一、项目基本情况

1、项目编号：HDES-2026-03-05

2、采购计划备案号：420103-2026-00417

3、项目名称：江汉区机关物业综合服务

4、采购方式：公开招标

5、预算金额：643.770000(万元)

6、最高限价：643.770000(万元)

7、采购需求：

机关大院内1号楼（总建筑面积26490.7平方米，层高地上21层，地下1层）、机关大院内2号楼（总建筑面积25259.83平方米，层高地上21层，地下1层）、院外妇联办公大楼（800平方米）、矛调中心（3200平方米）区域范围内的环境卫生管理、绿化养护管理、秩序维护及安防管理、会议服务、综合管理服务等，具体详见采购文件第三章内容。

8、合同履行期限：1年，本项目一次采购可执行三年，即“1+1+1”模式。在合同期满前，采购人对供应商的服务进行考核，考核合格后，采购人可选择与供应商在次年续签采购合同，最多续签2次，供应商不得随意更改相关商务及技术要求

9、本项目（是/否）接受联合体投标：否

10、是否可采购进口产品：否

11、本项目（是/否）接受合同分包：是

12、本项目（是/否）专门面向中小微企业：部分面向

13、面向中小微企业的类型为：中小微企业

14、符合条件的小微企业价格扣除优惠为：10%

15、符合条件的联合体或合同分包的大中型企业价格扣除优惠为：4%

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目落实政府采购促进中小企业发展政策，预留预算总额的40%面向中小企业采购。如供应商是大型企业投标的，预留部分份额要求中标后合同分包，应将采购清单中“适宜中小企业提供”的，全部或部分合同分包给一家或多家中小企业，分包意向协议书中约定中小企业的合同金额占合同总金额的比例不低于40%；符合条件的中小企业直接参加的，可以不用合同分包。

6、本项目的特定资格要求：

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三、获取招标文件

1、时间：2026年03月24日至2026年03月30日，每天00:00至12:00，12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）

2、地点：网上

3、方式：

供应商获取招标文件可通过登录江汉区政府采购电子交易系统（

4、售价：0(元)

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1、开始时间：2026年03月24日00点00分（北京时间）

2、截止时间：2026年04月13日10点00分（北京时间）

3、地点：通过供应商客户端进入江汉区政府采购电子交易系统（http: //47.111.115.168:10005/#/index）系统开标大厅中进行远程开标。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

信息发布媒体：（网址：

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名称：武汉市江汉区机关事务服务中心

地址：武汉市江汉区新华路255号

联系方式：027-85481860

2、采购代理机构信息

名称：湖北浩达尔思项目管理咨询有限公司

地址：湖北省-武汉市-东湖高新区 东湖新技术开发区关南科技工业园现代·国际设计城三期9幢23层8号、9号202042(自贸区武汉片区)

联系方式：18071197621

3、项目联系方式

项目联系人：张迪

电话：18071197621