1. 招标条件







本招标项目小李庄片区改造项目三期地块A 监理已由秦皇岛市海港区发展和改革局以海发改审（2026）6号批准建设，项目业主为秦皇岛港发置业有限公司，建设资金来自海港区财政投资，出资比例为100%，招标人为秦皇岛港发置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。







2. 项目概况与招标范围







2.1 项目概况：本项目总投资

80890.22 万元，其中建安工程估算价

54077.39万元；建设规模：项目总用地面积为36641.33平方米，总建筑面积为129860平方米，其中地上建筑面积为83360平方米，地下建筑面积为46500平方米；项目包含A、B两个地块，划分为两个标段进行招标，本工程为小李庄片区改造项目三期地块A施工，主要包括地块A的住宅楼、地下车库、配套用房、配电室、换热站；地块A和地块B的园林绿化工程、道路工程、小区围墙及外网等建设工程，A总建筑面积41958平方米。其中：A-1#住宅楼,框剪结构，地下2层，地上24层，建筑高度77.4m，消防高度77.25m；A-2#、A-3#住宅楼，框剪结构，地下2层，地上17层，建筑高度53.1m，消防高度52m；A-4#配套用房，框架结构，地上2层，建筑高度13.5m，消防高度12.4m；A-5#配电室，框架结构，地上2层，建筑高度13.7m，消防高度12m；A-6#换热站，框架结构，地上1层，建筑高度6.5m，消防高度5.7m；地块A地下车库，框剪结构，地下2层，建筑高度7.8m。建设地点：秦皇岛市海港区东至规划河道，西至规划河道，南至规划河道，北至揽月街 。







2.2 招标范围：按要求完成本项目施工及保修阶段全部监理服务。









3. 投标人资格要求







3.1

本次招标对投标人的资格要求如下: 3.1.1资质要求：投标人具有独立企业法人资格、有效营业执照，并具有工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质；

3.1.2财务要求：/

3.1.3业绩要求：/

3.1.4信誉要求：/

3.1.5总监理工程师的资格要求：具有注册在投标人单位的 建筑工程专业 国家注册监理工程师资格；本次招标不允许拟派总监理工程师有在建合同工程。

3.1.6其他主要人员要求：/

3.1.7试验检测仪器设备要求：/

3.1.8其他要求：拟派总监理工程师未被列入失信被执行人名单（以“信用中国网站、全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台”的信息为准）；

3.1.9项目负责人资格要求：/







3.2 本次招标 不接受联合体投标。







4.招标文件的获取







4.1 凡有意参加投标者，请于

2026-02-14 09:00:00至 2026-02-27 17:00:00（北京时间，下同），登录 秦皇岛市公共资源交易网（





4.2 招标文件每套售价0元，售后不退。技术资料押金0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。







5. 投标文件的递交







5.1 投标文件递交的截止时间为

2026-03-11 09:00:00， 投标人应在截止时间前通过 秦皇岛市公共资源交易网（





5.2 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。







6. 发布公告的媒介







本次招标公告同时在本网站、河北省招标投标公共服务平台（http：//







7.其他公示内容









特别提醒：本项目采用“双盲”评审、“分散”评标、“远程异地”评标，投标文件技术标部分采用暗标方式编制及评审，即投标人在编制投标文件技术标部分时不显示供应商名称等信息，评标委员会依照招标文件的规定对投标文件技术标部分(施工组织设计)进行评审。。









8.提出异议渠道和方式









对招标文件有异议的可通过“秦皇岛市公共资源交易网（









9.本招标项目的监督部门







监督部门名称：秦皇岛市海港区建设工程招投标服务中心。







电话：0335-3552761。







电子邮箱：hgqzbb2023@。









10.本招标项目是否属于依法必须招标项目：是









11.本招标项目是否采用双盲评审：是









12.招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准









/。









13.联系方式













招标人：

秦皇岛港发置业有限公司



招标代理机构：

河北隽通工程项目管理有限公司







地址：

河北省秦皇岛市海港区燕山大街街道迎宾路132号



地址：

秦皇岛市经济技术开发区峨嵋山中路9号







邮编：

066000



邮编：

066000







联系人：

张晨雪



联系人：

王俊鸽、李小娟







电话：

0335-5805306



电话：

0335-8521777







传真：

0335-5805306



传真：

0335-8521777







电子邮件：

hgqhzzbgs@



电子邮件：

hebeijuntong2017@







网址：

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开户银行：

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开户银行：

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账号：

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