悦来会展总部基地项目幕墙工程

答疑及最高限价通知

各潜在投标人：

现将“悦来会展总部基地项目幕墙工程”答疑及最高限价内容通知如下：

一、答疑部分

质疑一：提问：

幕墙工程材料表

一、表述不一致，信息不实

1. 序号2“铝板材”图纸上应该是“铝单板”

2. 品牌“成功”，这个品牌厂家7年前就倒闭了

二、例举的品牌不在一个档次（要么国内一线或者国外品牌）

如：序号3：铝型材，凤铝与其它品牌；序号13：密封胶，石神与其它品牌

三、品牌厂家的产品约定有误

序号4：型材喷涂，老虎只做粉不做油漆

四、涉及到结构安全的化学锚栓反而没有约定

综上所述，以我们这个项目的定位与要求应该对材料表的约定严谨、慎重，温莱姆酒店的外墙褪色的经验值得借鉴。

答：一、

1、“铝板材”包含铝单板及铝蜂窝板，详见图纸；

2、经核查“成功”确已注销，取消本品牌推荐；

二、按技术说明执行。

三、本工程型材喷涂为“外氟碳内粉末”。

四、目前设计图纸中没有后补埋件的使用部位，如需要增加品牌约定，顾问公司推荐如下：“喜利得”、“慧鱼”等相同及以上档次产品。

质疑二：悦来会展投诉函

各位领导，悦来会展项目发布了幕墙工程的招标文件，业绩要求设置苛刻不说，还特意在文件中要求为四库一平台信息监管平台上查到的业绩作为项目投标的唯一门槛，响应国家文件是企业应当遵守的前提，但是不能以此排斥企业投标。且此规定目前还在不断的完善过程中，即便是在平台上能够查询到的企业业绩，还是有很多文件的全面性需要补充完善，比如施工备案或是合同等信息不全。特此申请，建议将该招标设置条件进行修改，扩大参加投标的企业范围，修改为四库一平台或者提供相应的业主证明。不得以此为废标条件，排斥投标企业。

答：本项目为市级重点工程，对项目品质要求较高，为防止虚假资料骗取中标的情况出现和业绩标准的统一性以及权威性，同时也为了保障本次招标的顺利开展，故业绩证明材料按招标文件要求执行。

质疑三：一、表述不一致，信息不实

1. 序号2“铝板材”图纸上应该是“铝单板”

2. 品牌“成功”，这个品牌厂家7年前就倒闭了

二、例举的品牌不在一个档次（要么国内一线或者国外品牌）

如：序号3：铝型材，凤铝与其它品牌；序号13：密封胶，石神与其它品牌

三、品牌厂家的产品约定有误

序号4：型材喷涂，老虎只做粉不做油漆

四、涉及到结构安全的化学锚栓反而没有约定

综上所述，以我们这个项目的定位与要求应该对材料表的约定严谨、慎重，温莱姆酒店的外墙褪色的经验值得借鉴。：

答：该条与质疑一完全一致，详见质疑一中回复内容。

质疑四：原招标文件中，业绩要求时间为：投标截止日前3年内，指 2018 年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准）的1个类似项目业绩。

能否调整为：投标截止日前3年内，指 2018 年1月1日起至投标截止日止（以施工时间或者竣工时间为准）的1个类似项目业绩。

答：业绩要求根据本项目实际情况设置，故按招标文件要求执行。

质疑五：尊敬的主管部门各位领导：

敬好！此次是关于反馈关于重庆市公共资源交易中心网发布的关于《重庆悦来会展总部基地项目幕墙工程》的招标文件条件设置过于苛刻的意见，该招标文件中对于企业业绩及项目经理业绩设置条件过于苛刻，招标文件中明确要求企业业绩为4.5万平米幕墙专项工程，项目高度设置为150米，合同金额必须是在7500万元以上，且规定业绩范围必须控制在2018年1月招标，2021年1月完工的项目。这个业绩实在是要求过于苛刻。就整个幕墙行业来讲，能达到这个业绩要求的估计也就是全国排名前几或者涉足幕墙行业非常深远的幕墙企业才能达到该业绩要求，比如江河、三鑫、中南幕墙等，存在量身定制的嫌疑，烦请各位领导予以支持，核查该项目招标文件是否存在排斥潜在投标人的嫌疑，不胜感激！

