一、项目基本情况

1.1采购项目编号：采购计划备-[2026]-03225号-HYZB-2026-115

1.2项目名称：14#学生公寓外墙粉刷及室内大白等维修改造项目

1.3采购方式：竞争性磋商

1.4预算金额：271万元。

1.5最高磋商限价：271万元。

1.6采购需求：工程量清单范围内包含的所有工程施工（具体内容详见工程量清单）。

1.7项目地点：长春市净月大街3699号，吉林财经大学院内（采购人指定地点）。

1.8合同履行期限：50天，2026年7月6日起至2026年8月25日（具体以签订合同为准）。

1.9质量标准：符合国家现行工程施工质量验收统一标准及相关标准的合格工程。

1.10本项目不接受联合体参与竞争性磋商活动。

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

(1).具有独立承担民事责任的能力；

(2).具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

(3).具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

(4).有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

(5).参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

(6).法律、行政法规规定的其他条件。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目非专门面向中小企业采购；本项目所属行业：建筑业。

（1）《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）；

（2）《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库[2022]19号）；

（3）《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）；

（4）《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）；

（5）《节能产品政府采购实施意见》的通知(财库(2004)185号)；

（6）《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》(财库[2019]9号);

对于满足国家采购政策要求的供应商按照相关规定的扶持政策执行，具体详见磋商文件。

3、本项目的特定资格要求：

3.1供应商须是在中国境内依法登记注册并仍有效存续的供应商，具有独立承担民事责任的能力，具备有效的营业执照，具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质或建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2项目经理具备建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具有有效的安全生产考核合格证书（B证），应无在建工程且为本单位在职人员；

3.3投标人近三年（2022年-至今）财务状况良好，具有第三方出具的财务审计报告。【同时提供以下①②材料：①2022年-2024年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2022年-2024年之间的，提供从成立之日起到2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；②2025年1月1日至今的财务状况良好承诺。注：如投标人在2025年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可】；

3.4 信誉要求：

（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；

（2）供应商未被市场监督管理部门在国家企业公示系统（ 与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

3.6 采购过程中，供应商所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与供应商的名称一致，如企业名称发生变更，需提供变更证明材料，否则不接受其参与本次采购项目的投标。

3.7参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

3.8 本项目竞争性磋商活动的每个环节，被授权人必须出示身份证明，整个竞争性磋商活动过程不得随意更换被授权人。

三、获取磋商文件

时间：2026年03月30日至2026年04月07日16时00分；

地点：政府采购云平台（网址： 称：吉林财经大学

地 址：长春市净月大街3699号

联系方式：张老师、来老师 0431-84539162

2.采购代理机构信息

名 称：吉林省鸿园招标代理有限公司

地 址：长春市经济技术开发区中海紫御华府25栋2单元1016室

联系方式：温明伟 0431-81619186

3.项目联系方式

项目联系人：温明伟

电 话：0431-81619186