1.采购条件

根据有关计划安排，采购人中国长江电力股份有限公司（以下简称：采购人）对2026-2028年度葛洲坝区域非生产性资产零星整修项目进行谈判采购 ，本项目由采购人自主采购 。本项目已具备采购条件，现发布采购公告。

2.采购范围

本项目共设置两个标段。

标段一：2026-2028年度葛洲坝区域非生产性资产零星整修维护

葛洲坝区域西坝办公楼及其附属设施、长电报告厅、西坝及紫阳生产辅助用房等非生产性资产的零星整修维护及相关区域环境整治，项目主要包括：零星拆除、土建零星施工、防水保温工程、墙地面工程、吊顶工程、门窗工程、强弱电安装、给排水安装、水池渗漏处理施工、其他零星整修工程等，具体详见采购文件第六章 技术标准和要求。

本项目计划工期为：2026年6月1日-2028年6月30日，总工期760日历天，实际开工日期以发包方通知为准，总工期不变。

标段二：西坝区域部分生产辅助房屋屋面防水处理

西坝区域部分生产辅助房屋屋面防水处理项目，防水处理面积约4000㎡，主要包括屋面原防水卷材层铲除、屋面基层处理、屋面防水材料施工、紧固件加固、钢结构密封胶施工、屋面排水系统修整等，采购文件第六章 技术标准和要求。

本项目计划工期为：2026年5月1日-2026年12月30日，总工期243日历天，实际开工日期以发包方通知为准，总工期不变。

3.供应商资格要求（以下条件需同时具备）

标段一：2026-2028年度葛洲坝区域非生产性资产零星整修维护

资质条件：应为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织，具有独立订立合同的权利；具备建设行政主管部门核发的有效建筑工程施工总承包三级及以上资质；具备行政主管部门核发的有效《安全生产许可证》。

业绩要求：2022年1月1日以来（以合同签订时间为准），具有单项合同签订金额100万元及以上的建筑装修装饰工程施工业绩（须提供合同扫描件等业绩证明材料，应能反映合同签订时间、合同签订金额、合同主要内容、签章页等相关信息）。

人员要求：拟任项目负责人须具有建设行政主管部门颁发的有效的二级及以上注册建造师注册证书（建筑工程专业，注册执业单位为报价人），同时具有有效的安全生产考核合格证书（B证），并提供2025年7月1日以来至少6个月的报价人为其缴纳的社保证明；项目安全负责人具有有效的安全生产考核合格证书（C证）。

信誉要求：未处于中国长江三峡集团有限公司限制投标（报价）的专业范围及期限内。

采购人不接受联合体报价。

采购人不接受代理商报价。

标段二：西坝区域部分生产辅助房屋屋面防水处理

资质条件：应为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织，具有独立订立合同的权利；具备建设行政主管部门核发的有效防水防腐保温工程专业承包二级及以上资质；具备行政主管部门核发的有效《安全生产许可证》。

业绩要求：2022年1月1日以来（以合同签订时间为准），具有防水处理工程业绩（须提供合同扫描件等业绩证明材料，应能反映合同签订时间、合同主要内容、签章页等相关信息）。

人员要求：拟任项目负责人须具有建设行政主管部门颁发的有效的二级及以上注册建造师注册证书（建筑工程专业，注册执业单位为报价人），同时具有有效的安全生产考核合格证书（B证），并提供2025年7月1日以来至少6个月的报价人为其缴纳的社保证明；项目安全负责人具有有效的安全生产考核合格证书（C证）。

信誉要求：未处于中国长江三峡集团有限公司限制投标（报价）的专业范围及期限内。

采购人不接受联合体报价。

采购人不接受代理商报价。

4.供应商征集

本次采购采用公开征集的方式确定供应商。

5.采购文件的获取

5.1 文件获取截止时间：2026年3月23日 23:59（北京时间）。

5.2 文件获取方式：采购人通过中国长江三峡集团有限公司电子采购平台（网址：

6.响应文件的递交

6.1 报价截止时间：2026年3月31日 8:30（北京时间）。

6.2 递交方式：报价截止时间前，按照电子采购平台的指引进行网上报价、在线递交电子版响应文件。

6.3 电子身份认证：不适用

7.踏勘现场

标段一 2026-2028年度葛洲坝区域非生产性资产零星整修维护

☑不组织

标段二 西坝区域部分生产辅助房屋屋面防水处理

☑组织，踏勘时间：2026年3月25日上午9:00（北京时间）；踏勘集中地点：宜昌市西坝建设路1号中国长江电力股份有限公司正门口；联系电话：18872531182。

8.电子采购平台供应商操作流程

供应商可自行下载操作手册具体了解电子采购平台具体操作方式，下载地址：电子采购平台（网址：

9.联系方式

采购人：中国长江电力股份有限公司	采购代理： /
地址：湖北省宜昌市西坝建设路1号	地址： /
邮编：443002	邮编： /
联系人：徐女士	联系人： /
电话：18872531182	电话： /
传真： /	传真： /
电子邮箱：xu_yali@	电子邮箱： /
采购监督：中国长江电力股份有限公司经营管理部 电话：027-82568747	电子采购平台注册及响应文件上传问题服务热线电话及电子邮箱：
异议联系人：徐女士 异议联系电话：18872531182 电子邮件：xu_yali@	电 话：400-886-1962转2 电子邮箱：ctg_epp@