采购项目名称

趵突泉街道办事处物业管理服务

品目

采购单位

济南市历下区人民政府趵突泉街道办事处（本级）

行政区域

济南市

公告时间

2026年02月10日01:00

评审专家名单

王国金@刘爱芳@靳继元

总中标金额

￥48.745590万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

朱老师、唐老师

项目联系电话

0531-59596652、0531-59596660

采购单位

济南市历下区人民政府趵突泉街道办事处（本级）

采购单位地址

济南市历下区泺源大街152号

采购单位联系方式

86924496

代理机构名称

济南市政府采购中心

代理机构地址

济南市历城区经十路1277号（经十路与凤鸣路交叉口东北角）

代理机构联系方式

0531-59596652、0531-59596660

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一、项目编号：SDGP370102000202601000016

二、项目名称：趵突泉街道办事处物业管理服务

三、分包名称：无分包物业管理服务

四、成交信息

中标结果

序号

供应商名称

中标价（总价（元）)

中标人地址

其他报价(元)

1

山东昀丰城市服务有限公司

495000

山东省济南市历城区郭店街道李家庄园4号楼101室

五、主要标的信息

名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

物业管理服务

详见附件

详见附件

详见附件

详见附件

六、评审专家（单一采购人员）名单：靳继元,刘爱芳,王国金

七、代理服务收费标准及金额（万元）

1.标准：无

2.金额（万元）：0

八、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

九、其他补充事宜

1.资格审查/符合性评审结果汇总表

资格审查/符合性审查结果汇总表

序号

投标人名称

审查结果

1

山东昀丰城市服务有限公司

通过

2

山东中裕城市服务有限公司

通过

3

山东圣洁物业管理有限公司

通过

4

山东成石物业服务有限公司

通过

5

山东华宇物业服务有限公司

通过

2.采购小组成员评审结果

评审汇总结果

序号

供应商名称

评委1

评委2

评委3

总得分

1

山东昀丰城市服务有限公司

97.24

91.24

91.24

279.72

2

山东中裕城市服务有限公司

82.88

77.88

84.88

245.64

3

山东圣洁物业管理有限公司

81

79

85.5

245.5

4

山东成石物业服务有限公司

83.21

67.21

80.21

230.63

5

山东华宇物业服务有限公司

68.68

57.18

70.68

196.54

3.业绩公示

候选人业绩

序号

项目名称

甲方信息

竣工时间

山东昀丰城市服务有限公司

1

派出所物业管理服务项目

济南高新技术产业开发区管理委员会舜华街道办事处

2027-11-09

2

综合病房楼物业服务采购项目

山东中医药大学第二附属医院（中西医结合医院）

2026-05-12

3

济南市儿童医院物业管理服务项目

济南市儿童医院

2025-07-31

4

济南市历城区郭店中学物业服务政府采购

济南市历城区郭店中学

2026-01-31

5

郭店中学物业管理服务项且

济南市历城区郭店中学

2024-12-31

6

济南市济钢医院唐冶分院物业保洁运维服务采购项目

济南市济钢医院

2024-04-14

7

济南市社会福利院物业管理服务项且

济南市社会福利院

2024-11-30

8

济南市长清区第五初级中学物业管理服务采购

济南市长清区第五初级中学

2024-10-31

9

枫景小学物业服务采购

济南市天桥区枫景小学

2025-12-31

10

济南市历下区人民政府趵突泉街道办事处物业服务项目

济南市历下区人民政府趵突泉街道办事处

2023-12-31

11

趵突泉街道办事处物业管理服务

济南市历下区人民政府趵突泉街道办事处

2026-02-11

4.未中标原因

未中标原因

序号

供应商名称

未中标原因

1

山东中裕城市服务有限公司

因类似业绩、人员配备、服务质量保证措施等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。

2

山东圣洁物业管理有限公司

因类似业绩、人员配备、服务质量保证措施等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。

3

山东成石物业服务有限公司

因类似业绩、人员配备、服务质量保证措施等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。

4

山东华宇物业服务有限公司

因类似业绩、人员配备、服务质量保证措施等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。

十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：济南市历下区人民政府趵突泉街道办事处（本级）

地址：济南市历下区泺源大街152号

联系方式：86924496

2.采购代理机构信息（如有）

名称：济南市政府采购中心

地址：济南市历城区经十路1277号（经十路与凤鸣路交叉口东北角）

联系方式：0531-59596652、0531-59596660

3.项目联系方式：

项目联系人：朱老师

电话：0531-59596652

4.质疑处理：

质疑联系人名称：济南市历下区人民政府趵突泉街道办事处（本级）

地址：济南市历下区泺源大街152号

联系方式：86924496

对采购活动程序质疑经办人：陈老师

联系电话：0531-59596672

十一、附件