答：详见本通知质疑二中回复内容。

质疑六：请问如果在“全国建筑市场监管公共服务平台”的网页截图不能体现竣工时间，是不是可以提供纸质版的竣工验收证明也可以呢？

答：招标文件已表述非常明确，按招标文件要求执行。

质疑七：1、请问业绩证明材料中，我司某一业绩在“四库平台”网站里施工许可的发证时间为2016年12月，但该业绩在网站中竣工验收时间却为2016年2月，竣工时间比施工许可证发证时间还早，竣工时间有误且与工程实际竣工时间相关太大，可否提供竣工报告或业主证明来辅助证明所提供的业绩为满足招标文件业绩年限要求的有效业绩？请贵司明示。

2、续上问，如“四库平台”网站中的业绩未能体现高度和玻璃幕墙面积，可否提供合同或业主证明来证明所提供的业绩为满足招标文件要求的有效业绩？请贵司明示。

3、续上问，如“四库平台”网站中的业绩未能体现项目经理名字，可否提供合同或业主证明来证明所提供的业绩为满足招标文件要求的项目经理有效业绩？请贵司明示。

4、我司每年的财务报表均是由毕马威会计师事务所做的审计，但其中审计报告、资产负债表、利润表和现金流量表等财务报表未并盖章，请问我司财务报表是否满足招标文件P7页“投标人须知前附表”1.4.1条中对投标人的财务要求？请贵司明示。

5、招标文件P33页中3.1投标文件的组成中包含“技术方案”而投标文件格式中无此项，本次投标是否无需提供技术方案？

6、本工程用水、用电接驳点是否每层或每两层提供一个接驳点？

7、请提供本工程效果图。

8、为了更好的理解图纸，请提供三维模型。

9、现场垂直运输工具（如塔吊、施工电梯等）是否免费供幕墙施工单位使用？

10、现场是否提供幕墙办公室、生活区、仓库等临建设施，若无法提供，是否有足够的场地供幕墙单位搭设临建设施？

11、本工程是否记取总包配合费，若记取，请明确总包配合费费率？

12、请明确本工程计划开、竣工时间。

13、请明确现场塔吊及施工电梯拆除时间？

14、幕墙施工单位是否需要单独办理施工许可证？

15、本工程塔楼较高，工期较紧，若采用分段施工，请明确分段处安全防护棚是否由总包负责免费搭设和拆除？

16、为了更详尽的了解现场情况，请提供总包平面布置图。

17、请提供总包施工进度计划表。

18、塔楼开启窗采用电动开启形式，请提供电动开启的技术要求；如是否采用消防联动及控制方式等；

19、清单第15项“双银6+1.52PVB+6高透光LOW-E+12Ar+6”在立面图中无法找到实际的位置，请提供此部分的位置在立面的区域；

20、清单第53项“铝单板2mm（粉末喷涂）封边”对应的节点图无封边的构造，是否指的是装饰条两侧的封口，请明确？

21、清单第61项“雨棚2氟碳铝单板2.5mm”在对应的节点图TJD55，是否此项目中只包含雨棚上端的2.5mm铝板不包含雨棚下部的20mm蜂窝板，请明确；

22、清单第8项“槽式后置埋件”对应的图号为MJ01/MJ02，加工图纸为预埋槽，此位置为后置槽式埋件，请提供后置槽式埋件的相关图纸；

23、层间凹槽处铝板下端横向装饰带上设置了亮化工程，灯具采用铝合金装饰挡板连接，请明确此位置的铝合金装饰挡板是否属于亮化单位完成；

24、2#塔楼标准层层间上下部6mm铯钾防火玻璃属于清单那一项请明确？

25、本项目的防风销座是否属于擦窗机施工单位完成请明确？

答：1、业绩要求招标文件已表述非常明确，按招标文件要求执行；

2、投标人须在投标文件资格审查部分提供该业绩在“全国建筑市场监管公共服务平台”的网页截图，截图数量不限但须能反映完整的网站名称、工程名称、中标单位名称（或承包单位名称或施工企业名称），每张截图需清晰并显示完整的网址方为有效。截图须能反映业绩要求对应的业绩信息（如竣工时间、工程类别、工程造价、工程规模等），无需提供其他证明材料。若提供的网页截图不能体现工程类别、工程规模信息的，应提供业主证明。

