铜陵铁塔物业服务采购项目 已具备采购条件，现公开邀请有意向的单位参加比选采购活动。

1.采购项目简介

1.1&采购项目名称及项目编号：铜陵铁塔物业服务采购项目（项目编号：04-14-04D-2021-D-D03191）

1.2&采购人：中国铁塔股份有限公司铜陵市分公司。

1.3&采购代理机构：公诚管理咨询有限公司。

1.4& 采购项目资金落实情况：项目资金由招标人自筹，资金已落实。

1.5& 采购项目概况：

1.5.1采购内容：保洁服务，工作内容包括但不限于办公楼内部公共通道、楼梯、门厅、卫生间、会客室、会议室、领导办公室、职工食堂等处卫生清理及办公楼垃圾清运等；会务服务，工作内容包括但不限于会前准备，会中服务、会后卫生清理现场等；厨师服务，工作内容包括但不限于职工食堂洗菜、烧饭、清洗等工作。

1.5.2采购规模：本项目预算不含税17万元。

1.5.3采购周期：自合同签订之日起一年。

1.5.4服务质量考核：月度考核，根据需求部门的测评打分，满分分值为100分，考核标准分设置为90分，每低一个百分扣1分，每一分为100元，在次月物业管理费中兑现，如连续三个月考核得分低于80分，甲方有权解除合同。

1.6&标段划分：

√不划分

□划分：标段一：& /& &；标段二：& /& 。

1.7&中选单位数量及中选份额：

√一家

□ &/& 家，中选份额：第一名： &/& &；第二名： &/&

1.8本项目最高限价

□不设置最高限价

√设置最高限价：参选人所报不含税合计报价（元）不得超过项目预算170000.00元，否则将导致应答文件被否决。

2.采购范围及相关要求

2.1采购范围：物业服务等。

2.2计划工期：无要求

2.3建设地点：铜陵市。

2.4质量要求：符合技术规范书要求。

2.5安全目标：符合国家相关规定及采购人安全制度相关规范要求。

3.参选人资格要求

3.1参选人须在中华人民共和国境内工商局登记注册，为法律上和财务上独立的法人或其他组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构，并提供有效的营业证明（如营业执照、事业单位法人证书等）。

3.2参选人须具备一般纳税人资格，能开具增值税专用发票。

3.3参选人须具备自2018年1月1日以来已签署的服务人员外包类相关业绩，须至少提供1份合同复印件（含合同名称、合同金额、合同签订日期、合同盖章页等内容。所提供合同以合同签署日期为准；若为框架合同，则须提供对应的结算合同或结算订单，未同时提供的视为无效合同，含有多份订单的框架合同视为一份合同，框架合同金额以对应的结算合同或结算订单为准。原件备查）。

3.4参选人不得存在下列情形之一

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被暂停或取消应答资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形（财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的）；

（5）在最近三年内骗取中标情形的（以国家企业公示系统为准）；

（6）在最近三年内因严重违反合同约定被解除合同/协议，或取消供应商资格的；

（7）在最近五年内，存在与采购活动相关的行贿犯罪记录的（以中国裁判文书网为准）；

3.5本项目不接受联合体参选，中选后不得分包或转包。

3.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一采购包比选或者未划分采购包的同一项目比选。

3.7其他要求：法律法规规定的其他必须符合的要求。

4.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选应答文件将被否决。

5.比选文件的获取

本项目通过比德电子采购平台（hp://www.bdebid.com/）发售电子版比选文件。具体如下：

5.1比选文件获取时间：2021年03月05日17时00分至2021年03月09日17时30分（北京时间，下同）。

5.2比选文件获取方式：通过比德电子采购平台（hp://www.bdebid.com/）获取比选文件，凡有意参与的参选人，请按以下步骤顺序进行操作，获取比选文件：

5.2.1注册与CA证书申领（比德电子采购平台）：

已在本平台注册过并办理CA证书的，可直接进入5.2.2项目申领，未注册的参选人操作如下：

（1）申请供应商注册，请进入比德电子采购平台（hp://www.bdebid.com/），下载《用户注册登录操作手册》查看注册说明，进行供应商注册，注册审批完成后才能进行项目申领；

已在比德电子采购平台完成注册但忘记密码的潜在投标人，打开比德电子采购平台（hps://www.bdebid.com/），点击“忘记密码”，按照网页要求提供相关文件，重置密码。

未在比德电子采购平台完成注册的潜在投标人，访问比德电子采购平台（hps://www.bdebid.com/）点击“新用户注册”按钮，进行注册。

（2）首次使用比德电子采购平台进行电子投标的参选人须获取CA证书，已持有CA证书的参选人应确保CA证书有效。CA证书办理不影响比选文件的获取，但影响应答文件的递交，因此建议参选人在比选文件获取截止时间之前及时办理CA证书，避免影响正常应答。CA证书售价200元人民币/个/年，售后不退，证书自发售之日起365天内有效。证书失效后可进行续签，续签需保证CA完整可用。

访问比德电子采购平台（hps://www.bdebid.com/）选择“供应商”身份登录，在左侧菜单“CA申请”模块，点击新增按钮进行操作。CA申请的具体操作详见《新平台供应商操作手册》。

（3）比德平台联系方式

常规操作咨询及问题处理请联系客服电话：4009199166（工作日8:30-17:00）。

联系支撑人员前请确认已认真阅读过操作手册。项目相关问题请联系本公告“9.联系方式”中的采购代理机构联系人。

5.2.2项目申领（比德电子采购平台）：

完成注册后，选择“供应商”身份登录比德电子采购平台，点击左侧菜单“采购文件领取”模块选择对应项目及标段，点击“查看/操作”，填写项目联系人信息，点击页面上“支付并下载文件”按钮购买及下载比选文件。

