公告公告标题：北横河（外环运河-南六公路）河道建设工程施工房屋租赁直接采购公示公告内容：

上海交通建设总承包有限公司





北横河（外环运河-南六公路）河道建设工程施工房屋租赁





直接采购公示





                                                                                                                                      （方案编号：FWFA00000084986）





 





一、采购条件





本次询价采购人为 上海交通建设总承包有限公司北横河（外环运河-南六公路）河道建设工程项目经理部 ，招标项目资金来自财政资金（资金来源），出资比例为 100% 。该项目已具备采购条件，现对  项目驻地房屋  采购进行直接采购公示。





二、项目概况与采购内容





2.1项目概况：北横河（外环运河~南六公路）河道建设工程位于浦东新区新场镇、宣桥镇，西起规划外环运河，东至现状南六公路西侧，工程范围规划河道全长约4533.84m,本次工程建设河道长约4042.35m（宣六港至陆家浜河约491.49m已先期按规划实施完成）。北横河（外环运河~南六公路）规划河口宽为53~60m，河底宽20~30m，河底高程-1.00m，陆域控制带宽度30m。工程等别Ⅲ等，主体建筑物3级。工程内容及主要工程量：新建护岸工程7070m，河道疏拓土方约为70万方，拆除重建跨河桥梁7座，拆除跨河桥梁2座，新建支河桥梁2座，新建箱涵2座，新建防汛通道2379m，新建绿化及附属工程施工。





2.2采购内容：北横河（外环运河-南六公路）河道建设工程施工材料检测、桩基检测服务采购





2.3项目工期：合同工期2025/9/30-2026/9/30，合同计划工期365日历天，具体开工时间以监理签发开工令为准





2.4项目地址：位于浦东新区新场镇、宣桥镇，西起外环运河，东至南六公路





三、直接采购适用的情形及说明





直接采购适用的情形：





R有效供应商仅有一家。





四、采购商务情况





4.1房屋租金





本合同期内房屋租金为：人民币（小写） 690000 元（大写： 陆拾玖万元整），具体缴税金额以税务部门开具增值税发票为主，税金由甲方承担。该房屋配套车位、垃圾清运费、网费及其他所有设施租金已包含，不包含水费、电费、燃气费等。房屋租赁期内，本合同租金不变，甲方不得以任何理由提高租金。





房屋押金为150000元，乙方应在2026年   月    日前支付该押金，甲方应向乙方提供相应的押金收据，并在房屋租赁到期后按时返还。





乙方房屋中介费为 / 元，签订合同后乙方通过费用财务云报销形式予以支付。





4.2乙方按每 年 支付租金。租金支付方式：银行转账 ，支付时间：在合同签订盖章生效后，甲乙双方办理结算确认单，乙方自双方签认结算单并收取甲方所提供增值税发票之日起30日内支付房屋租赁费用至甲方账户。





4.3在乙方向甲方支付租金前，甲方应按相关税法规定及时向乙方提供等额合规的增值税专用发票。





五、供应商情况说明





单位名称：上海金客居酒店管理有限公司





注册资金：10万





统一社会信用代码：91310114MA1GXYTG1D





经营范围：一般项目：酒店管理；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；企业管理；企业管理咨询；餐饮管理；会议及展览服务；日用百货销售（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。





资信情况：经相关网站查询，实控人无失信记录、近三年无失信被执行人记录，无限制高消费记录；未被列入集团黑名单、重点关注名单或者与其关联。





推荐理由：我项目部与建设单位、代建单位进行工作对接后，其多次要求我部尽快选定项目驻地，并对驻地规模和装修程度提出了相关要求。2025年12月底，外环运河及北横河项目农转用用地手续陆续办理完成，且北横河项目用地红线范围内房屋拆迁取得实质性进展，预计2026年上半年可进行实质性开工。业主要求春节后现场查看项目驻地落实情况，基于以上因素项目部在综合考虑房源整体租金、房间数量、驻地面积、交通便利、建设单位要求等各项条件的基础上多途径寻找驻地房源。





基于以上情况，故申请采用单一来源采购的方式与上海金客居酒店管理有限公司 签订《项目部房屋租赁合同》的采购工作。





六、公示期限





2026年3月19日至2026年3月22日





七、联系方式





联 系 人： 郑辉  





联系地址： 上海市浦东新区浦东大道2501号 





联系电话： 18017760283       

附件列表 序号附件名称附件说明操作 1 北横河（外环运河-南六公路）河道建设工程施工房屋租赁直接采购文件.docx 下载 预览 验证码验证码取消确定 物资信息 序号设备物资名称设备物资说明税率单位 1 房屋租赁（办公） 项目基地 3% 项 验证码验证码取消确定 列表 序号公告类型公告名称环节