凤凰磁浮文化旅游有限责任公司(以下简称“招标人”)的凤凰磁浮文化旅游项目旅游商业开发整体规划方案编制服务招标（第二次），已由凤凰县发展和改革局（项目批准部门）凤发改字[2019]56号（批准文号）批准建设，资金来源为企业自筹资金，现决定对该规划方案编制服务进行国内公开招标。

一、项目概况

1、项目总体概况：凤凰磁浮文化旅游项目位于湖南省湘西土家族苗族自治州凤凰县境内，依托凤凰磁浮轨道项目（全长9.12公里，共设立磁浮高铁站、城北游客中心站、古城揽胜站、民俗园站等六个站点）进行磁浮沿线开发的文旅项目，是全国首个“磁浮+文化+旅游”项目，不同于传统的轨道交通项目。本项目的文旅策划和商业开发至关重要，目前商业开发策划工作已完成，据此开展凤凰磁浮文化旅游项目整体规划工作。

2、项目名称：凤凰磁浮文化旅游项目旅游商业开发整体规划方案编制服务招标（第二次）。

3、招标编号：TCZY-2021XXJS009

4、项目地点：湖南凤凰县。

5、标段划分：项目共划分为1个标段:

6、招标范围：本项目北至磁浮高铁站、南至古城沱江、东至大湾砂、西至奇梁洞景区，规划面积10平方公里。工作内容包括区位及宏观条件分析、现状建设条件分析、相关规划解读、市场研究及功能定位、功能布局规划、土地利用规划、道路交通规划、总体布局规划、公共设施及基础设施规划、开发建设时序等。具体内容以技术文件为准。

7、投标周期与设计周期：投标周期为30个日历日。中标单位需在中标后对方案继续进行深化，直至方案成果满足招标方要求及上级审批要求，具体实施时再根据招标人批准的计划进行调整。

8、质量标准：满足相关规范要求。

9、资金企业自筹。

10、资格审查方式：资格后审。

11、评标办法：综合评估法。

二、投标人资格要求

1、投标人须是中华人民共和国境内注册的独立企事业法人，营业执照（事业单位法人证书）处于有效期内，具备承担本项目的能力。

2、投标人须同时具有国家建设行政主管部门颁发的以下资质：

（1）城乡规划编制甲级资质；

（2）风景园林设计乙级资质及以上或有工程设计综合甲级资质。

3、投标人须具有如下要求一项以上的业绩：

本项目入围业绩为：投标截止时间之日前五年内，承接过旅游区、风景区、文旅开发类规划设计项目。不接受港澳台地区或境外业绩。

业绩证明资料以提供的中标通知书（经建设行政主管部门备案）或合同复印件为准，时间以合同签订时间为准。

4、拟任项目负责人须具有国家注册城乡规划师或城乡规划高级职称，必须是本企业在职人员，并提供由劳动保障部门出具的投标截止时间前一年内连续3个月的社保证明。

5、湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有《省外工程建设中介服务企业入湘登记证》（处于有效期内）。

6、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标，否则相关投标均无效。

7、本项目不接受联合体投标。

三、招标文件及其他资料的获取

3.1凡有意参加的投标人，请于2021年3月22日至2021年3月29日17:00时止（北京时间，下同）在湘西公共资源交易网（http://ggzyjy.xxz.gov.cn）或湘西公共资源交易服务平台（https://xiangxi.hnsggzy.com/index.jhtml）点击“‘一站式’综合服务系统”后点击“投标人/供应商/竞买方登录”登录后，在“交易乙方”页面左侧“工程业务”模块下点击“选择投标项目”，再点击对应投标项目右侧的“操作”按钮后，再点击左上角的“”；在“工程业务”模块下点击“资审/招标文件领取”菜单，再点击对应投标项目右侧“领取”按钮进行下载。（招标文件变更、答疑澄清文件相关附件在领取招标文件之后在 “工程业务”模块下的对应菜单中领取（没有相关附件的也可以在湖南省招标投标监管网自行查看），若有遗漏概不负责。）

