南方电网综合能源（广东）有限公司干部周转房及员工宿舍租赁服务采购（二次招标）-招标公告2026-02-03招标公告变更公告候选人公示结果公告其他公告展开/收起公告标题发布日期标包编号标包名称南方电网综合能源（广东）有限公司干部周转房及员工宿舍租赁服务采购（二次招标）-招标公告 2026-02-03 1 南方电网综合能源（广东）有限公司干部周转房及员工宿舍租赁服务采购（二次招标） 南方电网综合能源（广东）有限公司干部周转房及员工宿舍租赁服务采购（二次招标）招标公告（采购编号：NWNY-CGZX-2025-278） 1.招标条件本招标项目南方电网综合能源（广东）有限公司干部周转房及员工宿舍租赁服务采购（二次招标）已由项目审批机关批准，招标人为南方电网综合能源股份有限公司，项目资金来自自筹资金，资金已落实。该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。2.项目概况和招标范围2.1项目地点：广东省佛山市。 2.2项目概况：为解决员工住房困难，优化人才安居保障体系，根据《中国南方电网有限责任公司干部周转房管理细则（2025版）》及《南方电网综合能源股份有限公司员工宿舍管理细则（2025版）》要求，结合公司实际情况，现拟采购公司周边符合要求的房源作为干部周转房及员工宿舍，以满足人才居住需求。 2.3招标范围： 序号标包名称类别（面积标准）数量预计采购金额(万元)1南方电网综合能源（广东）有限公司干部周转房及员工宿舍租赁100㎡-135㎡（含）114.440㎡-100㎡（含）330.2440㎡（含）以内37213.12 干部周转房及员工宿舍物品配置标准：序号应配物品（40㎡以内）选配物品（135及100㎡以内）类型1床（含床垫）沙发、茶水柜、鞋柜/鞋架、电视柜、床头柜家具2衣柜3桌（书桌、餐桌）4椅子5空调电视、电冰箱、电磁炉、饮水机家电6洗衣机7热水器8烧水壶床上用品四件套、被/枕芯、衣架、陶瓷杯、洗发水、沐浴露、拖鞋、毛巾/浴巾、纸巾生活用品9窗帘10垃圾桶备注：采购为框架采购，按费率进行报价，以含税单价限价×中标费率作为固定单价，实际支付按招标人实际租赁月数、间数及面积计算。报价含税费、物业费，个人水电等费用由入住人承担。 2.4资格审查方式：资格后审。2.5项目类型：服务类 2.6投标有效期：自投标截止之日起180日（日历日）。2.7标的物清单：序号标包名称需求单位预计采购金额(元)（含税）最高投标限价(元)（含税）最大中标数量框架有效期投标保证金备注1南方电网综合能源（广东）有限公司干部周转房及员工宿舍租赁服务采购（二次招标）南方电网综合能源（佛山）有限公司2577600单价限价详见报价书12年不收取不含个人水、电、燃气等费用备注1.框架有效期处理原则：（1）框架有效期内，实际结算金额达到预计采购金额，则项目自动终止；（2）框架有效期届满时：a.实际结算金额达到预计采购金额80%及以上，则项目自动终止；b.实际结算金额尚未达到预计采购金额的80%，则采购人可延长1年框架有效期。在延长期内达到预计采购金额80%时自动终止，若延长期满且实际结算金额未达到预计采购金额80%的，则项目自动终止。报价及结算说明1、报价方式：投标人按费率报价，最多保留2位小数。2、结算方式：以含税单价限价×中标费率作为固定单价，实际支付按招标人实际租赁月数、间数及面积据实计算。报价含税费、物业费，个人水电等费用由入住人承担。3、有效报价：投标人所报费率不高于100%且不低于成本价的为有效报价。标的物描述1、标包划分：本项目设1个标包，每标包1名中标人。 3.投标人资格要求 资格要求通用资格（1）投标人必须是中华人民共和国境内依法设立的符合《民法典》或其他法律规定的法人或其他组织，并提供登记设立的证明文件（营业执照或事业法人登记证或执业许可证等）。与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人不得参加本招标项目投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标，否则投标均无效。（2）投标人必须具有良好的财力，良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态（由投标人出具承诺函）。（3）投标人在近3年内未发生任何违约行为或属自身原因而被终止合同，且不在重大质量、安全事故处罚期内（由投标人出具承诺函）。（4）投标人应是在中国南方电网有限责任公司范围内没有被纳入供应商预警名单，或实施不接受投标处理或市场禁入处理，且未解除的。（5）投标人应是未处于被政府行政管理机构、机关、法人等主体实施市场禁入期间的供应商，未被列入经营异常名录、严重违法失信企业名单，以“国家企业公示系统（ 6 个月）为投标被授权人缴纳社保资金的有效社保证明材料（以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料的原件或者复印件/扫描件为准）。专用资格（1）2022年1月1日至投标截止日，投标人具有与本项目类似的房屋租赁业绩（须提供合同关键页复印件（含租赁双方信息、房屋数量、面积、租赁期限等），以合同签订时间为准。）（2）投标人按招标文件提供的格式出具“服务响应承诺书”。 4.招标文件获取4.1招标文件获取方式   本项目在南方电网电子采购交易平台（网址 00时00分00秒 获取结束时间：2026年02月11日 00时00分00秒 4.3投标人要求澄清招标文件截止时间：2026年02月11日 17时00分00秒，通过南方电网电子采购交易平台提交关于招标文件的澄清问题。4.4若规定时间内获取文件潜在投标人数量不足开标最低要求，则视同本项目投标人数量不足。将按照招标人采购管理规定重新招标或不再招标，具体请留意最新公告。4.5本项目不再发出纸质版招标文件，招标文件的获取方式不接受除上述方式外的其他方式获取。4.6招标文件售价：本项目不收取文件费。其他要求：为了加强供应商管理和评价，投标人需在供应链统一服务平台（ 电话咨询时间：周一至周五 上午8:30-12:00，下午13:30-17:00。5.投标文件的递交5.1投标文件递交方式（1）通过南方电网电子采购交易平台（ 00时00分00秒 递交截止时间：2026年02月27日 08时30分00秒 5.3投标文件不予受理情况（1）逾期递交上传的投标文件，南方电网电子采购交易平台将不予受理。（2）未通过正规渠道获取招标文件的投标人，所提交的投标文件。（3）如有投标保证金要求，且投标人未缴纳投标保证金。（4）通过公告规定以外的方式，如邮寄、传真、电子邮件等方式递交投标文件的。（5）投标人未按要求对投标文件进行上传、加密等的。6.开标时间及地点本项目通过南方电网电子采购交易平台（ 08时30分00秒 6.2开标地点：南方电网电子采购交易平台（ 标 人：南方电网综合能源股份有限公司地    址：广州市天河区华穗路6号13-14楼招标代理机构：广州竣盛工程造价咨询有限公司地    址：广州市海珠区琶洲大道190号南方投资大厦12、13层 联 系 人：杜工  电    话：15788668807     招标人或其招标代理机构名称（盖章）：广州竣盛工程造价咨询有限公司【盖章位置】   2026年02月03日