河南交投服务区管理有限公司直属分公司朱砂、金明、开封南服务区经营权对外招商公告

为更好的服务司乘人员，秉承市场化运作的理念，河南交投服务区管理有限公司直属分公司（下称招商人）现委托河南公路工程招标咨询有限公司（招标代理公司）对河南交投服务区管理有限公司直属分公司朱砂、金明、开封南服务区整体对外进行公开招商，择优确定运营单位。

1．项目概况及标段划分

1.1（一）朱砂服务区：

位于大广高速（G45）1960公里处，占地面积160亩，建筑面积9400平方米。主要经营项目有：餐饮、超市、客房、降温加水、室内广告等。

（二）金明服务区：

位于S82郑民高速公路K35+900米处，占地面积270余亩，建筑面积约6500平方米，绿化面积约42000平方米，服务区主要经营项目：餐饮、超市、客房、汽修、降温加水、室内广告。

（三）开封南停车区：

位于S82郑民高速公路K59+900米处，占地面积36余亩，建筑面积约1492平方米，绿化面积约200平方米, 停车区主要经营项目：餐饮、超市、室内广告。

1.2标段划分

招商内容如下：

标段号

服务区域

经营期

招商内容

No.1

朱砂服务区

8年

餐饮、超市、客房、降温加水、

物业管理、室内广告。

No.2

金明服务区

5年

餐饮、超市、客房、汽修、降温加水、室内广告。

No.3

开封南

停车区

5年

餐饮、超市、室内广告。

1.3 招商前置条件及范围

1.3.1朱砂服务区：

（1）响应人须根据服务区现状，结合自身经营理念对服务区（包括但不限于楼体、经营区域、卫生间等）进行提升改造，总投资额不低于500万元。（响应文件的响应函中要明确承诺投入金额，且改造提升方案中必须有完整的改造提升、规划及设计方案，包括效果图及投资估算清单。）

（2）改造投资金额中的10％应投入到服务区的广场公共设施中（包括但不限于路面、绿化、标识标牌、通道、标线等），具体的实施项目需经过甲方的审批同意后方可进行，施工质量及规范应符合甲方及国家相关标准要求。

1.3.2金明服务区

响应人须结合自身经营理念对服务区进行提升改造，总投资额不低于60万元。

1.3.3开封南停车区

响应人须结合自身经营理念对停车区进行提升改造，总投资额不低于30万元。

2．响应人资格要求

响应人须在人员、资金等方面具备承担本项目的相应能力并符合相应的资格要求。

2.1响应人具备独立法人资格，持有有效的企业法人营业执照，且营业范围须包含高速公路服务区投资管理、经营管理等类似字样。

2.2响应人在招商响应文件递交截止时间前必须具有正在经营的服务区经营项目（正在经营项目以合同为准）。

注：经营合同应最少包括超市、餐厅经营服务项目。

2.3具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，不得同时对一个标段投标，否则均按废标处理。

2.4响应人及其法定代表人未被列入失信被执行人名单，提供“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）相关查询页（查询对象包括：企业、企业法定代表人），经查询有失信记录的将被取消申请资格。

2.5本项目不接受联合体投标。

2.6 投标人最多可对本项目投3个标段，最多可以中3个标段。

3．招商文件的获取

3.1 响应人应首先完成 CA 数字证书办理及市场库登记，具体办理事宜请查阅河南省公共资源交易中心网站“办事指南”专区的《河南省公共资源交易平台市场库登记指南（工程建设、政府采购）》。

3.2 凡有意参加响应人，请于2021年3月5日至2021年3月12日，登录“河南省公共资源交易中心（http://www.hnggzy.com）”网，凭领取的企业身份认证锁（CA 密钥）下载招商文件及相关资料。

3.3、CA 密钥办理地址为郑州市平安大道与明理路交叉口西南角博雅广场4号楼15楼， 联系电话为 0371-86109777。



3.4招商文件费每标段每套售价1000元（包含图纸及其他材料），售后不退。响应人未按规定在网上下载招商文件的，其投标将被拒绝。

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3.5、招商文件的获取：响应人须完成市场库登记并取得 CA 密钥后，方可凭 CA 密钥登陆（http://www.hnggzy.com）市场主体系统并按网上下载招商文件及资料（详见http://www.hnggzy.com公共服务-办事指南）。

3.6、招商文件下载时间：2021年3月5日至2021年3月12日请及时关注河南省公共资源交易中心门户网和公司CA锁推送消息。

3.7本项目采用“远程不见面”开标方式，远程开标大厅网址为www.hnggzyjy.cn，响应人无需到河南省公共资源交易中心现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料。响应人应当在申请截止时间前，登录远程开标大厅，在线准时参加开标活动并进行响应文件解密等。

注：获取招商文件后，响应人请到河南省公共资源交易中心网站—公共服务—下载专区栏目下载最新版本的响应文件制作工具安装包，并使用安装后的最新版本响应文件制作工具制作电子响应文件，响应人在响应文件递交截止时间前须自行查看项目进展、变更通知、澄清及回复，因响应人未及时查看而造成的后果自负。

4. 现场考察与有关会议

本项目招商阶段，招商人将不再组织现场考察和召开会议，如有需要，响应人可自行组织现场考察。

5．招商响应文件的递交

5.1响应人需要在电子响应文件递交截止时间前递交电子响应文件。

5.2电子响应文件上传的截止时间（投标截止时间，下同）为：2021年3月 25日9时00分（北京时间）。

5.3远程开标地点：河南省公共资源交易中心第二开标室。

5.4加密电子响应文件须在河南省公共资源交易中心交易系统中加密上传，并在招商文件指定的时间和网站进行电子响应文件解密。

5.5加密电子响应文件逾期上传的，将不予受理。

6．发布公告的媒介

本次招商公告同时在《中国电子招标投标公共服务平台》、《河南省公共资源交易中心网》、《河南省交通运输厅》网站发布。

7．联系方式

招商人：河南交投服务区管理有限公司直属分公司

联系地址：G30连霍高速公路郑州服务区南区东办公楼301室

联系人：葛先生

联系电话：0371-65056581

代理机构：河南公路工程招标咨询有限公司

地址：河南省郑州市淮河东路19号

联系人：臧先生

电 话：0371-67127806

邮 箱：hngsjl2019@163.com