深圳湾万象城二期室分用电协议2026（免租）

未终止



：2026-03-19



正文

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深圳湾万象城二期室分用电协议2026（免租）直接采购公示



深圳湾万象城二期室分用电协议2026（免租）采购人为南山分公司，项目资金已落实，现已具备采购条件，拟采取直接采购方式，现进行公示。



一、采购内容



深圳湾万象城（二期）通信设备用电协议



 



供电方（甲方）：深圳市润投咨询有限公司



 



经办人： 刘蕊  ，



 



联系电话： 13554957907  ，



 



通信地址： 深圳南山区科苑南路深圳湾万象城物业服务中心 。



 



用电方（乙方）：中国电信股份有限公司深圳分公司



经办人：符巨贤 



联系电话：13360097203 



通信地址：深圳市南山区创业路13号电信大楼 。



 



经甲乙双方友好协商一致，就乙方无线通信设备使用甲方电源事宜达成如下协议，以供双方共同遵守：



第一条  用电基本情况：



1.1甲方同意提供位于【深圳市南山区海德一道深圳湾万象城（二期）C区夹层通讯配套用房及管井】予以乙方安装通信设施使用，并为该无线通信设备提供[220V的交流电]，合同有效期自2026年5月 1日至 2029年4月30日止，共3年。协约期满之后，双方需另行签订合同。



1.2 电力接入的施工工作及相应的工程费用由乙方负责，并由乙方自行安装通过检测合格电度计量表。



第二条  电费计算方式：



2.1 电费[每季度]结算一次，电费根据乙方单独计量电表读数据实结算，电费单价按结算周期内供电局平均电价和乙方电表实际用电量向甲方支付电费。预估合同标的额约为人民币3000元（含税）大写：叁仟元整。除电费外，甲方不再向乙方收取其它任何费用



2.2 双方同意按下列第[（1）]种方式计算用电量：



（1）在每个用电点安装独立电表进行用电计量。



（2）在其中一个用电点安装电表进行用电计量，其它用电点参照此电表当期运行度数来计算电费。（如有增加减少同样设备，乙方应及时向甲方提供清单，经双方确认后从次月起调整用电点数量）。



2.3 双方同意按下列方式计算每个缴费周期的电费金额：



当期电费金额=当期用电量 × 当期电费单价



 



第三条 电费缴费方式：



3.1 甲方须先提供合法凭证[即提供乙方设备独立电表使用量的电费通知单（需加盖公章）及相应金额的、符合国家规定的增值税专用发票。



3.2 乙方在收到甲方提供费用通知书及发票凭证后[于20个工作日内]，按照上述应付电费额支付费用。



3.3 结算方式：[银行划账]



甲方信息如下



开户银行：中国银行股份有限公司深圳沙河支行



银行地址：中国银行股份有限公司深圳沙河支行



开户名称：深圳市润投咨询有限公司



银行账号：756277106173



联行号： 104584001102



 



乙方信息：



开户名称：中国电信股份有限公司深圳分公司



开户银行：中国工商银行深圳市分行罗湖支行



银行账号：4000020419200083829



统一社会信用代码：91440300748856239Q



地址：深圳市福田区益田路信息枢纽大厦



电话：075528811756



第四条 甲方权利和义务



4.1甲方承诺，在本合同签订时及履行过程中对房屋拥有持续、合法、完整、有效的所有权，无任何第三方对房屋主张权利。



4.2甲方承诺，本合同签订时，房屋不存在任何抵押、查封情况。租赁期内，如房屋被抵押、查封的，则甲方应提前告知乙方。如因此影响乙方对房屋正常使用的，乙方有权解除本合同。



4.3甲方承诺和保证房屋的水、电、气等公用事业的正常供应及通讯设施的正常接通，、保持防火设施及其他公共设施处于良好的工作状态和正常运行，并负责上述设施的维修保养。



4.4甲方将定期检查及维修房屋的整体结构、墙壁、屋顶、卫生间、电梯等公共区域和设施，确保该等公共区域和设施可供正常使用。如有故障，应在接到乙方通知后及时派人修复（应由其他承租人或使用人负责者除外）。如上述责任属物业管理部门责任，甲方应尽力要求该部门履行责任。如果该等故障影响到乙方对房屋的正常使用，且这种影响持续三十日或以上，乙方有权解除本合同。



