承租方资格条件 |
（一）竞买人须为经所在国合法注册且有效存续的企业法人、经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
（二）竞买人在报名前应自行了解国家及地方法律、法规等相关政策，判断是否具备竞价标的过户资格条件，并承担由此产生的相应责任及后果。
（三）竞买人参与项目时，应实名注册成为常州市公共资源交易平台（
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承租相关要求 |
租金底价（元） |
1122400 |
租金支付方式及期限 |
（一）付款方式：成交公告期内无异议的，一次性付款的买受人必须在成交公告期满后5个工作日内付清全款；分期付款的首付款数额不低于总价款的30%，并在成交公告期满后5个工作日内支付；同时，其余款项应当提供转让方认可的合法有效担保，并按照不低于同期贷款市场报价利率支付延期付款期间的利息，付款期限不得超过1年。（二）接受银行贷款 （三）接受公积金贷款 以下为通用解释条款： （四）逾期付款的，将由买受人承担相应违约责任，每天按未支付金额的万分之五支付违约金。 不论何种原因，导致款项未能在上述规定时间内到账，买受人应承担违约责任。 （五）银行贷款过程中涉及的相关费用均由买受人自行承担。 （六）竞价标的成交价为含增值税价。 （七）成交款缴纳账户：（须以银行进帐方式缴纳）户名：常州市惠农建设投资发展有限公司 开 户 行：工行武进支行 账 号：1105021019000607851 地 址：武进高新区西湖路1号 联系电话：0519-86229037（八）备注：以上帐户非竞买保证金帐户，竞买保证金帐户由竞买人在交易系统选定银行后自动生成，特此说明。 |
承租押金(元) |
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是否设置原承租人优先权 |
否 |
与租赁相关的其他条件 |
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保证金设定及处置方式 |
保证金金额（元） |
112240.00 |
保证金交纳期限 |
2026年02月13日 9时00分前通过会员注册账号按系统缴纳，禁止以其他方式及第三方代缴保证金。 |
处置方式 |
（一）竞买人被确定为买受人的，买受人缴纳的竞买保证金自动转为标的交割履约保证金，待标的交割完毕后退还，其他竞买人的保证金将于成交后的3个工作日内退还。
（二）如非转让方原因，出现以下任何一种情况时，保证金不予退还：
1、买受人提交的资料与注册账户信息不一致的或不符合受让资格条件，致使其未通过资格审查无法签约的；
2、成交后，买受人无正当理由不签署或未在规定的时间内签署《竞价成交确认书》的；
3、成交后，买受人不支付成交价款或者未按期支付首付款的；
4、买受人因自身原因贷款不成功导致违约的；
5、以任何理由反悔，不按期办理标的过户、交割手续的；
6、采用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与本次竞价的；
7、其他违反法律、法规、规定及交易规则的行为。
（三）如由于买受人违约造成的损失大于违约金的，则买受人应继续承担赔偿责任。买受人存在违约情况超过十个工作日的，视为自动放弃该标的并承担相应的违约责任。竞价标的再行竞价的，原买受人应当支付第一次竞价中本人应当支付的服务费，再行竞价的成交价款低于原成交价款的，转让方有权要求违约买受人补足差额。 |
标的交割 |
（一）标的过户：
1、标的过户：成交公告期内无异议的，买受人应于成交公告期满且付清全部成交价款（需银行贷款的为首付款）后5个工作日内，携带房产过户所需资料至转让方签署《成交确认书》领取付款收据并办理房屋过户手续。相关过户手续买受人自行办理并承担相关费用；
2、在房地产权属变更登记过程中涉及的相关税、费按国家规定各自承担。买受人如不及时办理过户手续造成的一切后果由买受人自负；
3、买受人需缴纳维修基金；
4、转让方房产过户联系人：周寒峰 联系方式：18262999591 地址：
（二）标的交割：
1、标的水、电、物业等暂不存在欠费，转让方承诺如有欠费，交付前产生的水、电、物业等费用由转让方承担； 2、在房地产登记、过户过程中涉及的相关税、费由买卖双方按国家规定各自承担；转让方已缴纳的相关费用（包括但不限于房屋维修基金等）在标的成交后，由买受人另行向转让方支付； 3、房产过户完成，转让方配合买受方办理水电过户手续，由此产生费用由买受人承担； 4、房产过户完成，买受人凭相关缴费凭证与转让方签署《资产交割书》办理房产交割手续； 5、标的成交价已包含增值税； |
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