获取比选文件操作详见《新平台供应商操作手册》，请登录比德电子采购平台（hps://www.bdebid.com/），在左侧菜单 “操作手册”模块，下载操作手册。

5.2.3文件费用支付（诚E招电子采购交易平台）：

完成比德平台的申领后，参选人通过诚E招电子采购交易平台（网址：hps://www.chegezhao.com/）完成本项目的比选文件费用的支付。

（1）注册：已在本平台注册过的，可直接进行第（2）项操作；未注册的请输入网址，点击【新用户注册】（注册步骤详见门户网站：【参选人操作指南】-【注册指引】）。登陆账号后点击【常用文件】，下载《参选人&供应商操作手册》。

（2）购买：注册成功后登录平台，点击【商机发现】，检索本项目并直接支付；支付方式（三选一）：①网上支付（/支付宝扫码）、②电汇（须上传汇款凭证）、③钱包支付（点击“钱包管理”，充值后即可支付）。

（3）比选文件费用：每套售价400元人民币（通过诚E招缴纳，请勿在比德电子平台支付费用），售后不退。

（4）疑问反馈：具体操作若有疑问，可致电客服热线：020-89524219。服务时间8:30-17:30（工作日）。

（5）诚E招电子采购交易平台（hps://www.chegezhao.com/）为本项目平台支付的唯一渠道，除此以外，公诚管理咨询有限公司不在其他平台上发布支付购买文件的信息，其他平台的支付均属无效。

（6）关于比选文件费发票获取，我公司提供增值税电子普通发票，支付完成后在诚E招电子采购交易平台（hps://www.chegezhao.com/）（采购-财务管理-钱包管理-发票管理-发票下载）下载即可；电汇方式支付的比选文件费发票，在系统上传凭证后，比选文件费管理员审核通过之后即可下载。本发票与税局机关监制的增值税普通发票相同，可作为报销的有效凭证。电子发票生成后，我公司不再开具纸质发票。

5.2.4比选文件获取（比德电子采购平台，请勿在比德电子采购平台支付费用）：

在“诚E招电子采购交易平台”完成比选文件费用支付后，请在本公告规定的比选文件获取截止时间前登录比德电子采购平台获取比选文件。

5.3注意事项：

5.3.1比选文件售卖时间内在“诚E招电子采购交易平台”完成比选文件费用支付的，请及时登陆“比德电子采购平台”获取比选文件。如无法获取的，请及时与采购代理机构项目联系人联系。

5.3.2比选文件以“比德电子采购平台”获取下载的为准。

6.参选应答文件的递交

5.

6.1递交电子应答文件的截止时间（即参选截止时间）为：2021年03月15日09时30分。（北京时间）。

6.2电子应答文件递交方式：本项目实行电子采购，参选人通过比德电子采购平台（hp://www.bdebid.com/）递交应答文件。请访问比德电子采购平台选择“供应商”身份登录，点击左侧菜单“我的项目”，选择对应项目及标段，点击“查看/操作”-“参选文件递交” 进行应答文件递交。

6.3 电子应答文件解密：

6.3.1解密开始时间及时长：同递交电子应答文件的截止时间，解密时长1小时。

6.3.2参选人在递交电子应答文件的截止时间后，参选人须远程通过CA证书在比德电子采购平台（hp://www.bdebid.com/）进行应答文件解密。请参选人务必在规定的解密时间内，登录比德电子采购平台，在“比选项目-唱价评选-签到解密”模块选择相应参加的项目/采购包进行解密。

若参选人未能在以上解密时长内完成相应项目/采购包解密的，视为撤销该项目/采购包应答文件。

本项目邀请参选人的法定代表人或者其委托的代理人线上准时参加比德电子采购平台解密。

6.4电子采购应答规则：

6.4.1电子应答文件按电子编制要求加盖CA数字证书签章（电子签名）后，会生成一个加密版（.zjTF）和一个未加密版（.zjTF）的应答文件，加密版应答文件应上传至比德电子采购平台。

6.4.2应答人的电子版应答文件是经过CA证书加密后上传递交的，任何单位或个人均无法在应答截止时间之前查看或篡改，不存在泄密风险。

6.4.3应答人在应答截止时间之前可以多次递交电子应答文件。应答人递交应答文件后可点击撤回电子文件，平台将已上传的电子应答文件删除，应答人可重新上传电子应答文件。建议至少提前2个工作日尝试完成应答文件编制及网上递交工作，当电子应答文件递交异常时，应及时联系比德电子采购平台技术支撑人员解决（4009199166（工作日8:30-17:00））。

6.4.4应答文件递交截止时间前未完成加密版应答文件上传的，视为撤回应答文件。应答文件递交截止时间后，电子应答文件将无法上传。

6.4.5出现以下情形之一时，采购代理机构不予接收应答文件：

未按比选文件要求通过比德电子采购平台（hp://www.bdebid.com/）上传比选文件的；未按照本公告要求获得本项目比选文件的。

7.参选应答文件开启时间和地点

参选应答文件开启在参选应答文件递交截止时间的同一时间通过比德电子采购平台进行。邀请所有参选人的法定代表人(单位负责人)或其授权的代理人参加线上唱价会议，参选人未派代表参加唱价会议的，视为默认唱价结果。

9. 联系方式

采购人：中国铁塔股份有限公司铜陵市分公司

采购人地址：安徽省铜陵市铜井路半山美苑售楼部5楼

采购联系人：朱经理

采购代理机构：公诚管理咨询有限公司

文件获取联系人：孟抗/15398258237

项目联系人：张英豪/15056944998、洪鹰群、徐新宇、林熙琳

电子邮件：ahgczb@163.com

账户名称：公诚管理咨询有限公司

开户银行：中信银行广州花园支行

账 号：3110910037672103191