不满足上述业绩要求的业绩无效。

3、投标人须在投标文件资格审查部分提供该业绩在“全国建筑市场监管公共服务平台”的网页截图，截图数量不限但须能反映完整的网站名称、工程名称、中标单位名称（或承包单位名称或施工企业名称），每张截图需清晰并显示完整的网址方为有效。截图须能反映业绩要求对应的业绩信息（如竣工时间、工程类别、工程造价、工程规模、人员姓名职务等），无需提供其他证明材料；若提供的网页截图不能体现工程类别、工程规模的，应提供业主证明。

不满足上述业绩要求的业绩无效。

4、详见本通知质疑三十四中回复内容。

5、本次招标无技术方案评审，投标人无需提供技术方案资料，投标文件按招标文件“第八章 投标文件格式”要求格式制作。

6、每层一个接驳点。

7、详见本次发出的附件。

8、本工程无三维模型。

9、不额外收取垂直运输费，但是需支付水、电费。

10、需投标人自行考虑临建搭设费用及场地，招标人提供协助。

11、总承包服务费已计入总包合同，本次不考虑总承包服务费。

12、工程计划开、竣工时间以中标通知书时间作为计划开工时间，按招标文件约定工期计算竣工时间。

13、计划2021年9月拆除塔吊，施工电梯根据使用情况另行考虑拆除时间。

14、需要办理施工许可证；

15、由总包考虑搭设及拆除。

16、详见本次发出的附件。

17、超高层21年7月封顶，高层21年5月封顶。雅辰酒店（2#楼）22年3月装修完成。

18、外立面只要求：开启满足开窗要求，其它有关电机的技术要求满足国家对产品的要求，并是合格厂家合格产品，图和设计说明未要求消防联动就不采用。

19、详“2#楼塔楼大样图DY03”的18F-22F。

20、有节点大样，TJD44、TJD45。

21、只包含雨棚上端的2.5mm铝板不含雨棚下部的20mm蜂窝板。

22、设计说明对后置埋件有要求，另外节点对后置埋件的大小都要明确，图纸已明确描述，请仔细阅读。

23、铝合金装饰挡板属于亮化单位完成。

24、执行“玻璃幕墙 铯钾防火玻璃6mm”清单。

25、应由擦窗机生产单位提供防风销座与幕墙施工单位进行组装。

质疑八：悦来会展总部基地幕墙工程投标疑问

一、商务部分

1、因“全国建筑市场监管公共服务平台”中业绩信息部分不完整，企业业绩及项目经理业绩的竣工时间、工程类别、工程造价、工程规模及人员姓名职务可否提供合同或中标通知书来证明？另现有业绩规模条件要求过高，可否调整为“工程类别：公共建筑的单独单项幕墙工程；工程造价：5000万元及以上；工程规模：单项幕墙高度不低于120m，且玻璃幕墙面积不低于3万平方米”？

