昆山市巴城镇人民政府（仁和社区）关于物业管理项目的更正公告

2021年04月07日 01:59

公告概要：公告信息：采购项目名称昆山市巴城镇人民政府（仁和社区）关于物业管理项目品目服务/房地产服务采购单位昆山市巴城镇人民政府行政区域苏州市公告时间2021年04月07日 01:59首次公告日期2021年04月07日更正日期2021年04月07日联系人及联系方式：项目联系人暂无项目联系电话暂无采购单位昆山市巴城镇人民政府采购单位地址无采购单位联系方式暂无代理机构名称苏州市公共资源交易中心昆山分中心代理机构地址无代理机构联系方式暂无



？苏州市公共资源交易中心昆山分中心受昆山市巴城镇人民政府（仁和社区）委托，为其拟采购的物业管理项目进行国内公开招标，根据项目实际情况，现对相关内容作相应补充：？？？ 一、项目基本情况原公告的采购项目编号：KSZC2021-G-014；原公告的采购项目名称：物业管理项目；首次公告日期：2021年3月23日；？二、更正信息更正事项一：第四章 二、项目采购需求（含第一章及公告中的人员数量）评标顺序按照第一标段、第二标段、第三标段。第一标段：人员27人，（古澄区域）；第二标段：人员40人，（通澄花园（一期、三期）、上澄花园区域）；第三标段：人员35人，（通澄花园二期区域）；★1.项目服务内容及人员配置要求1.第一标段：古澄花园区域1.3人员配置需求 序号 岗 位 人员数量 人员要求 1 项目经理 1 年龄：男60周岁以下，女55周岁以下，有二年以上住宅类小区物业服务管理工作经验，具有综合服务和协调能力。具有物业项目经理证。 2 财务/出纳 1 有较强沟通能力，懂基本礼仪常识。工作认真细致、责任心强，有较好的应变能力。具有会计上岗证。 3 客服 1 有较强沟通能力，懂基本礼仪常识。工作认真细致、责任心强，有较好的应变能力。 4 工程维修 2 具备电工上岗证(低压，高压可外聘)，工作认真细致、责任心强。其中1人兼职电梯管理员，具有电梯管理员证。 5 秩序维护员班长 1 年龄45周岁以下，有秩序维护工作经验的人员，初中以上文凭，身体健康，普通话标准，有沟通能力，吃苦耐劳，责任心强。 6 秩序维护员（门岗） 3 年龄45周岁以下，可适当使用46-55周岁的保安（比例控制在10%），有秩序维护工作经验的人员，初中以上文凭，身体健康，普通话标准，有沟通能力，吃苦耐劳，责任心强。 7 秩序维护员（巡逻、监控） 4 年龄45周岁以下，可适当使用46-55周岁的保安（比例控制在10%），有秩序维护工作经验的人员，初中以上文凭，身体健康，普通话标准，有沟通能力，吃苦耐劳，责任心强。 8 保洁员班长 1 身体健康，能说普通话，有沟通能力；工作认真负责、吃苦耐劳。 9 保洁员、垃圾桶清运 9 身体健康，能说普通话，有沟通能力；工作认真负责、吃苦耐劳。 10 绿化工 2 身体健康，能说普通话，有沟通能力；工作认真负责、吃苦耐劳。 11 合？ 计 ？27 ？ 备注：上述所有岗位的物业管理服务人员，如遇采购单位有特殊情况和任务，必须服从安排。 ？2.第二标段：通澄花园（一期、三期）、上澄花园区域2.3人员配置需求 序号 岗 位 人员数量 人员要求 1 项目经理 1 年龄：男60周岁以下，女55周岁以下，有二年以上住宅类小区物业服务管理工作经验，具有综合服务和协调能力。具有物业项目经理证。 2 财务/出纳 1 有较强沟通能力，懂基本礼仪常识。工作认真细致、责任心强，有较好的应变能力。具有会计上岗证。 3 客服 1 有较强沟通能力，懂基本礼仪常识。工作认真细致、责任心强，有较好的应变能力。 4 工程维修 2 具备电工上岗证(低压，高压可外聘)，工作认真细致、责任心强。其中1人兼职电梯管理员，具有电梯管理员证。 5 秩序维护员班长 1 年龄45周岁以下，有秩序维护工作经验的人员，初中以上文凭，身体健康，普通话标准，有沟通能力，吃苦耐劳，责任心强。 6 秩序维护员（门岗） 12 年龄45周岁以下，可适当使用46-55周岁的保安（比例控制在10%），有秩序维护工作经验的人员，初中以上文凭，身体健康，普通话标准，有沟通能力，吃苦耐劳，责任心强。 7 秩序维护员（巡逻、监控） 6 年龄45周岁以下，可适当使用46-55周岁的保安（比例控制在10%），有秩序维护工作经验的人员，初中以上文凭，身体健康，普通话标准，有沟通能力，吃苦耐劳，责任心强。 