服员2951860.45保安班长1保安员3保洁员3厨师1厨房杂工1服务员班长1食堂服务员22工程公司厨师31335096.30服务员班长2食堂服务员1服务主管1保安班长1保安员3机电员1保洁员33方能公司厨师21011132.98食堂服务员3饭堂主管1保安员2机电员1保洁班长1保洁员44设计公司厨师2889260.65饭堂主管1食堂服务员3保安员3保洁员35吉电公司服务员190328.035新能公司保安班长1794495.02保安员3保洁员2厨师2食堂服务员26凯誉公司保洁员2454860.00厨师1厨房杂工27清城分公司保安班长31606500.00保安员8保洁员4厨师2服务员5服务员班长18清新分公司保洁员21743527.56保安班长1保安员11厨师3副厨兼服务员1食堂服务员49连山分公司保安员3126801.99保洁员110连南分公司保安员2348187.39保洁员2厨师1食堂服务员111连州分公司保安员5376916.40保洁员212英德分公司保安员6728129.30保洁员1厨师2厨房杂工1服务员113佛冈分公司保洁员179896.22 备注：（1）本项目预算金额是采购需求预测数据，仅作为招标预估规模供投标人参考，并不代表招标人对采购量的承诺，最终应以实际框架结果有效期内发生的采购量为准。本项目由于采用框架招标的模式，可能出现协议期内少于预计量的情况，请潜在投标人在知悉并接受相关条件的情况下参与本项目的投标，投标则视为知悉和认可招标人的上述安排，并愿意遵守。（2）招标人可根据需求，调整人员数量、需求工种，所调整人员的费用按照招标人对本次招标所核定的人员成本单价为依据，并经双方协议一致后确定。