采购项目名称

天津市生态环境局院区物业管理项目

品目

采购单位

天津市生态环境科学研究院（天津市环境规划院、天津市低碳发展研究中心）,天津市生态环境局机关,天津市生态环境保护综合行政执法总队（天津市流域环境行政执法队）,天津市生态环境监测中心

行政区域

市辖区

公告时间

2026年03月20日18:51

评审专家名单

评审专家：徐明玉，王建鹏，董瑞，崔巍，张丽丽，董泊，采购人代表:毛树声

总中标金额

￥1199.990269万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

陈阳、李娟、王立凤

项目联系电话

022-24538225

采购单位

天津市生态环境科学研究院（天津市环境规划院、天津市低碳发展研究中心）,天津市生态环境局机关,天津市生态环境保护综合行政执法总队（天津市流域环境行政执法队）,天津市生态环境监测中心

采购单位地址

天津市南开区复康路17号

采购单位联系方式

022-87671757

代理机构名称

天津市政府采购中心

代理机构地址

天津市河东区红星路79号

代理机构联系方式

022-24538225

天津市生态环境科学研究院（天津市环境规划院、天津市低碳发展研究中心）,天津市生态环境局机关,天津市生态环境保护综合行政执法总队（天津市流域环境行政执法队）,天津市生态环境监测中心天津市生态环境局院区物业管理项目(项目编号:TGPC-2026-D-0096)中标公告

2026年03月20日发布天津市生态环境科学研究院（天津市环境规划院、天津市低碳发展研究中心）,天津市生态环境局机关,天津市生态环境保护综合行政执法总队（天津市流域环境行政执法队）,天津市生态环境监测中心

一、项目编号：TGPC-2026-D-0096

二、项目名称：天津市生态环境局院区物业管理项目

三、中标信息

第1包：

供应商名称

供应商地址

统一社会信用代码

企业办公电话

中标金额(万元)

评审得分

天津玉龙源物业管理服务股份有限公司

天津,天津市,河北区,天津市河北区宁园街万柳村大街56号（入驻天津鹏通商务秘书服务有限公司-068）

911201055929496304

022-58063333

176.278571

96.6921

第2包：

供应商名称

供应商地址

统一社会信用代码

企业办公电话

中标金额(万元)

评审得分

天津玉龙源物业管理服务股份有限公司

天津,天津市,河北区,天津市河北区宁园街万柳村大街56号（入驻天津鹏通商务秘书服务有限公司-068）

911201055929496304

022-58063333

195.478415

96.6921

第3包：

供应商名称

供应商地址

统一社会信用代码

企业办公电话

中标金额(万元)

评审得分

天津玉龙源物业管理服务股份有限公司

天津,天津市,河北区,天津市河北区宁园街万柳村大街56号（入驻天津鹏通商务秘书服务有限公司-068）

911201055929496304

022-58063333

567.715396

96.6921

第4包：

供应商名称

供应商地址

统一社会信用代码

企业办公电话

中标金额(万元)