8 保洁员班长 1 身体健康，能说普通话，有沟通能力；工作认真负责、吃苦耐劳。 9 保洁员、垃圾桶清运 14 身体健康，能说普通话，有沟通能力；工作认真负责、吃苦耐劳。 10 绿化工 2 身体健康，能说普通话，有沟通能力；工作认真负责、吃苦耐劳。 11 合？ 计 40 ？ 备注：上述所有岗位的物业管理服务人员，如遇采购单位有特殊情况和任务，必须服从安排。 ？第三标段：通澄花园二期区域？ 3.3人员配置需求 序号 岗 位 人员数量 人员要求 1 项目经理 1 年龄：男60周岁以下，女55周岁以下，有二年以上住宅类小区物业服务管理工作经验，具有综合服务和协调能力。具有物业项目经理证。 2 财务/出纳 1 有较强沟通能力，懂基本礼仪常识。工作认真细致、责任心强，有较好的应变能力。具有会计上岗证。 3 客服 1 有较强沟通能力，懂基本礼仪常识。工作认真细致、责任心强，有较好的应变能力。 4 工程维修 2 具备电工上岗证(低压，高压可外聘)，工作认真细致、责任心强。其中1人兼职电梯管理员，具有电梯管理员证。 5 秩序维护员班长 1 年龄45周岁以下，有秩序维护工作经验的人员，初中以上文凭，身体健康，普通话标准，有沟通能力，吃苦耐劳，责任心强。 6 秩序维护员（门岗） 9 年龄45周岁以下，可适当使用46-55周岁的保安（比例控制在10%），有秩序维护工作经验的人员，初中以上文凭，身体健康，普通话标准，有沟通能力，吃苦耐劳，责任心强。 7 秩序维护员（巡逻、监控） 6 年龄45周岁以下，可适当使用46-55周岁的保安（比例控制在10%），有秩序维护工作经验的人员，初中以上文凭，身体健康，普通话标准，有沟通能力，吃苦耐劳，责任心强。 8 保洁员班长 1 身体健康，能说普通话，有沟通能力；工作认真负责、吃苦耐劳。 9 保洁员、垃圾桶清运 13 身体健康，能说普通话，有沟通能力；工作认真负责、吃苦耐劳。 10 绿化工 2 身体健康，能说普通话，有沟通能力；工作认真负责、吃苦耐劳。 11 合？ 计 35 ？？？？？？？ ？？？？？？？ 备注：上述所有岗位的物业管理服务人员，如遇采购单位有特殊情况和任务，必须服从安排。 ？更改为：评标顺序按照第一标段、第二标段、第三标段。第一标段：人员27人，（古澄区域）；第二标段：人员41人，（通澄花园（一期、三期）、上澄花园区域）；第三标段：人员37人，（通澄花园二期区域）；★1.项目服务内容及人员配置要求1.第一标段：古澄花园区域1.3人员配置需求 序号 岗 位 人员数量 人员要求 1 项目经理 1 年龄：男60周岁以下，女55周岁以下，有二年以上住宅类小区物业服务管理工作经验，具有综合服务和协调能力。具有物业项目经理证。 2 财务/出纳 1 有较强沟通能力，懂基本礼仪常识。工作认真细致、责任心强，有较好的应变能力。具有会计上岗证。 3 客服 1 有较强沟通能力，懂基本礼仪常识。工作认真细致、责任心强，有较好的应变能力。 4 工程维修 2 具备电工上岗证(低压，高压可外聘)，工作认真细致、责任心强。其中1人兼职电梯管理员，具有电梯管理员证。 5 秩序维护员班长 1 年龄45周岁以下，有秩序维护工作经验的人员，初中以上文凭，身体健康，普通话标准，有沟通能力，吃苦耐劳，责任心强。 6 秩序维护员（门岗） 3 年龄45周岁以下，可适当使用46-55周岁的保安（比例控制在10%），有秩序维护工作经验的人员，初中以上文凭，身体健康，普通话标准，有沟通能力，吃苦耐劳，责任心强。 7 秩序维护员（巡逻、监控） 6 年龄45周岁以下，可适当使用46-55周岁的保安（比例控制在10%），有秩序维护工作经验的人员，初中以上文凭，身体健康，普通话标准，有沟通能力，吃苦耐劳，责任心强。 8 保洁员班长 1 身体健康，能说普通话，有沟通能力；工作认真负责、吃苦耐劳。 9 保洁员、垃圾桶清运 9 身体健康，能说普通话，有沟通能力；工作认真负责、吃苦耐劳。 10 绿化工 2 身体健康，能说普通话，有沟通能力；工作认真负责、吃苦耐劳。 11 合？ 计 ？27 ？ 备注：上述所有岗位的物业管理服务人员，如遇采购单位有特殊情况和任务，必须服从安排。 ？2.