公告：2026年2月12日1.招租条件本招租名称为红河州烟草公司弥勒分公司2026年度江边烟站大法车收购点资产出租项目，招租人为红河州烟草公司弥勒分公司，已具备招租条件。根据国家相关法律法规，由红河州烟草公司弥勒分公司进行公开招租，欢迎符合资格要求的意向承租人参加。2.招租概况2.1招租名称：红河州烟草公司弥勒分公司2026年度江边烟站大法车收购点资产出租项目。2.2招租内容及要求：以下6项资产为整体出租，各项资产招租具体内容如下：序号标的物名称位置结构拟出租用途拟出租部分拟出租面积（㎡）招租底价（含税）单价租金（元/㎡/月）年租金（元/年）1弥勒分公司江边烟站大法车点仓库大法车收购点西面钢混生产经营、办公业务用房整体出租405.40 0.783,795.00 2弥勒分公司江边烟站竹园点宿舍大法车收购点东面砖混生产经营、办公业务用房整体出租158.40 2.073,935.00 3弥勒分公司江边烟站法车点验级棚大法车收购点西面钢生产经营、办公业务用房整体出租158.95 0.781,488.00 4弥勒分公司江边烟站法车点装车棚大法车收购点西北面钢生产经营、办公业务用房整体出租51.19 0.78479.00 5弥勒分公司江边烟站法车点浴室大法车收购点东南角砖混配套设施整体出租20.41 配套设施租金已在1-4项中体现6弥勒分公司江边烟站法车点大门江边收购点东北面钢配套设施整体出租合计794.359697.002.3租赁期限：五年（以合同签订时间为准）。租赁期届满后，按照合同约定收回资产。2.4租赁用途：出租标的仅限于招租内容明确的用途使用，承租人不得将承租资产用于从事违反国家法律、法规的用途。注：招租人不统一组织现场踏勘，由各潜在竞租人（单位）在公告发布之日起自行进行踏勘，以资产现状招租。3.招租形式：以上六项资产招租为整体出租，以年租金（含税）作为招租底价，报价采取“竞租人一次性提交报价，报价最高者为中标人”方式进行。4.租赁要求4.1安全管理要求：承租人与招租人在签订《房屋租赁合同书》时，同时签订《安全协议》，承租人在租赁期内对资产安全和资产装修、装饰和日常使用过程中的所有安全及日常管护负全权责任。4.2资产装修装饰要求：承租人在不改变房屋主体建筑结构的前提下，可以对租赁资产进行必要的装修装饰，产生的一切费用概由承租人承担。装修装饰必须符合招租人资产管理相关要求。承租人不得私自搭接水电等。水电费、网络通讯费、环境卫生费等与房屋使用相关的费用以租赁合同约定为准。4.3租金收缴方式：租金收缴方式：采取先交租金后使用租赁物的方式，按照合同约定条款对出租房屋的年租金价格进行收取。5.竞租人资格要求5.1若竞租人为法人或其他组织：须为中国境内注册具有独立民事权力能力的法人或其他组织，提供有效的营业执照；若竞租人为个人承租者：须是中国境内具有独立民事权力能力的自然人，提供有效的身份证明材料（指身份证或户口薄或户籍证明材料）。5.2竞租人参加采购活动前三年内（2023年2月1日至今），在经营活动中没有重大违法记录（竞租人提供承诺书）。5.3竞租人信誉要求5.3.1若竞租人为法人或其他组织（1）竞租人须遵守国家的相关法律、法规，当前没有处于被责令停业、投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态或被责令停业阶段。（2）①竞租人近三年（2023年2月1日至今）在国家企业公示系统（ 报名时间：2026年2月13日至2026年2月25日（公休日、法定节假日除外）；每日上午08:30至12:00，下午14:00至17:30 （北京时间）。7.2 报名地点：红河州烟草公司弥勒分公司办公室（云南省红河州弥勒市温泉路）。7.3 招租文件的获取:报名时携带相关证照复印件材料领取招租文件。8.报价时间、地点及要求8.1报价要求：竞租申请人报价不得低于招租底价（含税）（包括单价、总价），报价低于招租底价（含税）则报价无效。8.2报价答疑会：招租人不组织报价答疑会，竞租申请人对招租文件有疑问，可以书面形式向招租人提出，招租人将按有关规定澄清竞租申请人提出的问题。8.3递交报价文件的截止时间和谈判时间：2026年2月26日上午09时30分（北京时间）。8.4递交报价文件地点：红河州烟草公司弥勒分公司办公室（云南省红河州弥勒市温泉路）。招租人于2026年2月26日上午09时30分（北京时间）在红河州烟草公司弥勒分公司102会议室（云南省红河州弥勒市温泉路）进行现场公开报价评审，以现场比价的方式确定承租人。所有竞租人均应派代表（法定代表人或其委托代理人、自然人）携带本人有效身份证件原件出席现场公开报价评审会议，并签名报到。8.5逾期送达或者未送达指定地点的报价文件，招租人不予受理（不接受邮寄方式递交）。9.结果反馈届时，招租人向中选人发出成交通知书，同时将结果通知所有参加报价的竞租申请人。10.发布公告的媒介本项目的公告将以现场公告的形式粘贴于各出租标的，并通过《中国烟草云南省公司网站 租 人：红河州烟草公司弥勒分公司地 址：红河州弥勒市温泉路联 系 人：蒋雪峰联系人 电 话：0873-6224909邮 箱：3335916540@日 期：2026年2月12日