采购项目名称

沅江高新技术产业开发区物业管理服务项目

品目

C21040000-物业管理服务

采购单位

沅江高新技术产业开发区管理委员会

行政区域

湖南省

公告时间

2026年03月27日20:06

评审专家名单

谢红武,杨扬,胡娟,刘静

总中标金额

￥728.056242万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

张女士

项目联系电话

18073793272

采购单位

沅江高新技术产业开发区管理委员会

采购单位地址

沅江市高新区

采购单位联系方式

王佳:18573738108

代理机构名称

湖南驰润建设项目管理有限公司

代理机构地址

湖南省长沙市雨花区高桥街道万家丽中路二段68号双帆华晨大厦1504

代理机构联系方式

谭亚芬:18007350553

附件：

附件1

报价明细.xls

附件2

中小企业声明.doc

附件3

成交明细.doc

沅江高新技术产业开发区物业管理服务中标（成交）公告

公告日期：2025年11月28日

沅江高新技术产业开发区管理委员会的沅江高新技术产业开发区物业管理服务项目公开招标采购项目于2025年11月27日结束，现将中标（成交）结果公告如下：

一、采购项目名称、编号

采购项目名称：沅江高新技术产业开发区物业管理服务项目

政府采购计划编号：沅财采计[2025]000112号

代理机构名称：湖南驰润建设项目管理有限公司

采购项目编号：1089301-20251101-263

预算金额：7,334,437.38元

采购项目内容与数量：

包号

品目分类

标的名称

简要技术要求

数量

1

C21040000-物业管理服务

物业管理服务

详见招标文件

1

2

C21040000-物业管理服务

物业管理服务

详见招标文件

1

3

C21040000-物业管理服务

物业管理服务

详见招标文件

1

二、供应商

邀请供应商的情况

1、供应商产生方式：（√）公告邀请（）供应商库抽取（）采购人、专家推荐

三、供应商投标情况

包名：1：

供应商信息

资格审查结果

符合性审查结果

报价

评标价

评分

推荐排名

深圳市华宸物业发展有限公司

审核通过

审核通过

1,550,438.58

1,550,438.58

92.81

1

湖南智达房地产物业管理有限公司

审核通过

审核通过

1,553,207.27

1,397,886.54

87.15

2

湖南创佳物业有限公司

审核通过

审核通过

1,557,726.46

1,401,953.81

77.12

3

湖南上步物业管理有限公司

审核通过

审核通过

1,556,161.38

1,400,545.24

67.33

湖南邻帮城市服务有限公司

审核通过

审核通过

1,483,377.89

1,335,040.10

62.6

包名：2：

供应商信息

资格审查结果

符合性审查结果

报价

评标价

评分

推荐排名

沅江市和谐物业有限公司

审核通过

审核通过

4,640,550.00

4,176,495.00

93.2

1

湖南上游物业管理服务有限公司

审核通过

审核通过

4,644,290.81

4,179,861.73

83.59

2

沅江市佳美园林有限责任公司

审核通过

审核通过

4,673,025.00

4,205,722.50

62.93

3

沅江市振邦物业管理有限公司

审核通过

审核通过

4,672,800.00

4,205,520.00

57.13

包名：3：

供应商信息

资格审查结果

符合性审查结果

报价

评标价

评分

推荐排名

深圳市永红源物业服务有限公司

审核通过

审核通过

1,089,573.84

1,089,573.84

93.64

1

山东聚鹏城市运营服务有限公司

审核通过

审核通过

1,099,209.08

1,099,209.08

68.36

2

沅江市乾广物业管理有限公司

审核通过

审核通过

1,094,557.08

985,101.37

50.4

3

四、中标（成交）供应商及主要标的信息

包号

供货明细

1

中标供应商

深圳市华宸物业发展有限公司

成交金额

1,550,438.58

联系方式

联系人：张丽红

电话：13510328008

地址：深圳市南山区粤海街道麻岭社区科技中一路创益科技大厦A1302

企业类型

中型企业

服务名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

物业管理服务

详见招标文件

详见招标文件

三年

详见招标文件

2

中标供应商

沅江市和谐物业有限公司

成交金额

4,640,550.00

联系方式

联系人：徐鹏辉

电话：15116734388

地址：湖南省益阳市沅江市琼湖办事处和平社区居委会

企业类型

小微企业

服务名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

物业管理服务

详见招标文件

详见招标文件

三年

详见招标文件

3

中标供应商

深圳市永红源物业服务有限公司

成交金额

1,089,573.84

联系方式

联系人：肖宪章

电话：13825221258

地址：深圳市龙华区民治街道民强社区梅龙路和民旺路相交处民治商贸广场B1507

企业类型

大型企业

服务名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

物业管理服务

详见招标文件

详见招标文件

三年

详见招标文件

代理服务费收取方式：采购人支付代理服务费

收费标准：按合同收取

代理服务费总金额：50000元

五、评审小组成员名单

评审小组职务

姓名

产生方式

参与过程

备注

组员

谢红武

随机抽取

全过程

组员

杨扬

随机抽取

全过程

组长

胡娟

随机抽取

全过程

组员

刘静

随机抽取

全过程

采购人代表

周慧

自行选定

全过程

注：产生方式注明是随机抽取或自行选定；参与过程注明是确定供应商、谈判或全过程。

六、质疑

参与采购活动的供应商如对此公告有异议的，请于此公告发布之日起七个工作日内，以书面形式向采购人、代理机构提出质疑。

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、采购项目联系人姓名和电话

1、采购项目

联系人姓名：张女士

电话：18073793272

2、采购人

名称：沅江高新技术产业开发区管理委员会

地址：沅江市高新区

联系人：王佳

电话：18573738108

邮编：413100

电子邮箱：/

3、采购代理机构

名称：湖南驰润建设项目管理有限公司

地址：湖南省长沙市雨花区高桥街道万家丽中路二段68号双帆华晨大厦1504

联系人：张女士

电话：18073793272

邮编：410000

电子邮箱：1623094835@