项目概况项目名称和泰置业2026年京沪公司专项物业服务油烟机清洗服务采购项目项目编号HTZY2026-FW-0006采购方式询比采购项目概况及采购范围1. 项目简介

1.1项目名称：和泰置业2026年京沪公司专项物业服务油烟机清洗服务采购项目

1.2采购人：江苏和泰置业有限公司

1.3采购代理机构：江苏交控人才发展集团有限公司

1.4资金落实情况：已落实

1.5项目概况：本项目通过询比采购方式选择具备油烟机清洗能力及资质的优秀供应商，为江苏和泰置业有限公司承接管理物业项目范围内京沪公司所属管理处、收费站食堂及服务区厨房油烟机进行周期性清洗服务。具体采购清单及要求详见报价清单。本项目采购采用固定综合单价实施，该固定综合单价中包含清洗设备费用、耗材费用、人工费用、办公经费、交通费、管理费、保险等所有成本及利润、税金等全部费用，本项目采购的项目与数量为预估发生数量，具体结算由供应商根据实际发生的采购项目与数量及是否发生额，据实向采购人结算。

2. 采购范围及相关要求

2.1 采购范围：对江苏和泰置业有限公司承接管理物业项目范围内京沪公司所属管理处、收费站食堂及服务区厨房油烟机设备进行周期性清洗服务，服务内容主要包括但不限于内机、管道、外机、净化器等所有与油烟机设备相关的零部件的清洗和维护，供应商应遵循系统化的清洗流程、采用正确的方法，确保油烟机设备清洗后恢复并保持最佳使用性能。

2.2 最高响应限价：

HTZY2026-FW-0006-01标段:人民币¥261492.28元。

HTZY2026-FW-0006-02标段:人民币¥164503.36元。

2.3 服务期限：自合同签订之日起至2026年12月31日止，实施期限具体以采购人指令为准。合同履约期内，供应商应合理安排清洗时间，每次清洗前应及时与业主协调一致，不能影响京沪公司所属管理处、收费站食堂及服务区厨房的正常使用，确保每季度对京沪公司所属管理处、收费站食堂及服务区厨房的油烟机设备进行一次完全清洗。

2.4 服务地点：江苏和泰置业有限公司承接管理物业项目范围内京沪公司所属4个管理处所属37座收费站食堂、10对服务区（含老沭阳服务区）厨房，具体分布于南京、扬州、淮安、宿迁、徐州等区域，详见报价清单。

2.5 服务标准：符合第五章服务要求。

2.6 标段划分：本项目共划分2个标段。即：

HTZY2026-FW-0006-01标段:京沪公司所属扬州管理处所属17座收费站、4对服务区；宁扬公司所属宁扬管理处所属10座收费站、1对服务区。

HTZY2026-FW-0006-02标段:京沪公司所属淮安管理处所属5座收费站、2对服务区；京沪公司所属徐宿管理处所属5座收费站、3对服务区（含老沭阳服务区）。