本工程第二批央企在京老旧小区综合整治项目（标包三百三十五）（复兴路甲49号院）全过程工程咨询服务已由北京市住房和城乡建设委员会以京老旧办发[2024]7号（文号）批准建设，招标人为中国电子工程设计院股份有限公司，建设资金来自政府投资（中央），出资比例为100%。本工程已具备招标条件，现对该工程的监理与相关服务进行公开招标。

2.1本工程建设地点复兴路甲49号院


2.2本工程建设规模24441.09㎡


工程概算（估算）投资额或建筑安装工程费：


□ 工程估算投资额（万元）


□ 工程概算投资额（万元）


√ 建筑安装工程费3733.92 （万元）


2.3本工程计划工期320日历天


2.4本工程招标范围 北京市海淀区复兴路甲49号院2号楼、6号楼、7号楼、12号楼、13号楼、15号楼、20号楼、平房1、平房8-11、平房14、平房18、平房19，涉及房屋建筑抗震加固节能综合改造、屋面防水改造、楼内给排水管线改造、楼道清洗粉刷、公共区域照明线路改造规整、楼梯等公共部位修缮、空调外机规整、室外监控路线规整、安防消防设施完善、公共门窗更换等的；（1）工程设计服务（方案设计、初步设计）；（2）工程监理服务。


2.5其他

3.1投标人须具备有效的企业营业执照，具备建设行政主管部门颁发的建筑行业(建筑工程)工程设计乙级及以上与房屋建筑工程监理丙级及以上（专业、等级）工程监理资质，具有/（近年类似工程描述）监理业绩；其中，投标人拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专业房屋建筑工程，具有总监理工程师任命书。在工程施工期间，拟派总监理工程师不可以（可以或不可以）同时担任其他建设工程总监理工程师。


3.2 本工程接受（接受或不接受）联合体投标。接受联合体投标的，应满足下列要求：


（1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；


（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本工程中投标。


3.3 其他资格要求1）投标人拟派项目总负责人须具备国家一级注册建造师或国家一级注册建筑师或注册监理工程师或国家一级注册结构工程师证书，同时须具备建筑工程相关专业的高级职称。具备相应资格的项目总负责人可兼任设计负责人或监理负责人。

（2）设计负责人：设计负责人须具备国家一级注册建筑师证书，同时须具备建筑工程相关专业的中级及以上职称。

4.1 本工程招标采用失信被执行人否决性（限制性/否决性）惩戒方式。


4.2 其他要求


（1）本工程招标对被警示为安全管理风险企业采取否决性（不采取/采取限制性/采取否决性）惩戒方式。


（2）其他要求：（1）投标人未被中国执行信息公开网（

（2）投标人当前不存在被责令停业、暂扣或吊销许可证、暂扣或吊销执照，投标资格被暂停或取消，进入清算程序或被宣告破产或其他丧失履约能力的情形。

5.1 凡有意参加投标者且资质符合本章第3.1款规定的，方可于2026 年03月31日09时00分至2026年04月07日17时00分，每日上午9时至12时，下午13时至17时，在北京市朝阳区广和南里八条1号1幢二层南区（详细地址）持单位介绍信或法人授权委托书、经办人身份证获取招标文件。


5.2 招标文件每套售价100元，售后不退。技术资料押金0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

6.1 投标人资质符合本章第3.1款规定的，方可递交投标文件；投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2026 年04月20日09时30分，地点为北京市丰台区西三环南路1号(六里桥西南角)北京市政务服务中心11层开标室（详细地址）。


6.2 逾期送达的投标文件，招标人不予接收。

本工程招标公告已在北京市公共资源交易服务平台“全国公共资源交易平台（北京市），网址：.cn上发布，同时在{本网站（发布公告的媒介名称）上发布。

招 标 人：中国电子工程设计院股份有限公司	招标代理机构：北京展创丰华工程项目管理有限公司
地址：北京市海淀区西四环北路160号3层二区317	地址：北京市朝阳区广和南里八条1号1幢二层南区
联 系 人：王工	联 系 人：张文锐
电话：010-88194042	电话：15910600107
传真：010-88193999	传真：/
电子邮箱：/	电子邮箱：/
招标人项目负责人：王建龙
招标人项目负责人联系电话：010-68207545
招标人内部纪检监督联系方式：010-88194219

公告：2026 年03月31日