项目概况：

苏州宝带桥国际大酒店宝华公寓员工宿舍一楼改造项目的潜在投标人应在“苏州交易集团阳光采购管理系统”（网址： style="text-decoration: underline;">2026年2月28日09:30分（北京时间）前提交投标文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：SZHJ2026-GQ-WZ-G-002

2、项目名称：苏州宝带桥国际大酒店宝华公寓员工宿舍一楼改造

3、预算金额：人民币壹拾玖万零伍佰柒拾伍元陆角（¥190575.6元）

4、采购方式：公开招标

5、采购需求：苏州宝带桥国际大酒店宝华公寓员工宿舍一楼改造

6、合同履行期限：70日历天，具体开工日期以采购人通知为准

二、项目介绍

1、申请人的资格要求：

1.1、一般资格条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

1.2、本项目的特殊资格条件：

（1）具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质。

（2）具备安全生产条件，并取得安全生产许可证。

（3）拟选派项目经理资质等级：具有建筑工程专业贰级及以上建造师资质并取得建设行政主管部门核发的《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》（B类证），且项目负责人无在建工程（提供承诺书格式自拟）,须同时提供由投标单位为其连续缴纳的最近三个月的社会保险缴纳证明（由社保部门出具并体现人员姓名，非补缴）。

（4）项目经理必须满足下列条件之一：

①项目经理是非变更后无在建工程的。房屋建筑工程施工合同承包内容如仅为土建、水电施工而非施工总承包（土建、安装及各专业工程施工）的，其项目经理取得主体结构验收报告和原甲方同意其参加其他工程响应证明的，可视为无在建工程。

②项目经理是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目经理变更手续的。

③项目经理有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。

（5）本项目不接受联合体投标。

1.3、拒绝下述供应商参加本次采购活动。

（1）投标人负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。

（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本项目的采购活动。

（3）被“信用中国”网站或“”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单的，不得参加本项目的采购活动。

2、项目情况介绍：苏州宝带桥国际大酒店宝华公寓员工宿舍一楼改造施工。

三、依法获取采购文件

1、时间：自公告发布之日起至2026年2月6日。

2、地点：“苏州交易集团阳光采购管理系统”（网址： style="height: 31px; text-indent: 28px; -ms-layout-grid-mode: char;">3、报名方式（网上报名）：

投标人登录“苏州交易集团阳光采购管理系统”（网址： style="height: 31px; text-indent: 28px; -ms-layout-grid-mode: char;">系统注册及使用方法详见“苏州交易集团阳光采购管理系统”网站―“业务系统”右侧“平台帮助”下方的“投标文件制作工具下载”与“手册下载”。考虑到系统注册及熟悉系统操作需要一定的时间，请提早准备以免耽误招标采购活动。

：新用户需提前完成CA或标正通办理。

4、费用：技术服务费150元人民币/份，招标文件售价0元人民币/份。

支付方式：线上支付。

发票与凭证：支付后按平台流程申请电子发票.

5、未依照采购公告要求获取文件的投标人，视为未参加该项采购活动，不具备对该采购项目提出质疑的法定权利。

6、更正（补充）公告及附件的获取：供应商应及时关注苏州交易集团阳光采购平台上发布的更正（补充）公告，同时在苏州交易集团阳光采购管理系统“我的项目-工作环节-答疑文件”中下载更正（补充）资料，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整），所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。

四、电子投标文件制作及上传

1、递交投标文件截止时间：2026年2月28日09点30分（北京时间）；

2、地点：“苏州交易集团阳光采购管理系统”（网址： style="height: 150%; text-indent: 28px;">3、本项目采用电子招投标形式，请投标人按照《苏州交易集团阳光采购管理系统供应商操作手册》进行制作、上传电子投标文件。电子投标文件制作完成后请于投标文件递交截止时间前成功上传至“苏州交易集团阳光采购管理系统”，否则视为放弃参加该采购项目。投标人应充分考虑网络环境、网络带宽等风险因素，如因投标人自身原因造成的电子投标文件上传不成功由投标人自行承担全部责任。

