采购项目名称

莎车县2025年城中村改造评估服务项目

品目

采购单位

莎车县保障性住房服务中心

行政区域

新疆维吾尔自治区

公告时间

2026年03月24日18:18

评审专家名单

康明乐，朱红霞，陈新强，叶兰，李春

总中标金额

￥311.950000万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

赵鑫

项目联系电话

17767547388

采购单位

莎车县保障性住房服务中心

采购单位地址

莎车县新城路住房和城乡建设局

采购单位联系方式

19317866085

代理机构名称

新疆智和智拓项目管理有限公司

代理机构地址

喀什地区莎车县绿地八方城

代理机构联系方式

17767547388

一、项目编号：KSSCX-ZHZT(GK)2026-06

二、项目名称：莎车县2025年城中村改造评估服务项目

三、中标（成交）信息

1.中标结果：

序号

供应商名称

供应商地址

中标（成交）金额

评审总得分

1

新疆诚成房地产评估测量有限公司

新疆乌鲁木齐市水磨沟区西虹东路399号五楼

报价：1080000（元）

80.79

2

新疆国通房地产土地资产评估有限公司

新疆乌鲁木齐市水磨沟区红光山路2888号绿地中心202栋蓝海709室

报价：310000（元）

80.69

3

新疆四方弘益房地产评估测绘有限公司

新疆乌鲁木齐市沙依巴克区克拉玛依东街37号2单元201室

报价：358400（元）

78.52

4

江苏伟业房地产土地评估造价咨询有限公司

南京市秦淮区太平南路389号806室

报价：570000（元）

78.34

5

新疆嘉诚资产房地产土地评估测绘有限公司

新疆昌吉州昌吉市长宁路聚龙城1203-1204室

报价：801060（元）

80.38

2.废标结果:

序号

标项名称

废标理由

其他事项

四、主要标的信息

服务类主要标的信息：

序号

标项名称

标的名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

1

莎车县2025年城中村改造评估服务项目一标段

莎车县2025年城中村改造评估服务项目

承担2025年度莎车县城中村改造项目中对城东街道办昆其力克村片区，位于旅

游路东侧、祈福台路北侧区域内的测绘评估服务，改造户数约565户，占地面积约179174.23

平方米预算金额：113万元；（具体需求详见招标文件）；

建立电子档案，分类存储CAD数据、权属证明、现场勘察影像资料等其他资料。在拆迁户对测绘数据及评估结果进行解释说明，争议复测响应时间通常不超过3个工作日。测绘及评估成果不得在分管拆迁单位同意前提前泄露给任何单位或个人，测绘及评估成果最终所有权分管拆迁单位所有。

1年

为精准锚定本项目核心定位、落地项目实施要求，确保各项工作全面贴合政务履职、行业发展及群众诉求，破解现有工作痛点、规避实施风险，结合本项目实际运营场景、政务工作核心导向及行业发展趋势，从政务目标需求、行业服务规范标准理解、项目现状、项目重难点分析、评估测绘类合理化建议五个核心维度，进行全面、深入、细致的需求拆解与阐述，进一步明确项目实施的核心方向、合规边界、现存短板及推进路径，为项目高效、

2

莎车县2025年城中村改造评估服务项目二标段

莎车县2025年城中村改造评估服务项目

承担2025年度莎车县城中村改造项目中对古勒巴格镇兴业社区片区，位于光明

路东侧、智慧路南侧区域内的测绘评估服务，改造户数约142户，占地面积约40493.53平方米，预算金额：31.8万元；（具体需求详见招标文件）；

建立电子档案，分类存储CAD数据、权属证明、现场勘察影像资料等；对拆迁户提出的测绘数据、评估结果异议进行解释、复核；严格保密测绘及评估成果，未经分管拆迁单位同意不得泄露；测绘及评估成果最终所有权归分管拆迁单位所有。

