流水号：(招)2021030500035

第一章 招标公告

贵州国际旅游体育休闲度假中心悦龙南山五组团

EPC项目投标施工单位资格招标公告

1.招标条件

本招标项目 贵州国际旅游体育休闲度假中心悦龙南山五组团EPC项目投标联合体资格招标 (项目名称)，经中铁贵州旅游文化发展有限公司(项目审批、核准或备案机关名称)以招标采购（备案）申请表（中铁贵旅〔房建〕2021-006号） (批文名称及编号)批准建设，招标人为中国中铁股份有限公司贵州生态城分公司，现对该项目的投标联合体资格进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：贵州省黔南州龙里县谷脚镇,中铁悦龙南山内；

2.2建设规模：贵州国际旅游体育休闲度假中心悦龙南山五组团分为A、B地块，其中A地块规划用地面积约64509.90㎡，建筑占地面积约9709.76㎡，总建筑面积约170328.78㎡，计容建筑面积约129211.27㎡（商业建筑面积约5374.18㎡，住宅建筑面积约122885.85㎡，公共配套建筑面积约952.06㎡），地下非计容建筑面积（地下车库及设备用房）面积约41117.51㎡（人防设施面积约5168.45㎡）；其中B地块规划用地面积约13652.47㎡，建筑占地面积约3825.84㎡，总建筑面积约16711.27㎡，地上计容建筑面积约13604.48㎡（商业建筑面积约4944.58㎡，公寓建筑面积约8659.90㎡），地下非计容建筑面积（地下车库及设备用房）面积约3106.79㎡；

2.3项目总投资： /万元；

2.4 计划工期：总工期1095日历天，A地块计划开工时间为2021年6月，B地块计划开工时间为2022年6月，具体开工时间以项目业主通知为准（前后误差不超过6个月）。

2.5 招标范围：贵州国际旅游体育休闲度假中心悦龙南山五组团EPC项目投标联合体施工成员。

施工内容：作为EPC项目投标联合体牵头人，负责建筑工程主体结构及关健性工程施工，负责EPC项目中标后办理施工许可证、合同实施阶段协助建设单位与政府工程建设主管部门业务联系及协调等工作。

五组团房屋建安工程及室外总平工程（室外总平道路工程、室外总平给排水工程、室外总平电气综合管网工程及零星工程)。

2.5.1房屋建安工程：建筑、结构施工图纸范围内的工作内容，含进户门安装（不含室内所有内门）、防火门制作安装、外墙面所有铝合金门窗、百叶制作安装（含入户花园门、阳台露台门、配套功能房门窗和百叶）、护窗栏杆、阳台露台平台栏杆、空调板栏杆及楼梯栏杆扶手、雨棚制作安装、外墙立面所有装饰工程以及甲方书面通知的内容。无甲方书面通知（或甲方下发的交房标准），一律按设计图施工。高层住宅必须用铝模及全钢爬架。

2.5.2主体建筑内的强电安装工程：包含预埋电井至户内线管、户内开关箱、所有线管、开关插座底盒以及开关箱内总、分空开和户内所有线缆；商业包含集中表箱至商业门面的桥架、线管和开关箱预埋以及线缆和总空开；车库、配套功能房、水电井、走廊及楼梯间公共部分按施工图纸全部完成，含配电箱、线管、线缆和照明灯具、开关、插座等。

2.5.3主体建筑内的弱电安装工程：预埋电井至户内线管和户内预埋线管和弱电控制箱（户内弱电线未含）。

2.5.4所有防雷接地连接和安装工程（含高于屋面的金属构件接地和规范要求的金属门窗接地）。

2.5.5消防工程:消火栓系统、自动喷淋灭火系统、火灾报警系统、气体灭火系统、应急照明等工程。

2.5.6主体建筑内的给、排水工程：给水从户内用水点位施工至生活水泵房（洋房户内施工至厨房给水点位，高层精装房户内施工至各给水点位，商业户内预留给水点位）；雨污水工作范围为主体建筑至室外第一个雨污检查井。

2.5.7总平管网。

2.5.8门窗工程（含塑钢、铝合金门窗）。

2.5.9包括不限于为完成合同约定的施工图纸、设计变更、甲方交房标准及满足房屋使用功能而需要的各项工作内容及施工措施。

2.5.10工程施工内容，具体以设计图纸及招标人书面通知为准。

2.5.11 工程施工内容不包括：户内精装工程、地暖工程、电梯工程、供配电及户表工程、市政给水工程、天然气工程、三网合一通信工程、广电工程、机械车位设备及配电等特殊行业工程。中标人无条件配合，不计取任何总包配合费。机械车位设备及配电、电梯工程按电梯安装合同（不含设备）总价2%计取总包配合费。