2、技术说明第107页密封胶品牌要求中道康宁为进口品牌，与其他厂家价格相差较大，建议品牌定位在同等档次，请明确。

3、请贵司明确本工程视觉样板的以下信息：

（1）该样板是在墙上安装还是在地面安装并附钢架？

（2）若是在墙上安装，安装后是否会拆除？

（3）该样板费用单独报价还是计入投标总价？

4、请明确本工程报价制作软件及软件的具体版本号。

5、请贵司明确本工程合同类型（1、单价固定合同；2、总价包干合同）？

6、请明确本次投标报价是否包含总包服务费，若包含总包服务费，请贵司明确其费率。

7、请贵司明确本工程水电费计取方式（1、总价包干；2、按总报价取固定比例；3、实际挂表计量）。

8、技术说明72页阳极氧化要求与图纸中设计说明要求不一致，请明确以哪份为准

9、请明确幕墙外立面的清洗次数。

10、清单第8项和第10项槽式埋件单位为吨，槽式埋件属于成品件，建议单位调整为套。

11、请明确本工程的超白玻璃是单片超白还是双片超白。

12、招标人提供的节点图玻璃胶深是16mm，请明确本项目玻璃可否按常规胶深报价，满足技术要求即可。

二、技术部分

1、招标文件3.1投标文件的组成中（6）技术方案在第八章投标文件格式及目录中未提及，请问对格式有何要求，装订时放在什么位置？

2、请问本工程是否要提交施工组织设计？

3、如要提交施工组织设计，请提供格式要求。

4、请明确本工程开工日期。

5、请提供本工程效果图。

6、请提供本工程建筑图、结构图。

7、请提供本工程总包单位施工现场平面布置图。

8、请提供本工程总包单位施工进度计划。

9、技术说明书第80页，保温岩棉密度为140kg/m3，第106页容重为120kg/m3，请问以何为准？

10、技术说明书中第37页抗风压性能P3=2.34Kpa，3级标准，施工图设计说明（二）图号ZS-A04中P3=2.832KN/m2，风压变形性能分级为4级，请问以何为准？

11、1#塔楼，TJD57，20F处地弹门玻璃，大样图例为“6中透光LOW-E+12Ar+6透明中空钢化玻璃（单银）”而节点标注为“6中透光Low-E+12A+6透明中空钢化超白玻璃（单银）”，请问以何为准？

12、请问QJD04背衬板后的保温棉是否在幕墙范围？如何判断哪些背衬板后有保温岩棉？

2021年03月19日

答：一、商务部分

1、业绩要求按照本项目实际情况设置，故按招标文件要求执行；

2、按招标技术说明要求。

3、（1）详见招标技术说明。（2）不进行整体拆除。（3）该样板费用计入投标总价。

4、详见“新点投标文件制作软件（重庆版）”中的帮助文档；

5、工程合同类型为单价固定合同。

6、总承包服务费已计入总包合同，本次不考虑总承包服务费。

7、实际挂表计量。

8、以技术说明要求为准。

9、单项工程验收一次，整体工程竣工交付前一次。

10、槽式埋件单位以清单为准。

11、本工程的超白玻璃为双片超白玻璃。

12、本项目玻璃胶按图玻璃胶的大小来报价。

二、技术部分

1、本次招标无技术方案评审，投标人无需提供技术方案资料，投标文件按招标文件“第八章 投标文件格式”要求格式制作。

2、本次招标无技术方案评审，投标人无需提供技术方案资料，投标文件按招标文件“第八章 投标文件格式”要求格式制作。

3、本次招标无技术方案评审，投标人无需提供技术方案资料，投标文件按招标文件“第八章 投标文件格式”要求格式制作。

4、以中标通知书时间作为计划开工时间，按招标文件约定工期计算竣工时间。

5、详见本次发出的附件。

6、详见本次发出的附件。

7、详见本次发出的附件。

8、超高层21年7月封顶，高层21年5月封顶。雅辰酒店（2#楼）22年3月装修完成。

9、最终版幕墙招标图纸，保温岩棉已纳入主体结构，幕墙施工不需要考虑。

10、以设计说明为准，风压变形性能分级为4级。

11、以大样图6中透光LOW-E+12Ar+6透明中空钢化玻璃（单银）为准。

12、设计图纸笔误，幕墙施工不包含保温岩棉。

质疑九：1、请问业绩证明材料中，我司某一业绩在“四库平台”网站里施工许可的发证时间为2016年12月，但该业绩在网站中竣工验收时间却为2016年2月，竣工时间比施工许可证发证时间还早，竣工时间有误且与工程实际竣工时间相关太大，可否提供竣工报告或业主证明来辅助证明所提供的业绩为满足招标文件业绩年限要求的有效业绩？请贵司明示。

2、续上问，如“四库平台”网站中的业绩未能体现高度和玻璃幕墙面积，可否提供合同或业主证明来证明所提供的业绩为满足招标文件要求的有效业绩？请贵司明示。

3、续上问，如“四库平台”网站中的业绩未能体现项目经理名字，可否提供合同或业主证明来证明所提供的业绩为满足招标文件要求的项目经理有效业绩？请贵司明示。

4、我司每年的财务报表均是由毕马威会计师事务所做的审计，但其中审计报告、资产负债表、利润表和现金流量表等财务报表未并盖章，请问我司财务报表是否满足招标文件P7页“投标人须知前附表”1.4.1条中对投标人的财务要求？请贵司明示。

