荆门市官堰湖青年社区二期（项目名称）官堰湖青年社区项目二

期规划及建筑方案设计调整优化等服务（标段名称）澄清公告

各潜在投标人：

荆门市官堰湖青年社区二期（项目名称）官堰湖青年社区项目二期规划及建筑方案设计调整优化等服务（标段名称）招标文件，作如下修改：

一、招标范围修改为：

1.规划方案调整设计。（1）增设临街商铺：在二期临官堰湖南路设置单层商铺（层高≤6米，进深≤12.5米，面宽≤4米）。（2）增加小户型公寓：新增3栋36–70平方米公寓（建筑高度不超过18层）。（3）优化商品住宅设计：将商品住宅建筑高度控制在11层以内。

2.建筑方案调整设计。（1）优化地下室布局：结合规划调整，合理布局地下车位，优化停车流线，提高空间利用率，降低建设成本。（2）优化户型与外立面：将商品住宅错层阳台调整为普通阳台，优化外立面造型与户型结构，减少公摊面积，提升居住体验与项目整体形象。

3.商铺初步设计和概算编制。包括临街商铺及小区南侧形象大门的初步设计和概算编制。

其他内容不变。

　荆门市顺泉置业有限公司

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　2026年03月23日