乌兰县人民法院(包括茶卡法庭)关于物业管理服务项目询比采购公告

乌兰县人民法院(包括茶卡法庭)关于物业管理服务项目已具备采购条件，现公开邀请询比响应人参加询比采购活动。

1采购项目简介

1.1采购项目名称∶乌兰县人民法院(包括茶卡法庭)关于物业管理服务项目

1.2采购人∶乌兰县人民法院

1.3采购代理机构∶青海盈余企业管理咨询有限公司

1.4采购项目编号∶青海盈余询比（服务）2026-002

1.5资金财政资金

1.6采购预算额度：45万元（含人员工资、社保、福利、培训费、保险费、耗材费、设备购置/租赁费、垃圾清运费、绿化养护费、税金等所有费用，最高限价同预算，超预算报价无效）。

1.7采购服务范围、内容及要求：本项目为乌兰县人民法院综合楼、审判楼及茶卡法庭提供全方位物业管理服务，涵盖房屋及共用部位维护、公用设施设备运行维保、环境卫生保洁、秩序维护与安保、绿化养护、综合辅助服务等，同时需满足法院司法工作的特殊性要求（如保密安全、应急处置、庭审保障等）。

1.8成交询比响应人数量及成交份额∶R一家

2采购范围及相关要求（A）（本项目不适用）

2.1采购范围∶

2.2计划工期∶(计划开工日期体以开工令为准。）

2.3建设地点∶

2.4质量要求∶

2.5安全目标∶

2采购范围及相关要求（B）（本项目不适用）

2.1采购范围∶

2.2交货期∶

2.3免费质保期：

2.4交货地点∶

2.5货物质量标准或主要技术性能指标∶

2采购范围及相关要求（C）

2.1项目概况∶本项目为乌兰县人民法院综合楼、审判楼及茶卡法庭提供全方位物业管理服务，涵盖房屋及共用部位维护、公用设施设备运行维保、环境卫生保洁、秩序维护与安保、绿化养护、综合辅助服务等，同时需满足法院司法工作的特殊性要求（如保密安全、应急处置、庭审保障等）。

2.2服务期限∶乌兰法院综合楼、审判楼、茶卡法庭1年（自合同签订之日起算，期满经采购人考核合格，可根据财政预算情况续签，续签最长不超过2年）。

2.3服务地点∶青海省海西州乌兰县人民法院综合楼、审判楼、茶卡法庭

2.4质量要求或服务标准∶符合国家、行业、地方现行规范、标准，满足当地规划部门有关规划要求，并通过评审；

3询比响应人资格要求

3.1询比响应人应依法设立且满足如下要求∶

资质要求∶符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商；具有独立法人资格，持有有效的营业执照，经营范围包含物业管理服务；提供近三年（2023年至今）具备类似项目业绩证明材料（提供中标通知书或合同，合同须提供包含合同、标的及金额所在页、签字盖章页）；

（2）财务要求∶提供基本开户银行近三个月内出具的资信证明（同时提供基本存款账户开户许可证或基本账户开户信息）或2025年度经第三方审计的财务状况报告，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务（会计）报表附注；

（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。否则，皆取消响应资格；

（4）信誉要求：

4.1经信用中国（