5、招标文件P33页中3.1投标文件的组成中包含“技术方案”而投标文件格式中无此项，本次投标是否无需提供技术方案？

6、本工程用水、用电接驳点是否每层或每两层提供一个接驳点？

7、请提供本工程效果图。

8、为了更好的理解图纸，请提供三维模型。

9、现场垂直运输工具（如塔吊、施工电梯等）是否免费供幕墙施工单位使用？

10、现场是否提供幕墙办公室、生活区、仓库等临建设施，若无法提供，是否有足够的场地供幕墙单位搭设临建设施？

11、本工程是否记取总包配合费，若记取，请明确总包配合费费率？

12、请明确本工程计划开、竣工时间。

13、请明确现场塔吊及施工电梯拆除时间？

14、幕墙施工单位是否需要单独办理施工许可证？

15、本工程塔楼较高，工期较紧，若采用分段施工，请明确分段处安全防护棚是否由总包负责免费搭设和拆除？

16、为了更详尽的了解现场情况，请提供总包平面布置图。

17、请提供总包施工进度计划表。

18、塔楼开启窗采用电动开启形式，请提供电动开启的技术要求；如是否采用消防联动及控制方式等；

19、清单第15项“双银6+1.52PVB+6高透光LOW-E+12Ar+6”在立面图中无法找到实际的位置，请提供此部分的位置在立面的区域；

20、清单第53项“铝单板2mm（粉末喷涂）封边”对应的节点图无封边的构造，是否指的是装饰条两侧的封口，请明确？

21、清单第61项“雨棚2氟碳铝单板2.5mm”在对应的节点图TJD55，是否此项目中只包含雨棚上端的2.5mm铝板不包含雨棚下部的20mm蜂窝板，请明确；

22、清单第8项“槽式后置埋件”对应的图号为MJ01/MJ02，加工图纸为预埋槽，此位置为后置槽式埋件，请提供后置槽式埋件的相关图纸；

23、层间凹槽处铝板下端横向装饰带上设置了亮化工程，灯具采用铝合金装饰挡板连接，请明确此位置的铝合金装饰挡板是否属于亮化单位完成；

24、2#塔楼标准层层间上下部6mm铯钾防火玻璃属于清单那一项请明确？

25、本项目的防风销座是否属于擦窗机施工单位完成请明确？

答：与质疑七内容完全一致，详见本通知质疑七中回复内容。

质疑十：如果我公司的业绩在“全国建筑市场监管公共服务平台”中没有竣工时间的体现，请问我公司是否可以提供业主证明来体现呢？

答：招标文件已表述非常明确，按招标文件要求执行。

质疑十一：招标文件需要提供竣工时间的业绩截图，该设置明显存在排外的嫌疑，缺少大家公平竞争的机会，应该取消能体现竣工时间截图这一门槛设置，给大家一个能公平竞争的机会。

答：详见本通知质疑二中回复内容。

质疑十二：本次招标文件中，公司业绩和项目经理业绩要求需要提供“全国建筑市场监管公共服务平台”的网页截图。请问截图是不是必须显示竣工时间才符合招标文件要求呢。

答：招标文件已表述非常明确，按招标文件要求执行。

质疑十三：招标文件中需要提供的业绩不但有工程造价，工程规模还设置了高度150米，还必须是玻璃幕墙不低于4.5万平方米，如果按照目前的招标文件要求，只有极少极少数的单位符合要求。而且都是去开的业主证明。业主证明就真的能证明一切吗？就能保证真实吗？

答：招标文件中工程规模按照本项目实际情况设置，故按招标文件要求执行。

质疑十四：请问只要有单项的幕墙工程，全国建筑市场监管公共服务平台截图不能体现工程类别，工程规模，工程造价，竣工时间，是不是只需要提供一个证明即可？

答：若提供的网页截图不能体现工程类别、工程规模信息的，应提供业主证明。截图必须体现：完整的网站名称、工程名称、中标单位名称（或承包单位名称或施工企业名称）、竣工时间、工程造价等信息，每张截图需清晰并显示完整的网址方为有效。具体要求详见招标文件。