4.5乙方安装管井、设备机房等设备应符合标准要求，当因乙方设备超过标准要求，如散热温度过高时，甲方有权要求乙方采取降温措施，乙方需无条件配合。



 



第五条 乙方权利和义务



5.1应按照本合同约定的用途合法使用房屋。



5.2应按时足额交纳电费。



5.3 乙方投资的资产属于乙方所有；合同终止后，如不再使用甲方场地，乙方有权随时撤回、迁移属于乙方的资产，并需负责将甲方场地基本恢复原状。



5.4乙方出资从甲方总电源输出口铺设电源动力专线至机房，按要求安装独立电表。



5.5 乙方为工程施工、设备安置、改造及维护等需要，可要求甲方予以及时配合。但需按甲方标准流程要求办理各项工作手续，并接受甲方监督管理。



5.6乙方承诺向电信用户提供优质的电信服务。



第六条  合同生效及其他：



6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。



6.2本合同共[肆]份，甲、乙双方各执[两]份，具有同等法律效力。



6.3所有因本合同引起的或与本合同有关的任何争议将通过双方友好协商解决。如果双方不能通过友好协商解决争议，则任何一方均可向用电设备所在地有管辖权的人民法院起诉。



6.4 任何一方未经另一方同意不得向任何第三方透露本合同内容及执行情况。



6.5 本合同附件是合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力。若附件与合同正文有任何冲突，以合同正文为准。



 



 



签署声明：各方充分知悉且已理解本协议全部内容，于本页加盖公章予以确认；各方均保证，下列之签名者已获有效授权并足以代表各方签署本协议。



 



供电方（甲方）：深圳市润投咨询有限公司



法定代表人/负责人



或授权代表（签字）：  



     年     月     日



 



 



乙方：中国电信股份有限公司深圳分公司



负责人或授权代表（签字）：



     年     月     日



 



 



 



 



 



 



 



 



 



 



 



 



 



 



 



 



 



 



 



 



 



 



 



 



 



附件一 阳光宣言



 



阳光宣言



为了发扬华润“诚实守信”的企业文化，奉行“公开、公正、公平”的交易原则，推动与合作伙伴建立简单、双赢的合作关系，避免任何个人利益因素干扰，华润万象生活倡导与合作伙伴共同遵守以下行为准则：



1.不以向华润员工及其亲属提供任何个人利益的方式谋求与华润的合作关系。



2.主动如实向华润通报是否与华润员工存在亲属关系，是否有华润离职员工担任重要岗位。



3.不与华润员工就底价、其他单位的投标书等商业秘密及合同中的条款进行私下商谈或者达成默契。



4.不与其它单位串通，不采取恶性竞争等不正当手段竞争业务。



5.不向华润员工或其请托人、代理人提供好处费、回扣、现金及有价证券、支付凭证、贵重礼物。不向华润员工及其亲属提供可能影响其公正履行职务行为的宴请和娱乐、体育、休闲、旅游活动。



6.发现本单位人员有向华润员工行贿倾向、建议或行为的，应予以制止、批评教育；发现华润员工有索贿、受贿行为的，应坚决拒绝，并向华润相关领导或监察部门举报。



 



附件二 廉洁协议



 



甲方： 深圳市润投咨询有限公司  



乙方：中国电信股份有限公司深圳分公司    



 



甲方指华润万象生活有限公司及其下属全资公司、控股公司或其他有管理权的公司；乙方指参与甲方工程、货物或服务采购活动的投标单位、中标单位、合同履约单位等法人或非法人组织，双方的参与人、执行人等都受本协议的约束。



诚实守信是甲方的核心价值观，甲方与乙方之间是简单、双赢的企业合作关系，双方同意在业务合作过程中遵守以下廉洁约定。



一、乙方廉洁要求和廉洁主张



1. 乙方要求参与以上活动的本单位员工遵守《华润置地廉洁从业准则》，不得谋取私利，不得向甲方索要或者接受其提供的任何形式的个人利益；



2.乙方要求参与以上活动的本单位员工主动申报与乙方的特殊关系，如是否与投标人、投标人主要负责人或股东存在近亲属关系，或者是否与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；