第二标段：通澄花园（一期、三期）、上澄花园区域2.3人员配置需求 序号 岗 位 人员数量 人员要求 1 项目经理 1 年龄：男60周岁以下，女55周岁以下，有二年以上住宅类小区物业服务管理工作经验，具有综合服务和协调能力。具有物业项目经理证。 2 财务/出纳 1 有较强沟通能力，懂基本礼仪常识。工作认真细致、责任心强，有较好的应变能力。具有会计上岗证。 3 客服 1 有较强沟通能力，懂基本礼仪常识。工作认真细致、责任心强，有较好的应变能力。 4 工程维修 2 具备电工上岗证(低压，高压可外聘)，工作认真细致、责任心强。其中1人兼职电梯管理员，具有电梯管理员证。 5 秩序维护员班长 1 年龄45周岁以下，有秩序维护工作经验的人员，初中以上文凭，身体健康，普通话标准，有沟通能力，吃苦耐劳，责任心强。 6 秩序维护员（门岗） 12 年龄45周岁以下，可适当使用46-55周岁的保安（比例控制在10%），有秩序维护工作经验的人员，初中以上文凭，身体健康，普通话标准，有沟通能力，吃苦耐劳，责任心强。 7 秩序维护员（巡逻、监控） 6 年龄45周岁以下，可适当使用46-55周岁的保安（比例控制在10%），有秩序维护工作经验的人员，初中以上文凭，身体健康，普通话标准，有沟通能力，吃苦耐劳，责任心强。 8 保洁员班长 1 身体健康，能说普通话，有沟通能力；工作认真负责、吃苦耐劳。 9 保洁员、垃圾桶清运 14 身体健康，能说普通话，有沟通能力；工作认真负责、吃苦耐劳。 10 绿化工 2 身体健康，能说普通话，有沟通能力；工作认真负责、吃苦耐劳。 11 合？ 计 41 ？ 备注：上述所有岗位的物业管理服务人员，如遇采购单位有特殊情况和任务，必须服从安排。 ？第三标段：通澄花园二期区域？ 3.3人员配置需求 序号 岗 位 人员数量 人员要求 1 项目经理 1 年龄：男60周岁以下，女55周岁以下，有二年以上住宅类小区物业服务管理工作经验，具有综合服务和协调能力。具有物业项目经理证。 2 财务/出纳 1 有较强沟通能力，懂基本礼仪常识。工作认真细致、责任心强，有较好的应变能力。具有会计上岗证。 3 客服 1 有较强沟通能力，懂基本礼仪常识。工作认真细致、责任心强，有较好的应变能力。 4 工程维修 2 具备电工上岗证(低压，高压可外聘)，工作认真细致、责任心强。其中1人兼职电梯管理员，具有电梯管理员证。 5 秩序维护员班长 1 年龄45周岁以下，有秩序维护工作经验的人员，初中以上文凭，身体健康，普通话标准，有沟通能力，吃苦耐劳，责任心强。 6 秩序维护员（门岗） 9 年龄45周岁以下，可适当使用46-55周岁的保安（比例控制在10%），有秩序维护工作经验的人员，初中以上文凭，身体健康，普通话标准，有沟通能力，吃苦耐劳，责任心强。 7 秩序维护员（巡逻、监控） 6 年龄45周岁以下，可适当使用46-55周岁的保安（比例控制在10%），有秩序维护工作经验的人员，初中以上文凭，身体健康，普通话标准，有沟通能力，吃苦耐劳，责任心强。 8 保洁员班长 1 身体健康，能说普通话，有沟通能力；工作认真负责、吃苦耐劳。 9 保洁员、垃圾桶清运 13 身体健康，能说普通话，有沟通能力；工作认真负责、吃苦耐劳。 10 绿化工 2 身体健康，能说普通话，有沟通能力；工作认真负责、吃苦耐劳。 11 合？ 计 37 ？？？？？？？ ？？？？？？？ 备注：上述所有岗位的物业管理服务人员，如遇采购单位有特殊情况和任务，必须服从安排。 ？三、其他补充事宜无？四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系1.采购人信息名称：昆山市巴城镇人民政府（仁和社区）；地址：昆山市巴城镇明澄路108号；联系人：奚明；联系方式：0512-57896366。2.采购代理机构信息代理机构：苏州市公共资源交易中心昆山分中心；名称：苏州市公共资源交易中心昆山分中心；地址：昆山市前进西路1801号A2栋6楼；联系人：王彦璎、俞建琨；联系方式：0512-57377321。？以上更正公告与原文件有冲突之处，以本更正公告为准，并对投标人起约束作用，特此通知！本补充公告为KSZC2021-G-014文件不可分割的重要组成部分。？？苏州市公共资源交易中心昆山分中心