江阴市自然资源和规划局
国有土地使用权挂牌出让公告
澄经告字(2021)5号
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| 经江阴市人民政府批准，江阴市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让4（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求: |
| 宗地编号 | 土地位置 | 土地面积
（m2） | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让
年限
（年） | 保证金
（万元） | 起始价
（万元） | 增价规则
及幅度 | | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | | 澄地2021-C-3 | 江阴市徐霞客镇徐霞客中学东侧、环镇北路南侧、马镇东街北侧 | 43125 | 住宅
城镇住宅-普通商品住房 | 2≤容积率≤2.10 | 建筑密度≤30% | 30%≤绿化率 | 70 | 2249 | 2812 | 50（万元） | | 澄地2021-C-4 | 江阴市璜土镇璜芦路东侧、文化路南侧、璜西路西侧 | 42881 | 住宅
城镇住宅-普通商品住房 | 1.90≤容积率≤2 | 建筑密度≤30% | 30%≤绿化率 | 70 | 2877 | 3596 | 50（万元） | | 澄地2021-C-5 | 江阴市周庄镇规划道路南、光辉路西、海达公寓北侧 | 13687 | 住宅
城镇住宅-普通商品住房 | 1.90≤容积率≤2.10 | 建筑密度≤22% | 30%≤绿化率 | 70 | 986 | 1232 | 50（万元） | | 澄地2021-C-6 | 江阴市周庄镇世纪大道东、白蛇西路北侧 | 13968 | 住宅
城镇住宅-普通商品住房 | 2.20≤容积率≤2.40 | 建筑密度≤22% | 30%≤绿化率 | 70 | 1006 | 1257 | 50（万元） | |
二、竞买资格: 1、澄地2021-C-3号地块竞买对象要求:竞买人必须是符合江阴市人民政府批准公布的《2020年度江阴市安置房建设单位名录》中的企业。参与竞买的开发企业及其下属控股子公司、母公司及母公司其他下属控股子公司不得报名竞买同一宗地块，在资格审查时需提供公司章程，违者将取消竞买资格或摇号资格。本地块只可以单独竞买。竞得人竞得土地后必须在徐霞客镇注册成立项目公司。本地块安置房由徐霞客镇人民政府负责回购，住宅房（无商业用房）回购结算价为5170元/平方米，最终以住建局实际测绘面积结算。
2、澄地2021-C-4号地块竞买对象要求:竞买人必须是符合江阴市人民政府批准公布的《2020年度江阴市安置房建设单位名录》中的企业。参与竞买的开发企业及其下属控股子公司、母公司及母公司其他下属控股子公司不得报名竞买同一宗地块，在资格审查时需提供公司章程，违者将取消竞买资格或摇号资格。本地块只可以单独竞买。本地块安置房由临港经济开发区管委会负责回购，住宅房和商业用房的平均回购价为RMB￥5000元/平方米。
3、澄地2021-C-5号地块竞买对象要求:竞买人必须是符合江阴市人民政府批准公布的《2020年度江阴市安置房建设单位名录》中的企业。参与竞买的开发企业及其下属控股子公司、母公司及母公司其他下属控股子公司不得报名竞买同一宗地块，在资格审查时需提供公司章程，违者将取消竞买资格或摇号资格。本地块只可以单独竞买。竞得人竞得土地后必须在周庄镇注册成立项目公司。本地块安置房由周庄镇人民政府负责回购，住宅房（无商业用房）回购结算价为5610元/平方米，最终以住建局实际测绘面积结算。
4、澄地2021-C-6号地块竞买对象要求:竞买人必须是符合江阴市人民政府批准公布的《2020年度江阴市安置房建设单位名录》中的企业。参与竞买的开发企业及其下属控股子公司、母公司及母公司其他下属控股子公司不得报名竞买同一宗地块，在资格审查时需提供公司章程，违者将取消竞买资格或摇号资格。本地块只可以单独竞买。竞得人竞得土地后必须在周庄镇注册成立项目公司。本地块安置房由周庄镇人民政府负责回购，住宅房（无商业用房）回购结算价为5510元/平方米，最终以住建局实际测绘面积结算。
5、本公告内地块的新建单体居住建筑应用的“三板”总比例等建设要求详见《项目建设条件意见书》。
经江苏省用地企业诚信数据库比对为非诚信单位的，不具备竞买资格。
各地块具体竞买条件均详见江阴市国有建设用地使用权挂牌出让地块资料（下称“挂牌出让文件”）。 |
| 三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 |
| 四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2021年03月11日至2021年04月03日，到江阴市自然资源和规划局网上交易系统或江阴市自然资源和规划局土地交易中心获取挂牌出让文件。 |
| 五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过江阴市国有建设用地使用权网上交易系统（http://58.215.18.116/wsjy/calogin.jsp）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2021年04月04日起至2021年04月12日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2021年04月12日16时。 |
六、本次国有土地使用权挂牌地点为江阴市自然资源和规划局网上交易系统各地块挂牌时间分别：
1、宗地编号：澄地2021-C-3
报名时间：2021年04月04日 09时00分 至2021年04月12日 16时00分；
保证金缴纳时间：2021年04月04日 09时00分 至2021年04月12日 16时00分；
挂牌时间：2021年04月04日9时 至2021年04月13日10时。
2、宗地编号：澄地2021-C-4
报名时间：2021年04月04日 09时00分 至2021年04月12日 16时00分；
保证金缴纳时间：2021年04月04日 09时00分 至2021年04月12日 16时00分；
挂牌时间：2021年04月04日9时 至2021年04月13日10时。
3、宗地编号：澄地2021-C-5
报名时间：2021年04月04日 09时00分 至2021年04月12日 16时00分；
保证金缴纳时间：2021年04月04日 09时00分 至2021年04月12日 16时00分；
挂牌时间：2021年04月04日9时 至2021年04月13日10时。
4、宗地编号：澄地2021-C-6
报名时间：2021年04月04日 09时00分 至2021年04月12日 16时00分；
保证金缴纳时间：2021年04月04日 09时00分 至2021年04月12日 16时00分；
挂牌时间：2021年04月04日9时 至2021年04月13日10时。
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七、 其他需要公告的事项
竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
(二)
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八、联系方式与银行账户
联系地址：江阴市长江路181号江阴市自然资源和规划局网土地交易中心八楼
联 系 人：邹先生
联系电话：0510-80618805
开户单位：
开户银行：
银行帐号：
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江阴市自然资源和规划局
2021年03月11日
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