采购人：宁波市北仑区人才综合服务中心

项目名称：北仑区人力资源服务产业园物业管理

拟采购的货物或服务的预算总金额（元）：548202.6

采用单一来源采购方式的原因及说明：1：保税区物业管理有限公司已与产权单位东海资产管理公司签订2026-2028年度物业管理委托合同，场地与设施不可分割性：办公大楼（尤其租赁、多单位共用楼宇）的消防、配电、给排水、停车场等公共设施为整体共享，无法分割管理，需由统一物业企业统筹服务 。
2：保税区物业管理有限公司为产业园提供物业服务多年，已形成成熟管理模式，人员稳定、熟悉楼宇情况，续聘可避免服务中断（如设施维保衔接、人员磨合成本），且符合“保证原有采购项目一致性”的法定情形 。

名称：宁波保税区物业管理有限公司

地址：北仑区兴业大道2号

2026年03月23日至2026年3月30日

1.本项目公告期限为5个工作日，供应商对该项目拟采用单一来源采购方式及其理由和相关需求有异议的，可以在公示期限内（截止时间为本公示发布之日后的第6个工作日），以书面形式向采购人及同级财政监管部门提出异议。

2.

1.采购人信息

名 称：宁波市北仑区人才综合服务中心

联 系 人：王书进

联系电话：0574-86784041

传 真：/

地 址：保税南区人力资源大厦

2.同级政府采购监督管理部门

名 称：北仑采购办

联 系 人：严凯敏

监管部门电话：0574-89383754

传 真：/

地 址：长江路1166号

专业人员论证意见（格式见附件）