评审得分

天津玉龙源物业管理服务股份有限公司

天津,天津市,河北区,天津市河北区宁园街万柳村大街56号（入驻天津鹏通商务秘书服务有限公司-068）

911201055929496304

022-58063333

260.517887

96.6921

通过资格审查和符合性审查的供应商评审报价：

第1包：

排序

供应商名称

评审报价（万元）

评审得分

1

天津玉龙源物业管理服务股份有限公司

176.278571

96.6921

2

天津富世隆物业服务有限公司

181.484083

96.1324

3

天津天孚物业管理有限公司

182.827807

96.0642

4

泰达（天津）商业管理有限公司

180.770561

95.8833

5

天津宝信物业服务有限公司

180.797626

95.5962

6

中恒基（天津）物业管理有限公司

181.800436

95.5448

7

天津市赤联物业服务有限公司

186.016333

95.0493

8

天津浩坤物业服务有限公司

168.329447

92.5714

9

天津市华维物业服务有限公司

180.732634

85.0281

第2包：

排序

供应商名称

评审报价（万元）

评审得分

1

天津玉龙源物业管理服务股份有限公司

195.478415

96.6921

2

天津富世隆物业服务有限公司

201.250899

96.1324

3

天津天孚物业管理有限公司

202.740978

96.0642

4

泰达（天津）商业管理有限公司

200.459662

95.8833

5

天津宝信物业服务有限公司

200.489676

95.5962

6

中恒基（天津）物业管理有限公司

201.601709

95.5448

7

天津市赤联物业服务有限公司

206.276792

95.0493

8

天津浩坤物业服务有限公司

186.663492

92.5714

9

天津市华维物业服务有限公司

200.417604

85.0281

第3包：

排序

供应商名称

评审报价（万元）

评审得分

1

天津玉龙源物业管理服务股份有限公司

567.715396

96.6921

2

天津富世隆物业服务有限公司

584.480052

96.1324

3

天津天孚物业管理有限公司

588.807592

96.0642

4

泰达（天津）商业管理有限公司

582.182114

95.8833

5

天津宝信物业服务有限公司

582.269278

95.5962

6

中恒基（天津）物业管理有限公司

585.498886

95.5448

7

天津市赤联物业服务有限公司

599.076428

95.0493

8

天津浩坤物业服务有限公司

542.114783

92.5714

9

天津市华维物业服务有限公司

582.059968

85.0281

第4包：

排序

供应商名称

评审报价（万元）

评审得分

1

天津玉龙源物业管理服务股份有限公司

260.517887

96.6921

2

天津富世隆物业服务有限公司

268.21099

96.1324

3

天津天孚物业管理有限公司

270.196847

96.0642

4

泰达（天津）商业管理有限公司

267.156493

95.8833

5

天津宝信物业服务有限公司

267.196492

95.5962

6

中恒基（天津）物业管理有限公司

268.678521

95.5448

7

天津市赤联物业服务有限公司

274.909094

95.0493

8

天津浩坤物业服务有限公司

248.770068

92.5714

9

天津市华维物业服务有限公司

267.100442

85.0281

四、主要标的信息

第1包:

类型

名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

服务类

物业管理服务

天津市生态环境局机关办公楼、活动中心楼、院区公共区域等物业管理服务，服务期限2026年3月至2028年3月，服务期2年。

天津市生态环境局机关办公楼、活动中心楼、院区公共区域等物业管理服务，服务期限2026年3月至2028年3月，服务期2年。

合同规定的服务起始之日起两年的服务期，签订合同之日起10日内物业人员进场服务（特殊情况以合同为准）

天津市生态环境局机关办公楼、活动中心楼、院区公共区域等物业管理服务，服务期限2026年3月至2028年3月，服务期2年。

第2包:

类型

名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

服务类

物业管理服务

院区公共区域、综合楼及辅楼等物业管理服务

院区公共区域、综合楼及辅楼等物业管理服务

合同规定的服务起始之日起两年的服务期，签订合同之日起10日内物业人员进场服务（特殊情况以合同为准）

院区公共区域、综合楼及辅楼等物业管理服务

第3包:

类型

名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

服务类

物业管理服务

院区公共区域（含活动中心）、环境监测与科研实验中心、环科院老楼物业管理服务

院区公共区域（含活动中心）、环境监测与科研实验中心、环科院老楼物业管理服务

合同规定的服务起始之日起两年的服务期，签订合同之日起10日内物业人员进场服务（特殊情况以合同为准）

院区公共区域（含活动中心）、环境监测与科研实验中心、环科院老楼物业管理服务

第4包:

类型

名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

服务类

物业管理服务

环境监测与科研实验中心部分、监测中心实验楼、环科院老楼一楼。服务期2026年3月至2028年3月，服务期2年。

环境监测与科研实验中心部分、监测中心实验楼、环科院老楼一楼。服务期2026年3月至2028年3月，服务期2年。

合同规定的服务起始之日起两年的服务期，签订合同之日起10日内物业人员进场服务（特殊情况以合同为准）

环境监测与科研实验中心部分、监测中心实验楼、环科院老楼一楼。服务期2026年3月至2028年3月，服务期2年。

五、评审专家名单：

评审专家：徐明玉，王建鹏，董瑞，崔巍，张丽丽，董泊

采购人代表：毛树声

六、代理服务收费标准及金额：

1.代理费用收费金额(元)：0.00

2.代理费用收费标准：本项目不收取招标代理服务费。

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：天津市生态环境科学研究院（天津市环境规划院、天津市低碳发展研究中心）,天津市生态环境局机关,天津市生态环境保护综合行政执法总队（天津市流域环境行政执法队）,天津市生态环境监测中心

地址：天津市南开区复康路17号

联系方式：022-87671757

2.采购代理机构信息

名称：天津市政府采购中心

地址：天津市河东区红星路79号

联系方式：022-24538225

3.项目联系方式

项目联系人：陈阳、李娟、王立凤

电话：022-24538225

十、附件

采购文件：招标文件（TGPC-2026-D-0096）.docx

《中小企业声明函》：中小企业声明函.pdf

天津市政府采购中心

2026年3月20日