采购项目名称

区职工服务中心物业管理服务

品目

采购单位

济南市历下区职工服务中心

行政区域

济南市

公告时间

2026年03月24日13:59

评审专家名单

高绍江@崔健@姜阵剑

总中标金额

￥79.015772万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

朱老师、唐老师

项目联系电话

0531-59596652、0531-59596660

采购单位

济南市历下区职工服务中心

采购单位地址

济南市历下区长盛小区北区69号

采购单位联系方式

0531-67864073

代理机构名称

济南市政府采购中心

代理机构地址

济南市历城区经十路1277号（经十路与凤鸣路交叉口东北角）

代理机构联系方式

0531-59596652、0531-59596660

div>a{ color:#333!important; 济南市历下区职工服务中心区职工服务中心物业管理服务成交公告

一、项目编号：SDGP370102000202601000190

二、项目名称：区职工服务中心物业管理服务

三、分包名称：无分包区职工服务中心物业管理服务

四、成交信息

中标结果

序号

供应商名称

中标价（总价（元）)

中标人地址

其他报价(元)

1

山东明英物业服务有限公司

790157.72

山东省济南市历下区姚家新村南街汇祥苑小区5号商铺

五、主要标的信息

名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

区职工服务中心物业管理服务

详见附件

详见附件

详见附件

详见附件

六、评审专家（单一采购人员）名单：高绍江,崔健,姜阵剑

七、代理服务收费标准及金额（万元）

1.标准：无

2.金额（万元）：0

八、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

九、其他补充事宜

1.资格审查/符合性评审结果汇总表

资格审查/符合性审查结果汇总表

序号

投标人名称

审查结果

1

山东明英物业服务有限公司

通过

2

济南大辰物业管理有限公司

通过

3

山东明德致远物业服务有限公司

通过

2.采购小组成员评审结果

评审汇总结果

序号

供应商名称

评委1

评委2

评委3

总得分

1

山东明英物业服务有限公司

95

91.5

88.5

275

2

济南大辰物业管理有限公司

72.48

86.48

80.98

239.94

3

山东明德致远物业服务有限公司

71.48

89.48

78.98

239.94

3.业绩公示

候选人业绩

序号

项目名称

甲方信息

竣工时间

山东明德致远物业服务有限公司

1

海东市中级人民法院物业服务外包项目

青海省海东市中级人民法院

2025-11-30

2

济南大学物业管理服务采购项目

济南大学

2026-04-14

3

山东省水利科学研究院2024年物业管理服务采购

山东省水利科学研究院

2024-12-31

济南大辰物业管理有限公司

1

济南市历下区人民武装部物业管理服务

济南市历下区人民武装部

2026-12-02

2

山东省济南甸柳第一中学本校区物业管理服务

山东省济南甸柳第一中学

2025-07-31

3

济南市历下区泉城路街道采购胡同管家物业服务

济南市历下区泉城路街道办事处

2025-01-31

山东明英物业服务有限公司

1

济南市历下区职工服务中心物业管理服务

济南市历下区职工服务中心

2026-03-31

2

建维四部物业管理服务项目

济南市交通运输事业发展中心

2026-08-31

3

济南市公安局长清分局物业管理服务项目

济南市公安局长清分局

2026-12-31

4

济南市历下区疾控中心办公楼物业管理服务

济南市历下区疾病预防控制中心

2026-08-14

5

2024年度历下大厦物业管理服务采购项目

济南市历下区机关事务服务中心

2025-05-15

6

济南市历下区退役军人事务局及服务中心物业管理服务

济南市历下区退役军人事务局

2025-10-09

7

2025年度财政局办公楼物业管理服务项目

济南市历下区机关事务服务中心

2026-01-02

4.未中标原因

未中标原因

序号

供应商名称

未中标原因

1

济南大辰物业管理有限公司

因整体设想、管理制度、卫生保洁服务方案等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。

2

山东明德致远物业服务有限公司

因整体设想、管理制度、卫生保洁服务方案等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。

十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：济南市历下区职工服务中心

地址：济南市历下区长盛小区北区69号

联系方式：0531-67864073

2.采购代理机构信息（如有）

名称：济南市政府采购中心

地址：济南市历城区经十路1277号（经十路与凤鸣路交叉口东北角）

联系方式：0531-59596652、0531-59596660

3.项目联系方式：

项目联系人：朱老师、唐老师

电话：0531-59596652

4.质疑处理：

质疑联系人名称：济南市历下区职工服务中心

地址：济南市历下区长盛小区北区69号

联系方式：0531-67864073

对采购活动程序质疑经办人：陈老师

联系电话：0531-59596672

十一、附件