经开营维中心未央路143号门面房、文景路108号魏玛公馆北门门面房联合招租公告

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：2026-03-19



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询比标包文件



经开营维中心未央路143号门面房、文景路108号魏玛公馆北门门面房联合招租公告



未央路143号门面房招标信息

一、公开招租门店范围：未央路143号门面房



二.评标方式：依据评标方案现场打分，取最高分代理商。



三.评标标准：



基础条件：不达标不入围



（1）投标价格不得低于租赁定价，并承诺房租按年度进行预支付缴纳，此项为招标基础条件。（2）按照房屋招租价的 50%设置招标房产的基准贡献值，招标必须以基础贡献值为基础进行承诺销量，承诺销量不得低于基础发展积分。



打分项：（1）房屋租金占 5%。（2）代理商承诺贡献占 35%。（3）承诺每月发展终端合约35个，占35%（4）经营理念占 30%。



四.承诺销量值：



（1） 代理商承诺发展积分以基础发展积分为基准值，对招标房产进行承诺 发展积分，基础发展积分标准为房屋租赁定价的50%；



（2）按月度考评：连续 3 个月日常经营评价不合格，公司将对代理商通知清退，解除租赁合同；积分完成率<50%，考核佣金1000元/年/店:50%≤积分完成率<80%，考核佣金500元/年/店;80%≤积分完成率<100%，考核佣金 200元/年/店。



（3）按年度考评：第一年发展积分需完成时序进度承诺发展积分的 80%，第二年发展积分需完成时序进度承诺发展积分的100%，否则次年不予续租；

五.房屋租金：按照投标价格全额缴纳房租。



六.房屋基础信息：



（1）建筑面积：169平米；



（2）出租价96.57元；



（3）月租金：16300元/月；



（4）月基础发展积分：8150分/月。



文景路108号魏玛公馆北门门面房招标信息





一、公开招租门店范围：文景路108号魏玛公馆北门门面房



二.评标方式：依据评标方案现场打分，取最高分代理商。



三.评标标准：



基础条件：不达标不入围



（1）投标价格不得低于租赁定价，并承诺房租按年度进行预支付缴纳，此项为招标基础条件。（2）按照房屋招租价的 50%设置招标房产的基准贡献值，招标必须以基础贡献值为基础进行承诺销量，承诺销量不得低于基础发展积分。



打分项：（1）房屋租金占 5%。（2）代理商承诺贡献占 30%。（3）承诺每月发展终端合约35个，占35%（4）经营理念占 30%。



四.承诺销量值：



（1） 代理商承诺发展积分以基础发展积分为基准值，对招标房产进行承诺 发展积分，基础发展积分标准为房屋租赁定价的50%；



（2）按月度考评：连续 3 个月日常经营评价不合格，公司将对代理商通知清退，解除租赁合同；积分完成率<50%，考核佣金1000元/年/店:50%≤积分完成率<80%，考核佣金500元/年/店;80%≤积分完成率<100%，考核佣金 200元/年/店。



（3）按年度考评：第一年发展积分需完成时序进度承诺发展积分的 80%，第二年发展积分需完成时序进度承诺发展积分的100%，否则次年不予续租；

五.房屋租金：按照投标价格全额缴纳房租。



六.房屋基础信息：



（1）房屋出租面积：一楼78.2平米；



（2）出租价195.38元/月；



（3）月租金：15279 元/月；



（4）月基础发展积分：7640分/月。