根据《溧水区国资办监管企业物业出租管理暂行办法》，经研究决定将溧水区永阳街道杨家巷14间房屋和飞燕新村2间房屋以及永阳街道随园路12号11#1805的1间房屋进行公开招租，相关内容具体如下：

一、标的情况：

1、坐落位置南京市溧水区永阳街道中山路84号102室；中山路86号105室、205室、305室、402室、405室；中山路242号207；中山路244号308室、311室、508室、509室；中山路246号202室、501室、503室；永阳街道飞燕新村13幢-1和13幢-9；永阳街道随园路12号11#1805。

2、有无房产证：有。

3、建筑面积(㎡)：680.486平方米(以实际可租赁面积为准)。

4、出租用途：住宿业。

5、附属设施：简装（状况一般），有水，部分有电，有楼梯。

6、目前租赁状态：空置。

二、租金价格及支付方式：

（1）租金底价：（万元/年）：4.64。

（2）租期（月）：36个月（免租期3个月）。

（3）租金支付期限方式：租金为年付，先付后用。

（4）租赁押金（万元）：1。

（5）交易保证金（万元）：1.5。

三、招租方式：

报名时间期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，采取协议方式以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方，采取现场书面竞价方式确定承租方。

四、报名时间：2026年03月19日—2026年04月9日，9:00-11:30；14:00-17:00（周末节假日除外）。

五、报名地点：南京市溧水人力资源有限公司（秦淮大道409号3楼316室）。

六、报名材料：营业执照（复印件加盖公章）、授权办理委托书（加盖公章）、身份证（复印件加盖公章）、2025年财务报告或专项验资报告。

七、竞价时间：2026年4月15日14:30。

八、竞价地点：南京市溧水人力资源有限公司三楼会议室（秦淮大道409号）。

九、报名条件：

1.意向承租方须为具有完全民事行为能力的企业法人，实收资本不低于人民币100万元（含人民币100万元，实收资本以经会计师事务所审计的2025年财务报告或专项验资报告为准）。

2.意向承租方须承诺在“信用中国”平台无不良记录。

3.意向承租方承租本标的后不得转租，须守法经营，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。

4.不接受联合体报名。

十、竞标保证金

经审核符合报名条件者需在报名时间结束前缴纳1.5万元交易保证金，意向承租方如被确定为承租方，其缴纳的交易保证金本金在《成交确认书》生效之日起5个工作日内划转至出租方指定账户转抵租赁押金，多余部分转抵租金；意向承租方如未被确定为承租方，自确定承租方次日起5个工作日内原路退还其缴纳的交易保证金本金。

十一、重要事项：

1、承租方须在确定承租资格次日起5个工作日内与出租方签订《成交确认书》及《房屋租赁合同》。

2、本标的承租期间的房屋装修费用（不能破房屋原结构），由承租方自行承担，合同终止后出租方不予补偿。

3、如遇国家政策、规划调整、需进行拆除的及出租方主管部门对租赁房产进行调整的，出租方有权无条件提前终止合同，对此，承租方无权向出租方提出任何要求。

4、本标的承租期间的物业水电费用，由承租方自行向相关部门缴纳。

5、本次出租标的为整体出租，不拆分。

6、关于出租方和承租方之间具体权利义务的约定，以双方签订的书面租赁合同的内容为准。

十二、联系方式：025-57207092

十三、监督电话：025-57207077

   南京市溧水人力资源有限公司

2026年03月18日