项目名称

无锡市住房置业融资担保有限公司部分资产（稻香新村133房地产）

项目编号

WXCQZ21009

转让行为
批准情况

无锡市住房保障建设发展有限公司于2021年2月1日批准

挂牌日期

挂牌起始日期：

2021/3/5

挂牌终止日期：

2021/4/1

转让方
名称

无锡市住房置业融资担保有限公司

标的物
概况

本次转让标的为无锡市住房置业融资担保有限公司拥有的位于无锡市稻香新村133的房地产。

不动产权证信息如下：

不动产权证书编号：苏（2017）无锡市不动产权第0021905号

权利人：无锡市住房置业担保有限公司

共有情况：单独所有

坐落：稻香新村133

权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权

权利性质：划拨/—

用途：城镇住宅用地/非成套住宅

面积：房屋建筑面积836.10平方米

权利其他状况：土地分摊面积：209平方米

附记：幢号：1，总层数：5层，房屋结构：混合结构，建筑面积：817.37平方米，竣工时间：1993年；幢号：2，总层数：2层，房屋结构：混合结构，建筑面积：18.73平方米，竣工时间：1993年

转让标的以现状为准。

资产评估
情况

评估机构

江苏苏地行土地房产评估有限公司

评估报告书编号

（苏）苏地行WX（2020）房估字第C1221号

评估核准（备案）单位

无锡市住房保障建设发展有限公司

评估基准日

2020/10/29 0:00:00

转让标的评估值

425.000000

特别事项
说明

1、该转让价格不含增值税。

2、标的资产证载权利人“无锡市住房置业担保有限公司”，现已更名为“无锡市住房置业融资担保有限公司”，不动产权证未进行变更。

3、涉及房产限购事宜，意向受让方需自行向不动产登记部门咨询，以确认是否具备购买资格，因受让方不具备购买资格参与交易的，造成不能办理房产登记（过户）手续的，引起的所有经济、法律责任均由受让方承担。

转让底价

500.000000 万元

受让方
应具备的
具体条件

1、产权转让总价款在资产交易合同生效后三个工作日内一次性付清。

2、转让中涉及的相关税费，由交易双方按规定各自承担。

3、意向受让方须在挂牌期间内按要求递交举牌资料，并于公告期满日16时前无锡产权交易所有限公司递交意向受让保证金150万元（以到账时间为准），若被确定为最终受让方，则该保证金转为交易价款的一部分；未被确定为最终受让方且无违规、违约情形的意向受让方的保证金在最终受让方确定后的三个工作日内原额返还。

4、意向受让方应具有良好的财务状况、支付能力和商业信用，并承诺受让资金来源合法。受让方为自然人的，应具有完全民事行为能力。

5、受让方须符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

6、如非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权扣除意向受让方所交纳保证金：①在转让方设定条件未发生变化的情况下，意向受让方提出受让申请后单方撤回受让申请的；②被确定为最终受让方后，未能在三个工作日内与转让方签署《资产交易合同》的；③挂牌期满后，产生2家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；④在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的。

备查文件

1、资产转让批准文件：锡保障房[2021]8号。

2、国有资产评估项目备案表。

3、江苏苏地行土地房产评估有限公司出具的（苏）苏地行WX（2020）房估字第C1221号《房地产估价报告》。

4、不动产权证。

其他说明

1、如在挂牌期间未征集到意向受让方，则变更挂牌条件，待重新办理挂牌手续后再次挂牌。

2、挂牌期满，若征集到两个或两个以上意向受让方时，采取电子竞价方式决定最终受让方。

3、本公告仅为本次资产转让的简要说明。意向受让方在做出申请受让本资产的决定之前，应仔细阅读本公告内容，在提供身份证明的前提下，可以查询《评估报告》等转让方提供的相关资料，并由产交所联系安排看样。

4、交易服务费收费标准参照江苏省物价局文件执行。

联系方式

联系人

陈小姐

联系电话

0510-82833660

传真

0510-85198733