1年

为精准锚定本项目核心定位、落地项目实施要求，确保各项工作全面贴合政务履职、行业发展及群众诉求，破解现有工作痛点、规避实施风险，结合本项目实际运营场景、政务工作核心导向及行业发展趋势，从政务目标需求、行业服务规范标准理解、项目现状、项目重难点分析、评估测绘类合理化建议五个核心维度，进行全面、深入、细致的需求拆解与阐述，一步明确项目实施的核心方向、合规边界、现存短板及推进路径，为项目高效、

3

莎车县2025年城中村改造评估服务项目三标段

莎车县2025年城中村改造评估服务项目三标段

对城中街道办东南社区片区，位于东南小区后侧区域内的测绘评估服务，改造户

数约207户，占地面积约189854.28平方米，预算金额：44.8万元；（具体需求详见招标文件）；

完全响应招标文件和招标人所有要求。

1年

提高服务质量，制定详细的服务标准和流程，对客服人员进行培训和管理，确保他们能够按照标准和流程为拆迁户提供优质的服务。会建立服务质量监督机制，对服务过程进行全程监督和检查，及时发现和解决问题。

4

莎车县2025年城中村改造评估服务项目四标段

莎车县2025年城中村改造评估服务项目

对莎车镇库木当社区片区，位于木卡姆路东侧、人民东路北侧区域内的测绘评估

服务，改造户数约278户，占地面积约117513.92平方米，预算金额：59万元；（具体需求详见招标文件）；

根据《房产测量规范》（GB/T179862000）、《城市测量规范》（CJJ8-99）《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《国有土地上房屋征收评估办法》等县相关文件的要求，按照县政

府关于征收工作

的安排部署，对

征收区域土地及

地上构筑物的测

绘评估，出具评

估报告，测绘收

费不超过1.36

元/㎡。评估收

费不超过评估

总价值4‰。最

终以实际测绘

面积及评估价

1年

提高服务质量，制定详细的服务标准和流程，对客服人员进行培训和管

理，确保他们能够按照标准和流程为拆迁户提供优质的服务。会建立服务质量监

督机制，对服务过程进行全程监督和检查，及时发现和解决问题。

5

莎车县2025年城中村改造评估服务项目五标段

莎车县2025年城中村改造评估服务项目五标段

承担2025年度莎车县城中村改造项目中对城北街道办新风路社区片区，位于米

夏路东侧、木卡姆路西侧区域内的测绘评估服务，改造户数约507户，占地面积约145414.06

平方米，预算金额：101.4万元。（具体需求详见招标文件）

根据《房产测量规范》（GB/T17986-2

000）、《城市测量规范》（CJJ8-99

）《国有土地上房屋征收与补偿条

例》、《国有土地上房屋征收评估

办法》等县相关文件的要求，按照

县政府关于征收工作的安排部署，

对征收区域土地及地上构筑物的测

绘评估，出具评估报告，测绘收费

不超过1.36元/㎡。评估收费不超过

评估总价值4‰。最终以实际测绘面

积及评估价值进行结算。

1年

提高服务质量，制定详细的服务标准和流程，对客服人员进行培训和管理，确保他们能够按照标准和流程为拆迁户提供优质的服务。会建立服务质量监督机制，对服务过程进行全程监督和检查，及时发现和解决问题。

五、评审专家（单一采购人员）名单：

康明乐，叶兰，李春，陈新强，朱红霞

六、代理服务收费标准及金额：

1.代理服务收费标准：根据（发改价格[2015]299号文件）采购代理机构依据招标代理协议等相关文件收取，50万元-100万按1.5%收取，100万-300万按1.30%收取，300万元-500万元按1.10%收取，500万元-1000万元按1.00%收取。

2.代理服务收费金额（元）：44631.9

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

一标段代理费：14040元；二标段代理费：4650元；三标段代理费：5376元；四标段代理费：8550元；五标段代理费：12015.9元。

九、对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：莎车县保障性住房服务中心

地址：莎车县新城路住房和城乡建设局

联系方式：19317866085

2.采购代理机构信息

名称：新疆智和智拓项目管理有限公司

地址：喀什地区莎车县绿地八方城

联系方式：17767547388

3.项目联系方式

项目联系人：赵鑫

电话：17767547388

2026年02月27日2026年03月23日

1

附件信息：