3.2 招标文件售价400元/套，在递交投标文件时向招标代理机构缴纳。

3.3 澄清答疑采用网上答疑方式。投标人对招标文件有疑问的请于2021年4月5日17:00时前在《湘西公共资源交易网》（http://ggzyjy.xxz.gov.cn）后台“工程业务”模块下点击“网上提问”菜单，再点击左上角“新增提问”按钮以不署名的方式进行提问，逾期不予受理。

3.4投标人应自行在《湘西公共资源交易网》(网址:http://ggzyjy.xxz.gov.cn)上下载/获取招标文件、招标文件的澄清答疑等相关招标资料，恕不另行通知。投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏(包括但不限于文件未下载或下载不完整)招标人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。

四、投标保证金

4.1 投标保证金金额：人民币叁万元整（￥：30000.00元）；

4.2投标保证金虚拟子账号由投标人在湘西公共资源交易网（http://ggzyjy.xxz.gov.cn）或湘西公共资源交易服务平台（https://xiangxi.hnsggzy.com/index.jhtml）点击“‘一站式’综合服务系统”后点击“投标人/供应商/竞买方登录”登录后，在“交易乙方”页面左侧“工程业务”模块下点击“选择投标项目”，再点击对应投标项目右侧的“操作”按钮后，再点击左上角的“”；然后点击左侧“工程业务”模块下“生成保证金虚拟子账号”菜单，再点击对应投标项目右侧“操作”按钮进行获取。（未在“文件下载截止时间”之前进行“”操作的将无法获取保证金虚拟子账号，后果自负。未将投标保证金缴入对应项目或标段的，或未汇入本公司获取的投标保证金子账号的，或缴入总账户的，视为无效。系统故障，另行通知的除外。）

4.3投标保证金递交截止时间：2021年4月15日09时00分（北京时间）前到账，以保证金开户行到账时间为准,逾期到账视为无效投标，开标时现场查验；

4.4未按上述要求提交投标保证金的，招标人将视为不响应投标而予以拒绝。

五、投标文件的递交及开标

1、开标时间和投标截止时间：2021年4月15日09时00分（北京时间）

2、递交文件及开标地点：湘西自治州公共资源交易中心开标室三 (吉首市吉凤街道州行政中心政务服务大楼五楼)

3、逾期送达的或者未按招标文件要求密封的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

4、开标验证需提交的资料

4.1开标由投标人法定代表人参加的，法定代表人须持法定代表人身份证明原件、加盖单位公章的营业执照复印件（或事业单位法人证书复印件）、本人身份证原件和《投标承诺书》原件参加开标。

4.2开标由投标人法定代表人授权的委托代理人参加的，其委托代理人须持授权委托书原件（格式详见第三章投标文件格式“（3）法定代表人授权委托书”）、加盖单位公章的营业执照复印件（或事业单位法人证书复印件）、本人身份证原件和《投标承诺书》原件参加开标。

4.3开标验证由招标人在开标现场进行查验。投标人未按以上要求提交验证资料的，其投标将被拒绝，并当场退回其投标文件。

六、设计补偿

投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用。招标人不给予任何设计补偿，对未中标申请人不作解释说明。

七、发布公告的媒介：

本次招标公告在湖南省招标投标监管网（http://bidding.hunan.gov.cn）、湘西公共资源交易网(http://ggzyjy.xxz.gov.cn)上发布。若出现时间不统一，以《湖南省招标投标监管网》发布的为准。

9.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为凤凰县发展和改革局，电话0743-3221991。

10.联系方式

招标人：凤凰磁浮文化旅游有限责任公司

地址：凤凰县S308凤凰县委党校大院（凤凰国宾国际酒店一楼）

联系人：陈先生

电话：18684817217

招标代理机构：天策致远工程咨询管理有限公司；

地址：吉首市乾州街道榕域酒店11楼1105室；

联 系 人：陈进良、罗芳

电话：0731-89920116 13341312030