锦州市实验学校学苑校区新建教学楼项目

招标公告

1.招标条件

本招标项目锦州市实验学校学苑校区新建教学楼项目已由锦州市发展和改革委员会以锦发改发[2025]151号、锦发改发[2026]30号批准建设，建设资金为市本级预算资金，项目出资比例为100%，招标人为锦州市实验学校，招标代理机构为辽宁凯隆项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

建设地点：位于锦州市实验学校(学苑校区)院内。

工程规模：本项目为原址新建项目，拆除原5层建筑面积为4502㎡的宿舍楼一栋，新建教学楼1栋，共6层，新建教学楼规划用地面积3046㎡，基底面积1126.60㎡，总建筑面积7146.30㎡。建设30个标准班和14个多功能教室，用以满足7、8、9年级教学需求，每个标准班50名学生，可容纳在校生1500人。首层功能包括门厅、标准教室、多功能教室、卫生间、楼梯间、电梯厅、配电室及柴油发电机房，建筑面积1126.60㎡；二层至五层均为教学空间，包括标准教室、多功能教室、办公室、卫生间、楼梯间、电梯厅，每层建筑面积1105.66㎡；六层为教具陈列室、实验室的仪器库等，建筑面积1303.12㎡；屋顶有电梯机房及设备机房，建筑面积293.94㎡。配套绿化面积864.30㎡，硬质铺装面积325.70㎡，配套建设供电、供热、排水、消防附属设施。

2.2招标范围

标段划分：共划分 1 个标段；是否兼投：否 ；是否兼中：否。

计划工期/服务期限/供货期限：122日历天

计划开工/服务开始/供货开始日期2026年04月25日 ；计划竣工/服务结束/供货结束日期 2026年08月25日 ；

标段名称：锦州市实验学校学苑校区新建教学楼项目

标段编号：E210701ET02000065001001

标段招标范围：新建一栋教学楼及配套建设供电、供热、供水、排水附属设施、绿化、硬质铺装及道路等设计文件及工程量清单所含全部内容。

标段类别：工程类-施工；标段合同估算价：1551.992450万元。

投标保证金金额：10万元；缴纳方式：现金、保函（保险）。

2.3其他：/

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级](含)以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备[注册二级建造师·建筑工程](含)以上执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3其他要求：/

3.4是否允许互跨专业承接同等级业务：否

3.5需联合体投标，且联合体中中小企业合同份额占总合同额30%以上:否

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在库 （辽宁省工程建设项目主体云库）进行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。

4.2 完成注册登记后，请于 2026年03月27日 17时00分至2026年04月02日 17时00分止（北京时间、下同），通过辽宁工程咨询招投标交易平台（投标盲盒工具 投标文件递交截止时间为：2026 年04月20日 09:00。

5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过辽宁工程咨询招投标交易平台（投标盲盒工具 开标地点：锦州市公共资源交易中心（锦州市政府采购中心）(锦州市凌河区胜河里150号)。

5.4 开标方式：远程不见面（请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（ 进行解密）。

6.投标相关事宜 /

7.评标办法

本次招标评标办法采用综合评估法 。

8.发布公告的媒介

、辽宁省建设工程信息网、全国公共资源交易平台（辽宁省·锦州市）。

9.监督信息

1.监督部门：锦州市建设工程招投标管理办公室，负责人：朱先生，联系方式：0416-3716913。

2.招标负责人：佟爽，联系方式：0416-3727777。

10.联系方式

招标人:锦州市实验学校招标代理机构:辽宁凯隆项目管理有限公司

地址: 锦州市成都街3号 地址:锦州市太和区典逸心洲小区55-157号

邮编:121000 邮编:121000

联系人:郑先生 联系人:佟爽

电话：0416-2131515电话:0416-3727777

传真:/ 传真:0416-3895678

电子邮件:/ 电子邮件:lnkllnkl@

2026年03月27日