本项目已批准实施，资金来自自有资金，资金已落实。本磋商项目的采购人为北京外企德科人力资源服务上海有限公司，现委托中招国际招标有限公司上海分公司就外企德科大厦职场整合改造项目组织竞争性磋商，兹邀请合格的供应商参加。



项目概况与磋商内容:



1.1项目名称：外企德科大厦职场整合改造项目

1.2项目地点：上海市黄浦区中山南路589号2、3、4、6、9、12楼及B1仓库

1.3项目编号：TC2687017

1.4项目主要内容及要求：本招标项目划分为1个标段，本项目主要为建设范围整合改造项目，具体包括装修工程和安装工程等。

1.5建设工期：30日历天

1.6预算金额（招标控制价）：61.4537万元（各投标人的投标总价不得超过该最高限价，否则投标将被否决）



响应资格要求：



2.1在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任的法人，且有能力完成本项目的供应商；

2.2同时具有建设部颁发的建筑工程施工总承包三级及其以上资质和建筑装修装饰工程施工专业承包二级及其以上资质，具备有效的安全生产许可证；

2.3项目经理需具备建筑工程专业二级（及以上）注册建造师执业资格，注册建造师已备案且无在建项目；

2.4符合以下的规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.5 供应商须提供未被“信用中国”网站(

2.6本项目不接受联合体。



磋商文件发售时间、地点、方式及售价：



3.1发售时间：2026年3月24 日至2026年3月30 日（09:00—17:00）。

3.2发售地点：本项目文件发售采用网上发售的形式进行，不提供纸质版文件，本次招标公告在《中招联合招标采购网》（

3.3发售方式：

（1）项目报名前供应商须在中招联合招标采购网（网址：

（2）注册完成后进行网上（网址：

3.4磋商文件售价：详见特别告知



磋商响应截止时间及地点、方式：



4.1磋商响应截止时间：2026年 4月3 日13时30分（北京时间）。

4.2地点：上海市黄浦区中山南路589号外企德科大厦12楼会议室。

4.3投标方式：指定专人递交投标文件，不接受邮寄等其他方式。



磋商时间、地点：



5.1磋商时间：2026年4月3 日14时00分（北京时间）。

5.2磋商地点：上海市黄浦区中山南路589号外企德科大厦12楼会议室。



发布公告的媒介



无，本项目邀请招标，仅在中招联合平台发售（网址：



联系方式：



招 标 人：北京外企德科人力资源服务上海有限公司

地    址：上海市黄浦区中山南路589号

联 系 人：朱莹

电    话：13795484599

招标代理单位：中招国际招标有限公司上海分公司

地址：上海市浦东新区世纪大道1600号陆家嘴商务广场6楼604室

联系人：钟文超

电话：18101964231

电子邮件：zhongwenchao@

 



特 别 告 知

各潜在供应商：

本项目接受网上发售、下载电子版招标(采购)文件/资格审查文件（下简称“标书”），以及投标保证金线上缴纳，现场递交纸版投标文件，无需办理CA。现将有关注意事项特别告知如下：

一、网上购买及下载电子版招标文件流程

1.网上登录/免费注册：凡有意在线获取电子版标书的潜在投标供应商，请务必在本项目标书发售截止时间前，在中招联合招标采购平台（

2.标书购买及下载：潜在投标供应商凭用户名、密码验证身份登录中招联合招标采购平台，在【寻找招标项目】功能中通过“项目名称”或“项目编号”检索到需要参与的项目，可付款购买，逾期（标书发售时间截止）将无法付款下载电子标书。

二、标书款及下载服务费

1.标书款费用：0元，可在中招联合招标采购平台自行下载；

2. 标书下载服务费：依据中招联合招标采购平台规定缴纳标书下载费，购买后 3 个工作日内，标书购买人可在中招联合招标采购平台自行下载；

3.网上购买下载电子版标书及费用支付、投标保证金支付、发票下载领取等平台操作问题，可拨打“中招联合招标采购平台”统一服务热线：010-86397110，热线服务时间为工作日上午9点30分到12点，下午13点30分到17点。

三、投标保证金线上缴纳流程

本项目不收取投标保证金

四、其它事项

1.标书款及标书下载服务费一经收取不予退还；

2.本项目标书款及投标保证金均为线上缴纳，不再单独提供账户信息，标书款及投标保证金缴纳以线上操作为准，未按照要求进行标书款及投标保证金线上缴纳导致的一切后果由投标单位自行负责。

3.交易平台帮助中心提供操作手册，潜在投标供应商可以下载并根据操作手册进行注册、登录等。



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