五、投标保证金

1、金额：人民币3000元；

2、交纳方式：银行转帐；

3、交纳要求：

投标保证金交纳账号：

账户名：华建工程咨询（苏州）有限公司

开户行：中国建设银行股份有限公司苏州工业园区支行

账　号：32201988836050072950须在投标截止时间前从投标单位开户银行账户转账至投标保证金指定账户，逾期交纳的按无效投标处理。相应单据上需注明采购编号；

4、投标保证金的到账截止时间：同投标截止时间。

六、开标时间和地点

开标时间：2026年2月28日09点30分（北京时间）

开标地点：苏州交易集团不见面开标大厅（网址： style="height: 150%; font-family: 宋体; ">。

七、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

八、交易服务费

本项目收取交易服务费，由中标（成交）供应商向苏州阳光采购服务有限公司支付，在领取中标（成交）通知书前一次性付清。

交易服务费收费标准：

苏州阳光采购服务有限公司指定账户：

账户名：苏州阳光采购服务有限公司

开户银行：浦发银行苏州分行营业部

帐号：89010078801500007826

九、其他补充事宜

1、本次采购的有关信息将在苏州交易集团有限公司官网阳光采购平台（ style="height: 150%; font-family: 宋体; ">信息同步在“吴中区额工程招标发布平台” 板块发布（本平台仅发布，不用于获取招标文件、报名、提疑、提交投标文件等），如有其他网站转载则仅供参考，采购人和采购代理机构不承担由此产生的相关责任。

2、制作电子投标（响应）文件：本项目采用电子网上招投标，供应商应登录苏州交易集团阳光采购管理系统、线上获取招标（采购）文件，线上获取更正（补充）文件、对投标（响应）文件进行电子签章、线上递交投标（响应）文件；请使用“苏州交易集团阳光采购管理系统投标文件制作软件”制作电子投标（响应）文件，详见“苏州交易集团阳光采购管理系统”网站―“业务系统”右侧“平台帮助”下方的“投标文件制作工具下载”栏目。使用指南见苏州交易集团阳光采购管理系统投标文件制作操作手册。电子投标（响应）文件制作完成后请于投标（响应）截止时间前成功上传，未按要求线上递交电子投标（响应）文件即为未递交投标（响应）文件。详细内容请查阅采购文件第二章投标（响应）须知---电子投标（响应）文件的编制与提交。供应商应充分考虑网络环境、网络带宽等风险因素，如因供应商自身原因造成的电子投标（响应）文件上传不成功由供应商自行承担全部责任。

3、技术支持

服务时间及方式：9:00-17:00×5天

招投标工具及电子招投标平台技术支持电话：0512-58188106

实体CA咨询：CFCA：0512-68260259 国信CA：0512-69820315

虚拟CA办理：在登录入口选择业务系统，扫码左侧二维码下载“新点标证通”进行办理

业务咨询： 0512-65737705，0512-69820613

4、费用退还：

招标采购人原因导致招标采购项目终止的(不包括招标采购失败继而进行重新招标采购或其他不适用于费用退还情况的)项目，已交费供应商可申请退还技术服务费(退回至注册信息时填写的银行账户)。

5、中标（成交）供应商应持有苏州阳光采购服务有限公司见证章的中标（成交）通知书与招标（采购）方签订合同 。

十、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1、采购人信息

名称：苏州宝带桥国际大酒店有限公司

地址：苏州市吴中区太湖东路1号

联系人：谢婷

联系方式：0512-65686666

2、采购代理机构信息

名称：华建工程咨询（苏州）有限公司

地址：苏州市吴中区吴中西路87号207室

联系人：钱靖康

联系方式：0512-65221883

3、项目联系方式

项目联系人：钱靖康

联系方式：0512-65221883

4、监管单位信息

名称:纪检审计部

联系人:纪检审计部

联系电话：0512-65610053