债务企业名称：潍坊宝成离合器科技股份有限公司

所在地：潍坊经济开发区民主街5009号

债权总额：49821627.48元（利息截止日期：2021年3月21日）

债权情况



中国长城资产管理股份有限公司山东省分公司拥有潍坊宝成离合器科技股份有限公司债权总额49821627.48元，其中借款本金35400000.00元，欠息余额14069453.48 元（2021年3月21日之后产生的利息，以及与不良贷款债权相关的从权利亦在本次处置范围内，诉讼费用除外），收购实现债权的费用352174.00 元。贷款方式为抵押和保证。抵押人潍坊宝成离合器科技股份有限公司以其名下坐落于经济开发区民主街的房产和土地使用权提供抵押；保证人徐梅、郎军、郎益九、韩素美，承担连带保证责任。

企业概况

潍坊宝成离合器科技股份有限公司成立于2001年8月21日；注册地址为潍坊经济开发区民主街5009号；法定代表人陈志谦；注册资金579万元；公司类型为股份有限公司(非上市、自然人投资或控股)；公司主营研发、制造、销售:车用、通用机械离合器从动盘总成及压盘总成和通用零部件;房屋租赁、场地租赁。经营状况：已停止生产经营。

保证人情况

保证人：徐梅，女，汉族，1972年2月6日出生。

保证人：郎军，男，汉族，1970年11月19日出生。

保证人：郎益九，男，汉族，1944年11月6日出生。

保证人：韩素美，女，汉族，1947年6月5日出生。

抵押物情况

抵押土地情况：土地权证号潍国用（2013）字第F012号，土地使用权人潍坊宝成离合器科技股份有限公司，坐落于经济开发区民主街以北、长松路以东，土地使用权类型为出让，土地用途为工业用地，使用面积41512平方米，抵押金额1600万元。

抵押房产情况：抵押房产共4座，位于经济开发区民主街5009号1-4号，包括：

1. 6层综合楼一座，房产证号为潍房权证经济字第00251233，建筑面积4499.56平方米，设计用途为办公用房，混合结构，抵押金额360万元；

2. 仓库1座，房产证号为潍房权证经济字第00251235，建筑面积5265.39平方米，规划用途为住宅，钢结构，抵押金额260万元；

3. 装配车间1座，房产证号为潍房权证经济字第00251234，建筑面积5265.39平方米，规划用途为工业用房，钢结构，抵押金额260万元；

4. 加工、热处理车间一座，房产证号为潍房权证经济字第00251232，建筑面积14737.88平方米，用途为工业用房，钢混结构，抵押金额1120万元。

资产特点及发展前景

已就该项目所涉主从债权及抵押权向潍坊市奎文区人民法院提起诉讼查封下列财产：

轮候查封该项目所涉抵押房屋。

轮候查封该项目所涉抵押土地。

查封郎军名下位于奎文区新华路1271号鸿基花园5号楼1-101室房产（证号潍房权证00049899，面积178.15平方米。）韩素美名下位于经济开发区新华路1777号海信顺峰兰郡11号楼1-301室房产（证号潍房权证00043774号，面积169.30平方米）。

查封韩素美名下存于潍坊银行的40万元存款。

已申请强制执行。

交易对象

具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）。

交易条件：一次性付款或分期付款。

公告发布日期及有效期限

公告发布日期为 2021年4月 12日，有效期限自本公告发布之日起 10个工作日有效。

处置方式：债务减免、协议转让、拍卖、要约邀请竞价转让、挂牌转让及其他处置方式。

上述债权信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。

上述债权自本公告发布之日起10个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。

受理公示事项：

联系人：薛经理

联系电话：0531-82079789

通讯地址：济南市市中区经七路168号

邮政编码：250001

分公司监察审计部门联系人：林经理

联系电话：0531-82079768

中国长城资产管理股份有限公司山东省分公司

2021年 4月 12日