湖北艺术职业学院新校区建设工程代建项目答疑澄清文件（第二次）

招标编号：HBSJ-202103FJ-036001001

各投标单位：

根据《湖北艺术职业学院新校区建设工程代建项目招标文件》的规定，现针对各投标单位关于招标文件第二次提出的疑问进行回复。如招标文件与本答疑澄清文件矛盾，以本答疑澄清文件为准。

一、答疑文件

1、招标文件第三章评分办法2.2.2（1）中对投标报价得分20分。

该评分办法事实上造成围标串标相对取得高分，投标单位可以通过拉低报价，降低基准价区间值而拉开评分，另一个结果是超低价中标。本项目属于服务类项目，应选取优质优价。该评分办法也是参考施工项目评分标准。应调整为省网通用模板“方法一：通过了初步评审的投标文件均为有效投标，有效投标的投标报价得分均为20分。方法二：投标报价得分计算方法：1.当1.10评标基准价≥投标人评标价≥0.90评标基准价时F＝10

2.当投标人评标价＞1.10评标基准价时F＝10－︱投标人评标价－1.10×评标基准价︱÷评标基准价×100×N

3.当投标人评标价＜0.90评标基准价时F＝10－︱投标人评标价－0.90×评标基准价︱÷评标基准价×100×M

其中：F:为投标报价得分，F≥0；M、N:是评标价每低于或高于评标基准价一个百分点的扣分值，M、N分别取值为0.250.3或0.30.4。”

答：招标文件第三章评分办法2.2.2（1）中对投标报价得分修改为10分；

1.投标报价不超过第二章投标人须知前附表中3.2款条款所约定的最高投标限价,否则为无效投标。

2.评标价及评标基准价计算方法

(1)评标价确定方法：

评标价＝投标函大写投标报价（经投标人书面确认的算术错误修正后的投标报价，如有）

(2)评标基准价计算方法：

评标基准价为所有有效投标的评标价中去掉六分之一（不能整除的按小数前整数取整，不足六家报价则不去掉）的最低价和相同数量的最高价后的算术平均值。

3.投标报价得分计算方法：

（1）当1.10评标基准价≥投标人评标价≥0.90评标基准价时F＝10

（2）当投标人评标价＞1.10评标基准价时：F＝10－︱投标人评标价－1.10×评标基准价︱÷评标基准价×100×0.3

（3）当投标人评标价＜0.90评标基准价时：F＝10－︱投标人评标价－0.90×评标基准价︱÷评标基准价×100×0.25

其中：F:为投标报价得分，F≥0；

2、招标文件第三章评分办法2.2.2（2）中对商务评审3.代建班子人员配备。该评分办法同时具备3个注册证书及以上得4分。在设计院建筑工程师和结构工程师是不会同时具备的，也同时很少去报考监理、造价。在监理公司一般为监理和造价，监理和一建。只有在施工单位才有一建造价和监理3注册情况比较多。在本项目投标项目班子成员组成也包含了相应要求的人员，完全没有必要要求项目负责人3注册为满分。应满足基本要求1个注册即可得分，超过1个以上的满分。

答：招标文件第三章评分办法2.2.2（2）中对商务评审3.代建班子人员配备1中的“1、项目负责人（项目经理）同时具备一级注册建筑师、一级注册结构工程师、建筑工程专业一级注册建造师、房屋建筑工程专业注册监理工程师，同时具备两个注册类证书得2分，同时具备三个注册类证书及以上得4分。”修改为“项目负责人（项目经理）具有本科及以上学历，得4分；专科学历，得3分；中专学历，得2分。其他不得分”。

3、招标文件第三章评分办法2.2.2（3）中对商务评审3.项目负责人近5年承接建面10万平方米及以上或工程费用在6亿元以上的公共建筑工程业绩。该评分办法明显超出实际工作中的情况，同类型项目建设周期均需3年以上，满足此条件基本上不可能。应去掉年限要求。

答：按招标文件执行。

二、澄清文件

1、原招标文件投标截止时间及开标时间“2021年04月02日09时30分”修改为“2021年04月08日09时30分”。

2、原招标文件组织开标地点“武汉市武昌区中北路252号普提金商务中心A座10楼湖北省公共资源交易中心1003-08开标机位”修改为“武汉市武昌区中北路252号普提金商务中心A座10楼湖北省公共资源交易中心1003-10开标机位”。

3、招标文件第二章投标人须知前附表6.1.1评标委员会的组建“评标委员会构成：5人，其中招标人代表1人，专家4人；”修改为“评标委员会构成：7人，其中招标人代表2人，专家5人；”

4、招标文件第三章评分办法2.2.2（3）技术评审“50分”修改为“60分”，技术评审分值同比例调整，具体分值的修改详见澄清后的招标文件。

     招标文件其他内容不变，请各投标人重新下载答疑澄清后的招标文件，以便制作投标文件。

招标人：湖北艺术职业学院

招标代理：湖北省成套招标股份有限公司

2021年3月23日