1. 招标条件

本招标项目新海连大厦等空调末端设备清洗服务项目已由相关部门批准，项目业主为江苏新海诚资产管理有限公司，项目已具备招标条件，现对新海连大厦等空调末端设备清洗服务项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1招标范围：空调末端设备清洗服务，共计约1900台，包含但不限于拆洗管道Y型过滤器、回风口过滤网，擦拭进出风口，保证水滤网无堵塞，端盖螺丝拧紧确保施压不漏水，恢复保温层，进出风口无灰尘，具体详见项目需求；

2.2服务地点：招标人指定地点；

2.3工期要求：首次清洗作业总工期为30日历天，具体进场施工时间以招标人正式通知为准；后续周期内清洗作业，投标人需严格遵照招标人要求的时限完成，不得延误工期、影响场所正常使用。

2.4服务期限：自合同签订之日起两年，每年清洗一次；

2.5标段划分： 1个标段；

2.6质量标准：合格；

2.7投标最高限价：22.8万元（11.4万元/年），投标人的投标报价不得高于最高限价，否则按无效标处理。

3. 投标人资格要求

3.1 具有独立承担民事责任的能力，具有有效的营业执照及企业开户许可证（或基本存款账户信息材料）；

3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在本项目中同时投标。

3.5具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；

3.6参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

3.7投标单位拟报项目负责人必须为本单位正式职工，提供2025年9月至今任意一个月由投标人为其缴纳的社保证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）。

3.8本次招标不接受联合体投标。

3.9符合相关法律、法规规定的其他要求。

4. 评标办法

本项目的评标办法采用合理低价法，详见招标文件。

5. 招标文件的获取

5.1获取时间：2026年03月25日至2026年03月31日（每天上午8:30-11:30，下午2:30-17:30）；

5.2获取地点:连云港中梁工程咨询有限公司(连云港市海州区朝阳东路36号凤凰大厦14楼)；

5.3获取方式：请投标人携带资料：单位介绍信或授权委托书（原件）、委托代理人身份证（复印件加盖公章）、企业营业执照（复印件加盖公章）、企业开户许可证（或基本存款账户信息材料）（复印件加盖公章）、项目负责人社会保险缴纳证明（复印件加盖公章）。

5.4招标文件工本费300元/份，售后不退。

6. 投标文件的递交

6.1 投标截止时间为　：2026年04月08日09时00分。

6.2投标文件提交地点：连云港经济技术开发区创智大厦开标三室。

6.3逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、连云港经济技术开发区管理委员会、江苏招标采购服务平台网站上发布。

8. 联系方式

招标人：江苏新海诚资产管理有限公司

招标人联系人：王经理 　　　　

招标人联系电话：0518-80625225

招标代理机构：连云港中梁工程咨询有限公司

地 　　　址：连云港市海州区朝阳东路36号凤凰大厦14楼

联 系 人：王工

电　 　话：15394647986