一、项目基本情况：

1.项目编号：JDZB202601014号

2.项目名称：云南交通运输职业学院安宁安温路12号3幢职工宿舍1层15间铺面招租项目（三次）

3.招租范围：共有4间商铺商铺情况见下表。

4.租期：租期开始时间以合同签订时间为准，租期截止到2028年10月31日。

5.出租用途：可经营五金、建材、超市、商场、小区服务等项目，但不能经营餐饮服务。

6.房屋交付时间：以租赁合同上签订的日期为准。

7.招租人要求及说明

（1）使用该房屋所发生的水、电、通讯、设备、物业管理、市政、卫生、治安等相关费用均由竞租人承担；租赁期间竞租人需承担租赁范围内的房屋、设施维护维修义务，竞租人不得违规改造商铺。

（2）竞租人承担办理经营活动所需的各种证照，并承担年检费用，出租方不承担任何责任；

（3）竞租人承担内部设施维修、改造一切所需费用；

（4）竞租人承担经营所涉及到的所有费用；

（5）竞租人遵守城市相关管理制度，服从相关部门的管理，确保经营区域范围的环境卫生整洁；

（6）竞租人应按学校允许的业态开展经营，不得进行违法经营活动；

（7）未经出租方书面同意，竞租人不得任意转租；

（8）经营场地不得超出承租面积；

（9）承租经营期间出现的所有经营责任由竞租人自行承担；

（10）竞租人按文明城市创建要求做好租赁范围区域内及周边的相关卫生、安全等工作；

8.同一竞租人可同时选取多个商铺号竞租，允许中选多个商铺号；同一竞租人报多个商铺号的，竞租响应性文件要分开制作和装订。

9.本项目不接受联合体竞租。

二、竞租人资格要求：

1.竞租人为法人或其他组织的资格条件：

（1）具有独立承担民事责任的法人或其他组织；提供有效的营业执照复印件。

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

提供2024年的财务表或对具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度进行承诺；新成立公司（2025年1月1日成立）的竞租人提供自竞租报价文件提交截止时间前三个月内基本开户银行出具的资信证明或对具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度进行承诺；

（3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

提供缴税所属时间在2025年01月至本项目竞租报价文件提交截止时间前任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金证明材料；或对有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录进行承诺。

（4）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。提供书面声明。

（5）法律、行政法规规定的其他条件。

单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同竞租人，认定为同一个竞租人，不得参加同一商铺号的竞租；提供证明材料或书面声明。

（6）在“信用中国”网站( style="height: 150%; font-family: 宋体; font-size: 16px;">提供相应网页截图或书面承诺。

2.竞租人为自然人的资格条件：

（1）具有独立承担民事责任能力；提供有效的二代居民身份证复印件。

（2）存在直系亲属的不同竞租人，认定为同一个竞租人，不得参加同一商铺号的竞租；提供书面承诺。

（3）在“信用中国”网站( style="height: 150%; font-family: 宋体; font-size: 16px;">；提供相应网页截图或书面承诺。

三、获取招租文件

1.时间： 2026年3 月20 日起，截止时间 2026 年 3 月27 日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午9:00 至11:30，下午14:30至17:00

2.地点：云南加定工程咨询管理有限公司办公室（安宁市东湖第一城C栋写字楼6楼0612号）。

3.方式：现场获取。

4.售价：每商铺号300元/份。

四、竞租响应性文件的递交：

截止时间： 2026 年 4 月3 日 9 时 30分 （北京时间），

地点：云南加定工程咨询管理有限公司（安宁市东湖第一城C栋写字楼6楼0615号)会议室。

五、开启

时间： 2026 年 4月 3 日 9时 30 分 ，（北京时间）

地点：云南加定工程咨询管理有限公司（安宁市东湖第一城C栋写字楼6楼0615号)会议室

六、招标公告期限

1.2026年3 月20日起，截止时间 2026 年3 月27日（五个工作日）。

2.本次公开招租公告在在（

七、其他补充事宜

1.法人或其他组织报名购买招租文件时，同时携带以下资料：法定代表人身份证明书（原件）、法定代表人的授权委托书（原件）、法定代表人及委托代理人的身份证（复印件）、企业营业执照副本（复印件）。

2.自然人购买招租文件时，携带本人身份证（复印件）。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：

1.招租人信息

名称：云南交通运输职业学院（云南交通技师学院）

地址：安宁市宁湖西路8号

联系人：张老师

联系电话：0871-68672623

2.采购代理机构信息：

名称：招标代理机构：云南加定工程咨询管理有限公司

地址：安宁市东湖第一城C栋写字楼6楼0612号

项目联系人：李祖学、李青青

电话：13529218068、13700639923