1．采购条件

本采购项目为广州市越秀区瑶台城中村改造项目市政专项方案咨询服务，采购人为广州广建瑶台城中村改造投资有限公司，项目建设所需资金为城中村改造专项借款；采购代理机构为广州市市政集团设计院有限公司。项目已具备采购条件，现对该项目进行比选采购。

2．项目概况与采购范围

2.1项目概况：

广州市瑶台城中村改造项目用地范围约103.69公顷，东至三元里大道-岗头大街（规划）-规划路-广园西路，南至站西路-铁路京广线，西至瑶台西街（规划）-同德围高架，北至环城高速。

改造范围及实施范围示意图

2.2采购范围：

（一）市政专项规划方案优化

根据瑶台城中村改造项目规划方案、深化改造方案以及地块开发计划，开展项目市政专项规划方案优化，统筹协调道路及市政基础设施的规划布局、设计方案与建设计划，确保规划及项目可实施、可落地。主要包括以下内容：

1.现状数据复核与完善

调研给水、排水、电力、通信、燃气等各专业部门，核实越秀区瑶台村城市更新单元详细规划现状数据，补充在建、竣工未验收、2026年计划（前期工作）项目数据，形成一张现势性最强的现状管网布局图，为控规市政方案优化、实施计划的编制提供支撑。

2.项目控规市政方案评估与优化

在分析区域现状基础设施容量、区域规划基础设施可实施性的基础上，复核项目控规道路、竖向、给水、排水、电力、通信、燃气等规划布局的合理性，复核市政设施容量、管线容量等，并开展规划方案优化。

3.管线综合方案及重要节点方案研究

在现状数据复核及控规优化方案的基础上，详细布置改造范围内市政道路管线综合平面、综合横断面；研究隧道、桥梁、排水箱涵、地下空间等重要交叉节点实施方案。

4.市政基础设施实施计划

根据项目2026-2029年地块建设计划，研究道路及市政配套设施建设计划，提出前瞻性建议。具体如下：

1）根据地块开发建设时序，梳理地块周边道路和六套现状管线；2）梳理地块周边道路接驳需求，分析地块交通需求；3）计算地块市政需求，结合市政系统方案，梳理需建设的的市政设施及管网；4）协调道路与管线、管线与管线的建设安排，尽量减少管线临时迁改；5）确定地块配套道路及市政实施计划，并提出建议。

市政专项规划方案优化的主要成果：项目建设市政专项规划实施方案及计划。

（二）技术咨询服务

1.道路、给排水等设计方案技术审查

依据现状道路及管线情况、控规市政优化、实施计划，在瑶台城中村改造过程中，对开发主体提交开发地块项目设计阶段的建设方案以及可行性研究报告的市政相关内容进行技术审查，并出具审查意见与建议。

2.后期服务

协助采购人处理与市政基础设施建设相关的会议材料、部门协调等工作，直至完成所有地块的技术审查。

2.3项目最高限价：人民币992,583.33元。

2.4项目地点：广州市越秀区。

2.5服务期：按合同约定进行。

3．供应商资格合格条件

3.1供应商应提供法定代表人证明书，如响应文件为委托代理人签署应同时附上法定代表人证明书和法定代表人授权委托书。

3.2供应商具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，并取得合法企业工商营业执照或事业单位证明文件（不得以分公司、挂靠或个人身份参与）；分支机构响应的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。经营范围以工商营业执照注明的经营范围或事业单位法人证书注明的业务范围为准，如营业执照中没有体现经营范围的，则须提供国家企业公示系统（网址：