1.竞租条件
本项目南昌地铁八一广场站地下空间整体招租（9+3年），出租人为南昌轨道交通资产经营有限公司，竞租组织交易平台为江西省产权交易所有限公司，具备竞租条件，现进行公开竞租。本项目适用于《南昌轨道交通资产经营有限公司资产租赁管理办法》。

2.项目概况与竞租范围
2.1 项目地点：江西省南昌市。
2.2 标段划分：1个标段。
2.3 租赁期限：9+3年（不含装饰装修期）。
2.4 项目规模：本项目坐落于八一大道与中山路交汇处地下负二层，与南昌地铁1、2号线八一广场站相连，总建筑面积达9571.99㎡（具体详见附件图纸）。其中，八一广场站地下空间商业（含通道）面积为 7213.15㎡；出入口建筑面积为1085.20㎡（该部分为不可出租面积）；八一广场上盖物业项目负二层（即新华书店负二层）面积为1273.64㎡。本次招租的计租总建筑面积暂定为8486.79㎡，最终计租面积以出租方出具的书面《交付通知书》为准，计租面积不因实际利用面积的多少作任何调整。本项目目前为毛坯状态，未配备通风、给排水、供电（以下简称“风水电”）及消防等基础配套设施。原规划设计有10个出入口，其中7号、8号、9号、14号四个出入口已实施，剩余出入口暂不实施（具体情况详见江西省产权交易所挂牌公告）。
2.5 本项目最低限价为：234.24万元/年。

3.承租人资格要求
3.1、承租方须为在中华人民共和国境内依法注册且具备独立法人资格的企业。
3.2、承租方在“中国执行信息公开网”（.cn）查询有失信被执行人记录，或承租方存在国家企业公示系统（ 报名方式：详见网址 信息披露时间：2025年11月21日～2025年12月5日。

5.公告发布媒体
本公告在《南昌轨道交通集团有限公司http：// 组织交易平台：江西省产权交易所有限公司
6.2 报名联系人及电话：万先生、胡女士0791-88526621、0791-88521087（工作时间：09时~12时、14时~17时）
6.3 出租人：南昌轨道交通资产经营有限公司
6.4 联系人及电话：肖先生 0791-83960117（工作时间：09时~12时、14时~17时）