3.乙方在资格预审、入围审批、招标文件编制、评议标、定标等采购过程中，只会考虑乙方的经营实力，对品质、工期、成本、安全的控制能力，对招标项目的重视程度，项目团队的人员配置、技术文件、对招标文件的响应程度、商务报价的合理性、报价特别优惠条款等因素，任何重要的流程环节，均由乙方的采购委员会集体决策，不会因为任何人的个人利益因素而对甲方有特别的照顾和优惠；



4.甲方一旦中标、中选，在合同签订、合同执行、履约评级、变更签证确认、合同结算等过程中，乙方将严格按合同约定执行，不会因为任何人的个人利益因素而降低合同标准、增加费用、抬高结算金额等；



5.发现甲方员工有行贿行为的，乙方应坚决拒绝，并向甲方领导反馈，根据情况严重性，乙方将给予甲方合作供应商名册降级、列入黑名单、或解除合同等处罚；



6.对乙方人员的违约行为，欢迎甲方进行投诉、举报，乙方将对甲方投诉举报人及投诉举报内容高度保密，并在接到投诉举报后10个工作日内反馈甲方；



7.对于长期支持和敢于揭露乙方员工存在廉洁违规行为的甲方，乙方优先考虑给予合作机会。



二、甲方廉洁要求



1.甲方应监督乙方员工廉洁从业，对违反者，甲方有责任向乙方反馈和举报；



2.甲方应主动如实向乙方通报是否有与乙方员工存在利害关系，可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人的情况；



3.甲方不得与乙方员工就标底、其他单位的投标书等商业秘密及合同中的质量、价格、工程量、验收等条款进行私下商谈或者达成默契；



4.甲方不得与其他单位串通投标，不得采取恶性竞争等不正当手段竞争业务；



5.甲方不得向乙方员工及其近亲属或请托人、代理人提供好处费、回扣、现金及有价证券、支付凭证、贵重礼物等；



6.甲方不得邀请乙方员工及其近亲属或其他特定关系人参与可能影响其公正履行职务行为的宴请、娱乐、体育、休闲、旅游等活动；



7.甲方不得给乙方员工及其近亲属或其他特定关系人报销任何费用；



8.甲方不得向乙方员工及其近亲属或其他特定关系人提供任何住房、交通工具、通讯工具、家电、高档办公用品等物品；



9.甲方不得对乙方员工及其近亲属或其他特定关系人的家庭装修、婚丧嫁娶、工作安排、出国、留学等行为提供资金或物资资助；



10.甲方应当确保甲方人员了解并自觉遵守本协议，发现甲方任何人员有向乙方员工行贿倾向、建议或行为的，应予立即制止、严肃处理。甲方发现乙方员工有索贿、受贿行为的，应坚决拒绝，并及时向乙方领导或纪检部门举报；



11.甲方向乙方员工及其近亲属或其他特定关系人行贿，经查证属实的，将被列入乙方的黑名单，甲方须赔偿因此给乙方造成的经济损失，双方再次合作将受到限制。



三、廉洁投诉及举报管理



廉洁投诉及举报管理部门为：华润万象生活有限公司纪检部



邮箱：crld_wxshjb_zy@



电话：(0755)26999075



供电方（甲方）：深圳市润投咨询有限公司



法定代表人/负责人



或授权代表（签字）：  



     年     月     日



 



 



乙方：中国电信股份有限公司深圳分公司



负责人或授权代表（签字）：



     年     月    



 



二、直接采购原因



本项目为非依法必须进行招标项目，且有效供应商有且仅有1家



三、直接采购供应商



深圳市润投咨询有限公司



四、公示媒介和期限



本公示仅在中国电信阳光采购网（



公示期自2026年03月20日至2026年03月24日。



五、项目联系方式



项目联系人和联系方式:薛威，13360097565



异议联系人和联系方式:温天祥，13302335488



 



公示期间，如果对本项目采购内容、拟采用的采购方式和供应商选择等有异议或质疑，应通过中国电信阳光采购网“招投标-采购异议-提出异议”模块提出



 



采购人：南山分公司



日  期：2026年03月19日