一、瓦房店市良友红楼区域改造项目设计已经上级主管部门批准建设，总投资额：13805.7万元；本项目合同估算价约为672.391万元，筹资方式为自筹资金，建设资金已落实。现就该项目前期工作公开招标，择优选定中标人。

1、工程概况：本项目拟为瓦房店市新华街道新建社区、轴承社区、桃园社区、轧钢社区、新华小区、红楼社区及共济街道中华社区进行改造，具体改造内容如下：

（1）本次项目老旧小区房屋修缮改造主要对新华街道新建社区、轴承社区、桃园社区、轧钢社区、新华小区、红楼社区及共济街道中华社区，共涉及213栋楼房（共计294个单元），总建筑面积76万平方米进行改造。主要包括以上房屋屋面维修、外墙保温及楼体粉刷、单元门更换、楼道内饰面维修、木窗更换等。其中，屋面维修改造13.3万平方米，外墙保温及楼体粉刷改造36.3万平方米，单元门更换784樘，楼道内饰面维修改造22.6万平方米、木窗更换1.4万平方米。

（2）老旧小区配套基础设施改造主要包括管网改造、绿化补栽、完善公共照明、完善无障碍设施、修补小区内破损方砖、小区内道路改造、有条件的小区完善监控设施、安装健身休闲设施等。其中，管网改造1.18万延长米，绿化补栽0.5万平方米，公共照明改造213栋，无障碍设施改造0.2万平方米，小区内破损方砖改造0.6万平方米，道路改造0.4万平方米，监控设施改造20栋，健身休闲设施安装7个社区。

二、本次招标范围：包括本项目测量、工程设计（方案设计、初步设计、施工图设计）、施工阶段的技术咨询服务等工作内容。（具体详见招标文件）

三、本工程建设地点：瓦房店市

四、项目完成时间：合同签订后60个日历天完成；施工期间提供现场配合驻场服务并协助施工单位完成竣工图。施工现场配合驻场服务：自工程开工算起，至工程竣工投入使用止。

五、投标保证金：12万元。

六、投标人资格要求：

1、具备在中国境内注册的独立法法人资格的企事业单位或其他组织且同时具有相关行政主管部门颁发的以下资质：

（1）具有工程设计综合甲级资质或同时具有建筑行业工程设计乙级（及以上）资质或建筑行业工程设计（建筑工程）乙级（及以上）资质和市政行业工程设计乙级（及以上）资质或市政行业工程设计（燃气工程、轨道交通工程除外）乙级（及以上）资质或市政行业工程设计（道路、排水工程）乙级（及以上）资质设计资质；

（2）具有工程测量乙级（及以上）资质。

2、本项目接受联合体投标，联合体须以具有工程设计综合甲级资质或建筑行业工程设计乙级（及以上）资质或建筑行业工程设计（建筑工程）乙级（及以上）资质为主体，无在处罚期内的不良行为记录；

3、项目负责人：为一级注册建筑师且具有高级工程师（含）以上技术职称。

4、注意：截止到开标时间前一日，在“信用中国”网站中列入失信被执行人名单的；在辽宁省建设工程招投标-辽宁建设工程信息网上被列入不良行为记录且在公布期内的；在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/）被列入失信被执行人或严重违法失信行为记录名单的，按废标处理。

七、招标文件领取：领取招标文件的投标人，于2021年4月20日8:30至2021年4月26日17:00到指定网站辽宁工程咨询招投标交易平台http://www.lnzxzb.cn:8022/TPBidder/memberLogin文件领取菜单进行资格确认并领取文件。

八、投标：

1、投标保证金或投标担保金额:12万元

2、开标时间:2021年5月12日9:00时

3、投标文件递交方式:网上递交

4、递交网址:通过辽宁工程咨询招投标交易平台http://www.lnzxzb.cn:8022/TPBidder/memberLogin网上递交。

5、开标方式:现场电子开标

6、开标说明:请投标单位法定代表人或授权委托本人携带生成加密的CA锁按招标文件规定时间到达规定地点进行现场解密。

九、其他：

招标人：瓦房店市经济适用房建设发展中心

招标代理人：辽宁中信诚达项目管理有限公司

联系人：奚旺

电 话：0411-83729660-805