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编号: AGC210025-01FG
1.招标条件
南京市高淳区住房保障和房产局建设项目高淳区2021年度老旧小区改造提升工程项目监理已经立项部门批准建设（立项批文号：高行审建投[2021]143号）。工程所需资金来源国有政府性资金：2100.00万元，其中财政性资金：2100.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。
南京力培工程建设咨询有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
2.项目概述与招标范围
2.1标段名称：监理
2.2工程地点：高淳区栗园路6、32号片区、文昌巷11号片区、宝塔路129-2、23号片区、淳东路23号片区
2.3工程类型： 中型工程
2.4建设内容及规模： 拟对城区老旧小区进行改造提升（栗园路6号片区17栋210户约1.56万平方米、32号片区4栋82户约0.91万平方米；宝塔路129-2号片区1栋24户约0.21万平方米、23号片区10栋132户约1.12万平方米；淳东路23号片区4栋72户约0.63万平方米；文昌巷11号片区11栋167户约1.76万平方米）。总修缮建筑面积约6.19万平方米。包括但不限于更新或改造水电气、污水管网等基础配套设施，完善公共服务设施，修复破损里面，增设停车位和消防设施等。
2.5监理合同估算价：33.68万元（工程计费额按1500.00万元）
2.6监理及相关服务范围：
监理范围包括：拟对城区老旧小区进行改造提升（栗园路6号片区17栋210户约1.56万平方米、32号片区4栋82户约0.91万平方米；宝塔路129-2号片区1栋24户约0.21万平方米、23号片区10栋132户约1.12万平方米；淳东路23号片区4栋72户约0.63万平方米；文昌巷11号片区11栋167户约1.76万平方米）。总修缮建筑面积约6.19万平方米。包括但不限于更新或改造水电气、污水管网等基础配套设施，完善公共服务设施，修复破损里面，增设停车位和消防设施等。施工及保修阶段全过程监理，包括对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，现场管理、协调施工现场各方面关系。
其它阶段相关服务的范围包括：/
2.7监理服务期：190日历天
3.投标人资格要求
3.1投标人资质等级及范围：房屋建筑工程乙级(含)以上。
3.2项目经理资质类别和等级： 国家注册监理师(含)以上。
3.3本次招标是否接受联合体投标：否
3.4本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
4.招标文件的获取
4.1本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。
4.2招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元
4.3递交投标文件的截止时间：2021-4-1
5.资格审查办法
5.1对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。
5.2本工程按照资审合格条件为：
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；
（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
（6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：
（7）符合法律、法规规定的其他条件。
6.评标方法
本标段采用综合评估法。
一、监理方案（满分10分） 1、质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 满分2分。(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)； 2、进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 满分2分。(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)； 3、投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 满分2分。(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)； 4、安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 满分1分。(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)； 5、合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当 满分1分。(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)； 6、施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当 满分 1分。(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)； 7、针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行 满分1分。(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)； 二、监理机构总监（满分6分） 1、总监具有国家注册监理工程师且注册专业为房屋建筑工程专业得6分，其他不得分。（证书均以"e路阳光"企业信用平台中的原件扫描件为准）（满分6分） 三、监理机构其他人员（满分20分） 1、土建类专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得1分，同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（证书以“e路阳光”企业信用平台中的扫描件为准。专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，2013新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，其他专业不得分；其他工程类注册执业资格仅包括注册土木工程师（岩土）、注册公用设备工程师、注册一级建筑师、注册一级造价工程师，以本单位注册证书为准。）(满分：2分) 2、测量类（测量或测绘）专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得1分，同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（证书以“e路阳光”企业信用平台中的扫描件为准。专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，2013新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，其他专业不得分；其他工程类注册执业资格仅包括注册土木工程师（岩土）、注册电气工程师、注册公用设备工程师、注册一级建造师，以本单位注册证书为准。）(满分：2分) 3、电气类专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得2分，同时具有其他工程类注册执业资格的加2分。（证书以“e路阳光”企业信用平台中的扫描件为准。专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，2013新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，其他专业不得分；其他工程类注册执业资格仅包括注册土木工程师（岩土）、注册电气工程师、注册公用设备工程师、注册一级建筑师，以本单位注册证书为准。）