2.5.12 部分专业分包项目列入EPC合同，由中国中铁股份有限公司贵州生态城分公司组织招标并签订合同。项目包括：智能化工程（监控对讲停车场等智能化）、室外景观工程，本次招标对以上专业工程不报价，只针对专业分包项目管理费、配合费【含乙方配合费、管理费（不含分包工程施工期间的水电费，且不再另计水电接驳费）、利润，以分包工程造价为基准】进行报价。

2.5.13部分专业分包项目列入专业工程暂估价，包括人防工程、亮化工程、固化地坪、公区装修。

2.6招标范围以外的工作内容，如招标人要求增减工作内容，中标人应按招标人要求完成。

2.7工程施工要求：

2.7.1室内抹灰应按贵州省规定和实际使用功能要求执行磷石膏砂浆 水泥砂浆 保温砂浆三种分部位使用。

2.7.2加气混凝土砌块或预制墙板工艺。

2.7.3执行实测实量考核制度，80分以上均为合格，80分以下进行处罚（具体详见附件一：实测实量体系）。

3.投标人资格要求

3.1资质要求

投标人须具备房屋建筑工程施工总承包壹级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目负责人（项目经理）须具备建筑工程专业一级注册建造师，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建建设工程的项目负责人（项目经理）。

3.2本次招标不接受(接受或不接受)联合体投标。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 / (具体数量)个标段投标，但最多允许中标 / (具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。

3.4不接受中国中铁股份有限公司限制交易供应商投标。

3.5投标人不得存在通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级共享平台查询为失信被执行人的情况。

3.6本次招标确定的中标人，将与中国中铁股份有限公司贵州生态城分公司、勘察单位、设计单位签订联合体协议书组成投标联合体参与贵州国际旅游体育休闲度假中心悦龙南山五组团项目勘察设计施工一体化工程总承包（EPC)的投标。EPC项目中标后，勘察设计单位单独与项目业主签订服务合同；中国中铁股份有限公司贵州生态城分公司与施工单位共同与项目业主签订施工合同，并将根据本次招标结果及联合体协议书进一步签订联合体补充协议。

3.7本次投标人必须在中国中铁采购电子平台(www.crecgec.com)注册（唯一注册平台）。

4.招标文件的获取

4.1凡有意投标者，请于 2021 年 3 月 6 日9 时 00分至 2021 年 3 月 10 日17 时 00分，可以在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)、()网上获取招标文件（获取招标文件前须在中国中铁采购电子商务平台www.crecgec.com进行供应商注册，注册热线400-6010-100）。

4.2招标文件每套售价 / 元，售后不退。

4.3线上报名成功后，携带报名单位法定代表人身份证明、授权委托书、营业执照（复印件加盖公章）、资质证书（加盖公章）到招标人地址线下报名。

5.投标文件的递交

5.1 本次招标采用在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)线上和线下相结合的开标方式。

5.2 纸质投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为 2021 年 3 月 26 日10时 00分，地点为贵州省黔南州龙里县谷脚镇中铁国际生态城白晶谷B区会所。

5.3 电子版投标报价须在线编辑并将投标文件上传至中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)，投标截止时间同上。线上投标文件与纸质版投标文件须完全一致，如不一致视为放弃投标。投标人在投标的同时须进行线上报价解锁。

5.4 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。未按时上传电子版投标文件或未在电商平台报价的视为主动放弃投标（即使已送达纸质投标文件）。

6.投标保证金

投标保证金为 / 元，提供汇款凭证的复印件（中国中铁系统内单位不用缴纳）。须从投标人基本账户转出。保证金应在开标1周前汇入以下指定帐户：

户名：中国中铁股份有限公司贵州生态城分公司

开户银行名称：农行龙里县支行

开户银行账号：2375 5001 0400 1091 3

投标保证金有效期与投标有效期相同。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)、()（指定媒介）上发布。

8.联系方式

招 标 人：中国中铁股份有限公司贵州生态城分公司

地 址：贵州省龙里县谷脚镇贵龙大道中段（中铁国际生态城白晶谷B区中铁文旅集团贵州公司）

联 系 人：张珈华

电 话：15585290055

电子邮箱：632568634@qq.com

附件1:悦龙南山五组团EPC项目投标资格招标文件.doc