采购项目名称

山东省烟台黄渤海新区烟台黄渤海新区文化和旅游局海滨广场（城市展示中心段）物业服务

品目

采购单位

烟台黄渤海新区文化和旅游局

行政区域

烟台市

公告时间

2026年03月21日01:00

评审专家名单

王宪光

总中标金额

￥63.654400万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

烟台黄渤海新区文化和旅游局

项目联系电话

0535-6372940

采购单位

烟台黄渤海新区文化和旅游局

采购单位地址

烟台经济技术开发区长江路1号

采购单位联系方式

0535-6372940

代理机构名称

元亨工程咨询集团有限公司

代理机构地址

烟台开发区淮河路2号宏远大厦3楼

代理机构联系方式

18953562335

二、项目名称：山东省烟台黄渤海新区烟台黄渤海新区文化和旅游局海滨广场（城市展示中心段）物业服务

三、成交信息

供应商名称：烟台业达综合服务有限公司

供应商地址：中国（山东）自由贸易试验区烟台片区长江路277号内5号

成交金额：636544.00元

四、主要标的信息

服务类

名称：山东省烟台黄渤海新区烟台黄渤海新区文化和旅游局海滨广场（城市展示中心段）物业服务。

服务范围：海滨广场（城市展示中心段）所有建筑物外围公共区域、周边附属场地及各类设备设施用房，实行全区域、全时段、全覆盖管理。

服务要求：根据采购人要求完成海滨广场（城市展示中心段）物业服务，质量达到合格标准。

服务时间：自合同签订之日起1年，服务期满后采购人可根据服务情况和实际工作需要续签合同或重新组织采购。若续签合同，续签合同的服务内容、数量、标准原则上不变，续签合同的金额应当以扣除代理服务费后的净额进行合同签订。

服务标准：按国家、行业现行质量规范验收，有新标准的执行国家有关部门颁布的最新标准，确保通过相关主管部门验收。

五、评审专家名单：陈梦如、王宪光、刘明科（采购人代表）

六、代理服务收费标准及金额：本项目根据成交金额按以下采购代理服务收费标准计取，最低不低于6000元，最高不超过5万元。本项目服务费9548.00元。

采购代理服务收费标准

中标金额（万元）

货物招标

服务招标

工程招标

100以下

1.5%

1.5%

1.0%

100-500

1.1%

0.8%

0.7%

500-1000

0.8%

0.45%

0.55%

1000-5000

0.5%

0.25%

0.35%

5000-10000

0.25%

0.1%

0.2%

10000-100000

0.05%

0.05%

0.05%

100000以上

0.01%

0.01%

0.01%

注：招标代理服务收费按差额定率累进法计算。

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

无。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：烟台黄渤海新区文化和旅游局

地址：烟台经济技术开发区长江路1号

联系方式：0535-6372940

2.采购代理机构信息

名称：元亨工程咨询集团有限公司

地址：烟台开发区淮河路2号宏远大厦3楼

联系方式：0535-3975807

3.项目联系方式

代理机构联系人：孟鑫

电话：0535-3975807

十、附件

1、竞争性磋商文件（已公示）

2、成交单位《中小企业声明函》

3、山东省政府采购评审劳务报酬支付表

4、成交单位类似项目业绩

5、未成交单位未成交原因

6、成交单位为残疾人福利性单位的，应公告其《残疾人福利性单位声明函》（否）

7、成交单位为注册地在国家级贫困县域内物业公司的，应公告注册所在县扶贫部门出具的聘用建档立卡贫困人员具体数量的证明（否）

8、磋商二轮报价确认表