(满分：4分) 4、给排水专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得2分，同时具有其他工程类注册执业资格的加2分。（证书以“e路阳光”企业信用平台中的扫描件为准。专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，2013新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，其他专业不得分；其他工程类注册执业资格仅包括注册土木工程师（岩土）、注册电气工程师、注册公用设备工程师、注册一级建筑师，以本单位注册证书为准。）(满分：4分) 5、岩土类（岩土或地质）专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得2分，同时具有其他工程类注册执业资格的加2分。（证书以“e路阳光”企业信用平台中的扫描件为准。专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，2013新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，其他工程类注册执业资格仅包括注册土木工程师（岩土）、注册电气工程师、注册公用设备工程师、注册一级结构工程师，以本单位注册证书为准。）(满分：4分) 6、工程造价人员1名，具有国家注册监理工程师证的得1分，同时具有注册一级造价工程师证书的加1分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，以本单位注册证书为准。）(满分：2分) 7、安全人员1名，具有国家注册监理工程师证的得1分，同时具有国家注册安全工程师证书的加1分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，以本单位注册证书为准。）(满分：2分) 四、投标报价（满分53分） 1、本工程监理服务费投标报价最高限价为33.68万元。投标人投标报价不得超过最高限价，否则作无效标处理。 2、评标基准价计算方法： 方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则:评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%;Q1值由招标人在网上开标大厅中随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。 3、投标报价评分标准：投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.2分，每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。（保留两位小数） 五、监理设施与设备（满分8分） 现场配备水准仪、经纬仪、全站仪、电脑，每少一项扣2分，扣完为止。（以提供的承诺书为准）（满分8分） 六、企业信用分评分标准（满分3分） 信用评价分=监管部门年度信用评价结果×3%。（满分3分） 备注： 1、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、毕业证书、职称证书、岗位证书）等，均以“e 路阳光”信用平台中录入信息为准。 2、监理人员专业以相关证书中所学专业为准，新版国家注册监理工程师（无所学专业一栏的），所学专业以毕业证书为准，需提供毕业证书原件。公证件、扫描件不视为原件。2013年7月1日后注册的国家注册监理工程师，其所学专业以毕业证原件为准。 3、证件处于换证等状态或注册已经建设部网站公告的需提供相关部门的接受证明。江苏省建设厅出具的监理工程师换证《申请材料接受凭证》原件视同于国家注册监理工程师证书原件。 4、如有注册证书处于延续注册阶段，以相关部门提供的证明原件为准。 5、监理方案计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标单位监理方案的最终得分（保留2位小数），监理方案无重大偏差，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。 6、综合得分最高的投标人为第一中标人；当出现并列最高综合得分时，如投标报价得分一致时，以监理大纲得分高者优先中标；当出现并列最高综合得分时，如投标报价得分、监理大纲得分一致时，招标人有权选择其一为中标单位。 7、监理组人员每人只能参加一个专业的打分，不得重复计分。 8、监理员注册证书上的监理单位名称必须与投标单位名称一致，否则不得分。
7.发布公告的媒介
江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网
本公告发布日期从 2021年3月9日16时17分到 2021年3月16日16时17分为止
8.其他
8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。 8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。 8.3、投标人资质等级及范围：房屋建筑工程乙级及以上或监理综合资质证书; 8.4、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致； 8.5、a.投标保证金交纳方式：银行汇票、电汇（网银）、银行保函； b.投标单位缴纳投标保证金须从本单位基本账户支付，投标人充分考虑资金的在途时间，确保投标保证金在投标截止前到达南京市公共资源交易中心高淳分中心专用账户，否则后果自行承担； c.投标单位需按照招标文件规定的户名、账号汇款并登录南京市公共资源交易中心用户平台在线《投标保证金到账确认函》。（保证金系统操作咨询电话：025-68505877、68505828、83727019）。 8.6、（1）投标单位必须在投标截止日前将以下材料在南京市公共资源交易中心“e路阳光”信用平台录入： a.有效的企业营业执照原件； b.有效的企业资质证书原件； c.有效的总监证书原件； d.其他相关证明材料原件； （2）投标单位必须在投标截止日前将以下材料录入投标文件中： a.提供承诺书原件（内容详见招标文件）； b.提供投标总监社保机构出具的近6个月（2020年09月-2021年02月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料原件（并加盖社保中心公章或社保中心参保缴费证明电子专用章，投标总监如是退休人员无需提供社保证明，但必须提供相关部门开具投标总监本人的有效退休证明材料原件）（疫情期间执行国家、省市相关政策。对提供材料中出现投标单位为投标总监缴纳金额为0或者非到账状态等情况，应视为有效。）； 以上资料缺项视为资审不通过。 8.7、招标人将拒绝有以下行为的投标人： （1）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的； （2）招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的。 8.8、疫情防控期间建设工程企业资质证书有效期延期和注册执业人员注册证书（含安全生产考核合格证书B类）有效期延期执行国家及省、市相关文件规定。 8.9、其他详见招标文件。
9.联系方式
招标人：南京市高淳区住房保障和房产局	代理机构：南京力培工程建设咨询有限公司
地址：南京市高淳区淳溪街道丹阳湖北路16号	地址：南京市高淳区淳溪镇镇兴路175号
邮编：211300	邮编：211300
联系人：祖科	联系人：诸儆
电话：025-56861711	电话：18751935739
传真：/	传真：/
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招投标行政监管机构咨询服务电话 025-57328910