质疑十五：请问我公司的业绩在全国建筑市场公共服务平台中工程类别、工程造价、工程规模都能满足招标文件要求，就在全国建筑市场公共服务平台没有竣工时间的体现，但有纸质版的竣工验收证明。请问符合招标文件要求吗？

答：不符合招标文件要求。

质疑十六：招标文件中没有写出业绩需要放哪些资料，是不是只需要放截图就可以了，不需要放中标通知书、合同、竣工验收报告吗？

答：关于业绩证明材料招标文件阐述已非常明确。

质疑十七：现在很多公司花钱在“全国建筑市场监管公共服务平台”录入了很多假的工程业绩，那些假业绩，把你们需要体现的都体现出来了，想要体现的都体现出来，比如竣工时间啊，而我们这些做实事的公司，缺少这方面的经验，导致很多我们做了精品的幕墙工程有实力的公司，却被拦在了门外，因为你们设置了需要在“全国建筑市场监管公共服务平台”体现竣工时间。请求业主删除需要截图体现竣工时间，改为提供工程竣工验收证明即可，让我们这些有实力的公司来参与该工程的投标。

答：关于业绩证明材料招标文件阐述已非常明确。

质疑十八：我公司主要从事的水利建设工程，很少做装饰幕墙工程，业绩提供在全国水利建设市场信用监管平台中竣工验收截图来代替全国建筑市场监管公共服务平台中竣工验收信息截图可以吗？

答：不可以，按招标文件要求提供“全国建筑市场监管公共服务平台”的网页截图。

质疑十九：问：提供虚构业绩能否用于投标？最近很多公司花钱录入虚构业绩到全国建筑市场监管公共服务平台用于投标并中标，业绩基本都是陕西、贵州、湖北、内蒙古、广西等地，数据等级均为C级以上。以下公司排名不分先后（名单会持续更新）：

重庆新洲建筑工程有限公司：汉阴县实验中学(新校区)新建建设项目（最近使用的业绩）

永平建设有限公司

天一建设发展有限公司：大坝路市政道路建设项目（最近使用的业绩）

重庆耀康建设有限公司

重庆贵华建设有限公司：铜仁幼儿师范高等专科学校新校区建设工程（最近使用的业绩）

重庆桦竣建设(集团)有限公司

重庆市富正建筑工程有限公司

重庆长利建设工程有限公司

重庆东桥建筑工程有限公司

江苏万融工程科技有限公司：鄂州大道B标段市政道路综合工程（最近使用的业绩）

重庆翼北建设工程有限公司

重庆和亚建筑工程有限公司

重庆洪云建筑工程有限公司

重庆昆南建设工程有限公司

重庆圣通市政园林建设有限公司

广西富林景观建设有限公司：新堡·枫叶谷公园三期新建项目（最近使用的业绩）

重庆龙力园林建设有限公司

重庆市德安园林工程有限公司

重庆森耀建筑工程有限公司

重庆两江新区市政景观建设有限公司

重庆市花木公司

重庆万年建筑工程有限公司

重庆筑璨建筑工程有限公司

重庆市羽翌建筑工程有限公司

重庆桂溪生态环境科技有限公司

重庆长云建设有限公司

重庆地镖建设工程有限公司

重庆市垫江县华川建筑工程有限公司

四川力洪鑫建筑工程有限公司：商州区大赵峪街道老旧小区改造及环境综合治理工程（最近使用的业绩）

重庆良宇建筑工程有限公司

重庆飞源建设工程有限公司

重庆铭昊建设有限公司

重庆景琪建筑工程有限公司

重庆前源建设工程有限公司

重庆固胜建设工程有限公司

重庆林沃建设工程有限公司：双阳1965艺术街区商业大厦装修工程、碧水路市政道路工程（最近使用的业绩）

重庆营兴实业有限公司

重庆润广建筑工程有限公司

重庆中尧建设工