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（2）房屋产权清晰，具备合法有效的不动产权属证明，保证中标时至履约期内无查封、抵押、权属争议、司法纠纷等权利限制或瑕疵。
投标人须按以下情形二选一提供可出租证明：
①自有房屋：提供不动产权属证明复印件；
②非自有房屋：提供产权人不动产权属证明复印件、含转租授权的租赁合同（租赁期限覆盖履约周期）
（3）租赁物符合建筑、消防等强制性标准，提供相应承诺函并加盖公章，承诺函格式自拟。
三、获取采购文件
时间：2026年2月11日至2026年2月25日，每天上午9:00至11:30，下午13:00至16:00（北京时间，法定节假日除外）
纸质版文件获取地点：北京市丰台区西三环南路14号院首科大厦A座4层中技国际招标有限公司标书室购买磋商文件。（购买文件请提前联系：吴老师 010-81168098\也可在中国通用招标网下载电子版）
方式：
1)有意向的供应商应先在中国通用招标（ data="font-size:12.0000pt">）进行免费注册，注册完成后请按照网上操作流程进行购买。中国通用招标网技术支持电话：400-680-8126转2。
2）购买磋商文件流程：供应商先在通用招标网磋商文件获取一栏中对应的项目（标）下填写磋商文件购买申请，填写磋商文件购买申请后，具体购买方式包括：选择网上支付方式购买磋商文件的供应商在标书款支付成功后，即可网上下载磋商文件或联系采购代理机构联系人进行领取。纸质磋商文件和电子版本磋商文件具有同等法律效力；
3）磋商文件发票领取方式：网上支付时申请领取电子发票或标书室领取纸质发票。
特别：
1：每次购买磋商文件的申请系统生成的账号不同，请按照系统生成的账号进行付款，不要重复支付；
2：汇款金额必须与系统金额相同，否则将会被退回。
3：标书室工作时间（现金、支票方式）：每天（周六、日及法定节假日除外）上午9：00－11：30、下午1：30－4：00 时。联系电话：400-680-8126转2。
4.售价：500元。
四、响应文件提交
截止时间：2026年3月2日13点30分（北京时间）
地点：北京市丰台区西三环南路14号院首科大厦A座4层405号中技国际招标有限公司会议中心。
五、开启
截止时间：2026年3月2日13点30分（北京时间）
地点：北京市丰台区西三环南路14号院首科大厦A座4层405号中技国际招标有限公司会议中心。
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
1.本次招标投标人必须以包为单位进行投标响应，评标和合同授予也以包为单位。
2.项目审批情况：本项目已获得主管部门审批，资金已落实。
3.申请人的资格要求补充:
（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一包的投标或者未划分包的同一招标项目的投标。
1)本条所指单位负责人为同一人指单位法定代表人或者法律、行政法规规定代表单位行使职权的主要负责人。
2)本条所指控股关系指单位或股东的控股关系。控股股东指:
a.出资额占有限责任公司资本总额百分之五十以上或者其持有的股份占股份有限公司股本总额百分之五十以上的股东；
b.出资额或者持有股份的比例不足百分之五十，但其出资额或者持有的股份所享有的表决权已足以对股东会、股东大会的决议产生重大影响的股东。
3)本条所指管理关系指不具有出资持股关系的其他单位之间存在的管理与被管理关系。
注：本条所指的控股、管理关系仅限于直接控股、直接管理关系，不包括间接控股或管理关系。
（2）为本采购项目提供过整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商及其附属机构，不得再参加本采购项目的投标活动。
（3）按照招标公告要求购买了招标文件。
（4）符合法律、行政法规规定的其他要求。
4.采购项目需要落实的政府采购政策：
- 鼓励节能、环保政策：依据《财政部 发展改革委 生态环境部 市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知（财库（2019）9号）》执行。
- 扶持中小企业政策：评审时小型和微型企业产品享受10%的价格折扣。监狱企业视同小型、微型企业。残疾人福利性单位视同小型、微型企业。不重复享受政策。
- 本项目不接受 进口产品及服务。
5.评标办法和评标标准：本项目评标采用综合评分法，详细的评分因素和标准见各包招标文件。
6.采购人的采购需求：详见第五章采购需求。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1、采购人信息
名 称：中国计量科学研究院
地 址：北京市朝阳区北三环东路18号中国计量科学研究院
联 系 人：杨老师
联系方式：64525659
2.采购代理机构信息
名 称：中技国际招标有限公司
地 址：北京市丰台区通用时代中心C座
联系方式：010-81168098
3.项目联系方式
项目联系人：吴老师、冯老师
电 话：010-81168098、18697131273
2026年2月10日
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